項目工程造價管理制度

..一、造價的編制與交底規模，按以下分工編制。平以及部消耗等進行測算編制，實行單價報價或工程量報價等方式進行編制。由（1）根據各級分工，由組織報價部門的負責人對編制造價人員進行交底由和分配工作；參加工程發標的人員向編制造價人員介紹投標要求和工程情況；（2）工程造價人員按照編制標書的要求，編制完整的各專業工程造價，并自行復核一次；（3）造價部設專人負責造價審核工作，對編出的造價進行復核和匯總，確認無誤后，匯出報價；前三項程序。出差錯，既要防止低估漏算，也要杜絕高估冒算。具體容為：

..（如

暫定價（如）格及暫估設備價格等風險材料；）eq

\o\ac(○,1)

外墻外圍水平面積；eq

\o\ac(○,2)

基礎軸線長度；eq

\o\ac(○,3)

門窗框外圍尺寸；eq

\o\ac(○,4)

預留洞口尺寸；eq

\o\ac(○,5)

層高；eq

\o\ac(○,6)

檐高eq

\o\ac(○,1)

土建工程分基礎、結構、屋面、門窗、樓地面、裝飾、室外工程，按照定額工程量計算規則，計算工程量。eq

\o\ac(○,2)

市政工程分管道、道路、橋梁等不同工程對象，單獨按照定額分項目，計算降水、土方、基底處理、下部結構、上部結構、附屬設施、管道敷設及裝修等項目，以及按照施工組織設計，計算臨時設施各分項工程量；eq

\o\ac(○,3)

安裝工程分采暖、

..按

照定按額等計價規工程量計算規則，計算分部分項工程量；eq

\o\ac(○,4)

房修工程按專業劃分為土建和安裝、拆除、翻修和修繕等項目，分工序計算工程量。土建、市政和專業安裝、房修工程執行不同的費率標準，按有關規定的程序表計算。規則或定額計價規則分部小計，并計取其他相關費用，依據相關文件進行相應調整。分

分煤氣、熱力等專業，套用市政工程清單計價規則或定額計價規則分部小計，并計取其他相關費用，依據相關文件進行相應調整。業定額，計算出人工費和工料合計，列出設備費用，計取有關費用。件，給出材料匯總表；均造價清單與定額缺項的工程項目，按清單編制規則規定編制補充清單或均定額分析，格式及要求參照造價管理處有關規定。按省清單計價規則規定執行。

..定額分項子目的相互關系；高差要計算準確，多項子目套用同一數據的要保持一致；（3）圖紙未標明的材料，如：門窗五金和裝飾材料，應在圖紙會審時提出，并寫入一次性洽商；安裝工程列表附后；（6）定額規定可調項目的材料數量調整應加損耗率，定額中的不完全價格，應補入加損耗的主材價；套用造價價格中相似名稱的單價。是工程價款結算基本數據。施工中的一切變更增減賬，均以造價為基礎，進行調增或調減。員向技術、施工、計劃、財務、機械、勞資等部門和現場施工人員進行交底，其容是：造價收入和定額所含工程量；

..二、增減賬（洽商）管理加或減少，由于建設單位責任、社會因素等給施工造成的經濟損失，以及項目部為建設單位提供的合同外服務，均應向建設單位辦理經濟索賠。（1）工程項目經理對施工現場所發生的一切洽商增減賬負責，要確保工程合理收入，并組織完成經濟簽證。簽認后，登記臺賬，并交給造價員一份用來編制增減造價：；一次性修改洽商）；位簽認；寬、加樁、換土等的變化數量以及降水方案等；E、采用新技術、新材料、新工藝、新結構的試驗費用和材料代用的品種、規格、數量等資料；F、建設單位供應的設備需進行修、配、改的用工、機械、材料等洽商。（3）工程施工業務洽商，由項目部技術人員或現場施工負責人，辦理簽認后登記臺賬，交造價員一份用來編制增減造價。固保護、影響施工的地上、空中障礙物（如高壓線）保護及道路民房防護措施等工作；的勞力、機械；

..甲方供料不及時或質量不合格，設備配件不齊全，影響施工造成的停機和窩工損失；））二次倒運的損失；E、不可抗力、自然災害損失、不定期停水停電交通阻隔、民擾等社會因素造成損失。（4）材料供應和管理業務洽商，由材料部專人或現場材料負責人辦理并提供。超超出造價價的材料設備價差和數量差的簽證資料，建設單位供應的進口材料設備完稅后，包括運到現場的清單價格；數量的價差和量差，經建設單位簽認的資料；料；建設單位同意，需經特殊加工的材料、非標設備所增加的費用；F、鋼材、木材、水泥實際供應價與投標價的差價部分，在允許調整的條件下的列入增減賬。成的損失；損失。

..等洽商，工程技術部負責人或生產部門負責人在收到建設單位變更通知或確認處理方案后，整理出技術資料，辦理洽商簽認后交造價員，編制出增減造價；連同技術洽商一并交建設單位審批簽證，要盡量執行“先洽后干”的原則。送達造價部，造價部區別情況進行價格確認購入。（3）屬于建設單位違約或不可抗力造成項目部經濟損失，項目經理部應在損失10d把損失資料交建設單位簽認，并交造價部辦理增減賬；對于連續發生的損失，如不可抗力和不定期停水、停電等應每月辦理一次。）（4）洽商資料按要求份數，送建設單位簽證，建設單位留存兩份，項目）對洽商增減賬分類編號，登記臺賬，整理存檔。發生在施工現場的變更和損失索賠，由造價員編制增減造價經造價部審核蓋章后報出；送出的洽商增減賬必須建立發文手續。失使企業減少收入，獨立核算單位由責任人和核算單位承擔連帶損失，業務部門要追究失職工作人員的責任。三、竣工結算工程款的直接責任人。工程竣工并取得驗收證書后

，由項目經理負責組織造價、材料、技術、生產等部門，由造價部牽頭整理好造價（中標價）和全部洽商增減賬、索賠文件、材料價差等資料，按照造價管理處規定的竣工調價系數，編制竣工結算書，送建設單位審定辦理竣工結算。（1）封面與造價封面一致，寫明為“工程結算書；

..的簡要說明；等各項結算費用，反映出工程結算總結；（4）土建（市政）工程結算費用表分專業編制按造價書排列順序排序；（5）洽商增減賬明細匯總表分專業整理，以時間順序排列，附在各專業工程結算費用表之后；計算明細表、進口材料差價計算明細表；，原則上是由造價編制人辦理。，歸檔一份，同時分發財務。財務部門會同項目經理，據此向建設單位結算工程款。向 向 協部分提出可靠記錄和資料，建設單位說明情況，

可向政府行政主管部門申請仲裁或向法院提請訴訟。四、定額管理不得任意改變定額的應用圍，一份造價原則上只允許使用一種定額，定額缺項時可參考套用有關定額；造價的取費計算必須按照造價定額規定的費用標準執行，并依據招標文件的條件進行收取。規定辦理補編和申報手續。

..規格、性能、原值、年工作臺班等資料，參照相類似機械的使用年限和使用后殘值及大修費用的計算辦法，用規定表格編制補充臺班單價，報造價部審核，轉報造價管理處批準后執行。價問題。其消耗量和附料、人工、機械可參照相近似的辦法補編定額。化幅度較大，影響企業核算時，材料部應將分析資料及實購價格通報造價部，作為調整材料價格的資料。五、日常業務與管理和結算檔案資料》，日，呈報給工程部下發至》項目部；、成

日，根據《施工圖造價》據實編制《工料分析》

本測、成算，報工程部；劃日，根據《施工圖造價》據實編制完成《加工訂貨計，》劃報工程部；，中標后

日，中報工程部。（1）建立工程預結算臺賬，可按工程類型建賬，也可按工程時間順序建賬，分工程類別編排檔案號；

..I、竣工結算資料。理和以后投標報價提供有效數據。分析資料除自留外應復印報公司一份進行匯總分發，便于參考。室外全部工程的造價資料。分析容主要有：埋深，地下層數及層高、外裝修標準和水電工程功能配備及設備配置情況。水電安裝工程分專業單方造價。（3）單方工程量分析以結算工程量為準，對主要工程量進行單方分析，土建含土方、基底處理、混凝土結構、預制混凝土結構、磚砌體結構、門窗、不同做法的地面、墻面、天棚及屋面、室外工程外墻面、小院等；水電安裝分不同規格的管路及線路長度、電氣設備及燈具、采暖設備、衛生設備和煤氣設備以及高檔工程的通訊、消防、噴淋報警等工程。組造組造務考核。對于在業務工作中有突出貢獻的人員，經