監理日常工作管理制度

×××項目監理日常工作制度×××項目監理部年月日監理細則審查表（業主）第次審查細則名稱：共頁審查內容審查意見1、工程信息描述是否準確2、工作依據是否正確3、工作內容是否齊全4、管控要點分析是否準確5、質量通病治理措施是否有效審查人（簽字）：年月日備注：該表可根據業主要求項目監理自行設計表單監理實施細則（方案）會簽、審批表會簽、審批欄專業監理工程師會簽意見：簽字：年月日總監理工程師審批意見：簽字：年月日備注：本表不得隨意改動。目錄TOC\o"1-3"\h\u12050一、項目監理例會制度 -1-26145二、安全文明施工聯合檢查制度 -1-2479三、圖紙自審、會審制度 -2-4806四、原材料質量檢查制度 -2-29296五、技術交底制度 -4-8207六、監理部內部學習培訓制度 -5-監理日常工作管理制度為了完善監理日常管理工作,加強對在建工程的進度、質量、投資控制的管理,提高工作效率,加強建設單位、監理單位、施工單位等有關方面的協調及聯系,切實解決工程建設中實際存在的問題，結合遂寧萬達廣場投資有限公司下發的管理制度，特制定本管理制度，要求總分包單位嚴格遵照執行。項目監理例會制度1、監理例會時間每周*******，與會人員到時須準時參加，除非特殊情況另行通知。2、監理例會的與會人員為各參建單位的主要負責人。施工方參會人員為：項目經理、生產經理、技術負責人、專職安全工程師、現場各區域施工主管等；監理方參會人員：總監、副總監、安全工程師、各區域負責人；建設單位參會人員：工程部經理、各區域負責人及專業責任工程師等。不得無故缺席。否則，缺席一次，罰款***元，遲到早退一次罰款***元。確有特殊緣由，需事先向總監請假，并指定負責人代表參會。參會人員需提前5分鐘到會場。開會時須把手機設置在靜音或振動。否則，鈴聲響一次罰款***元，響二次本人自動離場按缺席處理。4、監理理會上監理、建設單位要求限期整改或落實的事項。未按規定的日期整改或落實的將進行罰款處理。安全方面未要求整改的罰款***元／項；質量方面未按要求整改的罰款***元／項，對于資料及其他不加以整改的罰款***元／項；若整改時限拖延，則進行累計罰款。安全文明施工聯合檢查制度2、具體參加人員：監理單位：專職安全監理工程師、電氣監理工程師；建設單位：各區域負責人及專業責任工程師；施工單位：總包單位安全部總監、生產經理、現場專職安全員、分包單位現場負責人、安全員。3、參加人員提前5分鐘在現場辦公區會議室集合、簽到，現場巡視檢查完成后返回會議室立即召開安全檢查會議，對檢查中發現的問題落實責任單位和整改時間，并形成安全檢查通報。責任單位在限時整改完成后書面回復整改情況報監理、甲方復查。4、規定參加的人員不得無故缺席。否則，缺席一次，罰款****元，遲到早退一次罰款***元。確有特殊緣由，需事先向總監請假，并指定負責人代表參會。圖紙自審、會審制度1、施工單位拿到施工圖紙后，由項目技術負責人組織項目技術人員和相關工種技術骨干人員進行圖紙自審，熟悉圖紙，提出圖紙存在的問題和不利于施工的部位，以備圖紙會審時提出。2、項目經理聯系建設單位組織圖紙會審工作，在圖紙會審時提出自己對圖紙的疑難問題，通過與設計單位溝通，理解明確設計意圖，提出合理化建議，經建設單位、設計單位組織協調，明確最終修改意見。3、圖紙會審所修改的全部內容應由設計單位提出設計變更通知書并形成會議紀要。4、工程施工前，項目技術負責人向各班組提供施工圖紙及設計變更通知書進行交底活動。5、項目施工前項目技術負責人根據施工現場實際情況編制施工組織設計報監理審核。原材料質量檢查制度原材料是工程施工的物質條件，材料質量是工程質量的基礎，加強材料的質量控制是提高工程質量的重要保證，為此特制定該制度：1、組織學習萬達原材料的三單制度：設計材料設備清單制度；合同材料設備清單制度、材料設備采購清單制度，只有按照這三單制度建立起來的原材料設備制度，方能作為項目公司、監理公司、總包單位元材料設備進場的唯一依據，該制度從設計源頭就把本項目各種原材料、設備參數確定，該數據是萬達集團規劃設計院、設計中心事前根據對各萬達項目具體詳細調研的基礎上形成，各項目公司根據集團所確定的各種參數，再把這些參數要求相應設計單位做詳細設計，在設計圖紙確定后，報集團設計規劃院、設計中心審查認可，再由各項目公司成本部與各施工單位簽署合同中，規定品牌庫或非品牌庫的各種材料、設備的合同清單；在合同清單確定后，及時下發給項目公司工程部、監理部、各施工單位流留存并組織相應單位人員認真學習該清單，特別是施工單位商務部門人員、物資部門人員、工程部人員等，嚴格清單所規定的原材料和設備，組織各種采購行為；在原材料及設備進場后；各方責任主體人員必須將上述三個清單逐一對應復復核。在準確無誤的基礎上，方能按照萬達集團所規定的材料、設備進場管控要求，從事下到檢查程序。2、對用于工程的主要材料，各種構配件，必須具有廠家批號和出場合格證，否則不予驗收入庫。擅自將材料入庫的將處以***元的罰款。3、凡標識標志不清晰或認為質量有問題的材料，對質量證明資料有懷疑或與合同規定不符的一般材料，根據工程質量要求的程度決定，應進行一定比例抽樣復檢，需要進行追蹤檢驗，以控制和保證其質量的材料等，均應進行抽查。未經確認擅自使用的將處以***~***元的罰款，并做拆除返工處理，一切損失由責任單位自負。若與萬達品牌庫不符的材料嚴禁進入現場。4、對進口的材料、設備和重要工程關鍵施工部位所用的材料，則應進行全部檢查。未經確認擅自使用的將處以****元的罰款，并做拆除返工處理，一切損失由責任單位自負。材料質量抽查和檢驗方法，應符合有關規定，要能反映該材料的質量性能，對于重要構件或非均質的材料，還應酌情增加采樣量。用于主體結構的試塊制作，養護必須符合規范要求，首次澆筑的混凝土需做開盤鑒定試塊。試塊應按規定時間或溫度進行送檢施壓，并及時取回試壓塊報告進行匯總，評定，評定應符合國家規范，結果應符合設計要求。試塊試驗結果不符合設計要求的應及時聯系有資質的檢測單位進行現場實體檢測。建筑裝飾工程的室內環境質量檢測應符合國家現行標準《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325的規定，并符合萬達的對于環保材料方面指標要求。10、建筑外墻金屬窗、塑鋼窗應檢測抗風性能，空氣滲透性能和雨水滲透性能，飾面板后置埋件的現場拉拔強度，飾面磚樣板件的粘接強度必須經有資質的檢測部門檢測。在進場前，應向監理及甲方提供檢測部門的合格報告。擅自進場的將處以1000元的罰款。11、幕墻工程的硅酮結構膠的相容性試驗，后置件的現場拉拔強度，幕墻的抗風壓性能，空氣性能。雨水滲漏性能及平面變形性能必須經有關資質的單位檢測。將檢測結果附在檢驗批里，否則，不予簽認。鋼筋焊接試驗必須經有上崗證的焊工試焊送檢合格后方可開始焊。12、其他常用建筑材料，構件檢測試驗按國家現行材料檢驗試驗標準進行。技術交底制度為了加強施工過程質量控制，確保每道工序驗收質量符合國家規范和企業標準，要求現場施工技術人員、班組人員熟悉施工步驟、質量標準要求以及自己所擔負的責任，為保證項目施工部在每道工序施工前的技術交底工作得到落實，特制定該制度：根據工程特點對影響結構安全和使用功能的各分部、子分部、分項均編制技術交底，其內容應全面，具有針對性和可操作性。技術交底內容必須滿足設計和國家施工質量驗收規范、強制性標準、技術規程、企業工藝標準的規定。技術交底內容應包括：施工準備、操作工藝，質量要求以及產品保護和安全措施等幾部份，內容應全面，并且有針對性，不得照搬企業標準或設計資料。一般工程技術交底由項目施工部技術負責人在分項施工前編制結束，分公司、項目部技術負責人審批批準后由技術負責人對各專業班組進行交底。重點和大型工程的技術交底和專項施工方案，由項目施工技術負責人編制，分公司、項目部技術負責人審批，公司工程部經理審批后由分公司、項目技術負責人把主要施工措施和重要事項對項目主要管理人員進行交底，項目施工技術負責人向專業班組交底并現場指導施工。新材料、新產品、新工藝、新技術的技術交底應由項目技術負責人組織相關人員編制，對專業班組進行交底。技術交底簽字應齊全，交底內容應做抽檢工作，技術交底應做到先交底后施工。技術交底資料同時向監理及甲方各報送一份。未按上述要求及時進行技術交底而產生不良后果的，應視情節輕重給予**~**元以上罰款。對違反上述規定的單位，由項目監理部匯總后報建設單位進行處罰，所交罰款由項目監理部派專人負責管理；此罰款將全部用于本項目優秀單位和優秀個人的獎勵。監理部內部學習培訓制度為了加強各項目人員的業務技能和專業知識，及時貫徹萬達集團或公司的各種管理制度、要求，提高對監理工作服務的水平，得到業主、公司、社會、政府部門對監理工作的認可，要求項目部定期或不定期（主要根據各項目的具體情況確定學習和培訓時間）組織項目成員學習新法規、規范、標準；萬達集團的各種管控要求、標準；公司的各種管理制度、管控要點，特制定本制度：各項目負責人，要高度重視項目內部學習、培訓制度的貫徹落實，建立符合各項目具體特點的學習培訓資料、制度、總結等內容；各項目負責人，要根據各項目建設工程特點、階段、業主的要求，各項目人員技術水平、業務素質等，選用各種培訓資料，有針對性的學習，講究科學的學習方法，前提要清楚各自項目人員的知識技能水平，采取集中學習和傳、幫、帶的師徒學習方式向結合；在各項目組織學習各種建設監理法規、規范、標準；萬達集團各種管控要點、標準、質量安全隱患判定標準；公司各種管控要求、制度；可設計一些要求各項目人員掌握的知識點，結合施工現場監理工作的階段、工序特點，編制考核試卷，對各項目監理人員進行考核（該試卷需分專業及專業監理工程師和監理員的層級編制），避免項目學習和培訓走形式，讓各監理人員實實再再的掌握監理現場所需的監理和專業知識，更重要的是，項目負責人需激發各位監理人員學習的主動性，自