小型建筑工程施工協(xié)議書普通施工承包合同范本二篇

小型建筑工程施工協(xié)議書普通施工承包合同范本二篇篇一甲方（建設(shè)單位）：北京市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系人：張三聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方（施工單位）：北京XX建筑工程有限公司地址：北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系人：李四聯(lián)系電話：139xxxx5678鑒于甲方擬在北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)開發(fā)建設(shè)“XX住宅小區(qū)”項(xiàng)目，乙方愿意承包該項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：XX住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.工程地點(diǎn)：北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)3.工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米4.工程內(nèi)容：包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等5.工程工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成二、工程承包范圍乙方負(fù)責(zé)上述工程的全部施工工作，包括但不限于以下內(nèi)容：1.土建工程：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、內(nèi)外墻等；2.裝飾裝修工程：門窗、油漆、涂料、瓷磚、石材、地板等；3.設(shè)備安裝工程：供水、供電、供暖、通風(fēng)、消防等；4.其他工程：甲方要求乙方完成的其它相關(guān)工作。三、工程費(fèi)用及支付方式1.工程總造價(jià)：人民幣10000萬元整（大寫：壹億元整）。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的20%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的40%；（4）剩余10%的工程款在保修期滿后支付。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.工程驗(yàn)收：工程竣工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后30天內(nèi)整改完畢，重新驗(yàn)收。五、工程進(jìn)度及工期延誤1.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付1000元人民幣的違約金。2.工期延誤：如因不可抗力等原因造成工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)順延工期。六、安全文明施工1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)文明施工的規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和文明。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付10%的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付10%的違約金。八、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：北京市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：北京XX建筑工程有限公司代表人（簽字）：張三代表人（簽字）：李四簽訂日期：2023年4月1日篇二甲方（建設(shè)單位）：深圳市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：深圳市南山區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系人：王五聯(lián)系電話：136xxxx5678乙方（施工單位）：廣東XX建筑工程有限公司地址：深圳市福田區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：137xxxx5678一、工程概況1.工程名稱：深圳市XX住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.工程地點(diǎn)：深圳市南山區(qū)XX路XX號(hào)3.工程規(guī)模：總建筑面積約8萬平方米4.工程內(nèi)容：包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等5.工程工期：自合同簽訂之日起10個(gè)月內(nèi)完成二、工程承包范圍1.土建工程：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、內(nèi)外墻等。2.裝飾裝修工程：包括但不限于門窗、油漆、涂料、瓷磚、石材、地板等。3.設(shè)備安裝工程：包括但不限于供水、供電、供暖、通風(fēng)、消防等。4.其他工程：根據(jù)甲方要求，乙方完成的其他相關(guān)工作。三、工程費(fèi)用及支付方式1.工程總造價(jià)：人民幣8000萬元整（大寫：捌仟萬元整）。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的40%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的20%；（4）剩余10%的工程款在保修期滿后支付。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.工程驗(yàn)收：工程竣工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后20天內(nèi)整改完畢，重新驗(yàn)收。五、工程進(jìn)度及工期延誤1.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付1000元人民幣的違約金。2.工期延誤：如因不可抗力等原因造成工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)順延工期。六、安全文明施工1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)文明施工的規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和文明。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付10%的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付10%的違約金。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.