別墅智能家居系統設計方案

年5月29日別墅智能家居系統設計方案文檔僅供參考XXX花園小區家居智能終端系統設計方案廣州科技發展有限公司二零零一年十一月目錄TOC\o"1-3"\h\z第一章XXX花園系統總體設計 41.1前言 41.2小區概況及系統需求 41.3系統設計思想 5第二章家居智能控制終端NDT 92.1產品概況 92.2產品功能 102.3系統組成結構 122.4NDT的主要技術性能指標 142.5NDT產品操作介面: 152.6NDT產品主控軟件 172.7NDT在各子系統的應用 252.7.1四表收費系統(可選子系統) 252.7.2家庭安全防衛系統 252.7.3可視對講系統 272.7.4家電控制系統 282.8NDT的工程安裝 292.9NDT產品成熟性和可靠性介紹 352.10系統優勢 362.11NDT經典工程案例 37第三章工程施工組織 413.1施工組織 413.2項目管理 413.3項目進度安排 42第四章質量保證 434.1設備質量保證 434.2施工安裝質量保證 434.3人員保證 43第五章工程驗收測試方案 445.1安裝調試與試運行驗收階段 445.1.1設備到現場的檢查 445.1.2設備安裝調試 445.1.3系統試運行 445.1.5系統性能指標考核測試與驗收: 445.2驗收標準 445.3驗收資料 46第六章售后服務及培訓 476.1售后服務 476.2培訓 476.2.1培訓對象 476.2.2培訓內容 476.2.3培訓方式 48第七章系統清單及價格 49第一章XXX花園系統總體設計1.1前言XXX智能花園小區作為一個位置優越,布局合理,裝修精良的商住樓,其硬件條件是相當具有競爭力的,可是,只有好的硬件條件是遠遠不夠的,如何為大廈擁護提供與之硬件條件響應的服務,則是房地產開發商必須面臨的問題。對于一個商住大廈來說,入住方面面臨的問題主要包括:防盜攔被取締后如何實現防盜報警,使住戶更有安全感?如何在盡量少地打擾住戶的前提下實現各類計量表的抄收?如果用戶室內出現火警或煤氣泄漏,如何能較快反應?當用戶/家中出現緊急情況,如何尋求幫助?是否要實現可視對講系統,采用何種方案最好?如何為住戶提供更好的通訊條件,以適應當前信息社會的需要?物業的現代化管理?等等。事實上,考慮一個完整的解決方案,即在一個系統中實現全部的應用在技術上是完全能夠辦到的,但對于不同檔次的大樓,顯然,無論是在投資規模還是以后的管理要求都是不一樣的,除了實現功能,不同的系統方案會有不同的性能價格比。因此,根據自己的開發目標,在各種技術、產品中確定方案是需要在綜合投資、應用功能基礎上盡心選擇。盡可能在同意的系統中實現更多的應用;盡可能減少投資;盡可能考慮系統的礦長性等等。上述的各種問題,也正是當前學術界正在進行廣泛討論,實業界努力解決的熱點,所有的問題都歸結于智能大樓解決方案的范疇。下面,本方案將針對上述問題,結合貴小區的實際情況,進行具體設計與規劃。1.2小區概況及系統需求1.2.1、小區概況XXX由13幢商住樓組成,分別有一幢17層、5幢19層、2幢26層、3幢28層、2幢22層,共計711戶、564個車位,其中26-33層建筑物設有兩層地下室。本小區涉及的家居智能終端服務有:門磁系統、窗磁系統、緊急按鈕、紅外超聲波雙鑒探頭、煤氣泄漏探頭、家電遙控系統以及可視對講系統。針對小區實際情況,經過多方產品比較,結合上文提及到的設計原則,本方案推薦貴小區選用由西南交大科技公司主力開發的”網絡智能控制數據終端系統—NDT(IntelligentControlNetworkDataTerminal)”,該系統是西南交大科技公司一九九八年主力開發,同時都成科技公司協助開發的一個重點項目。該項目于一九九八年三月啟動,同年十一月經過由四川省科學技術委員會組織、主持的成果鑒定,并于十二月份完成第一批產品的試制。該產品

已被國家科技部正式列入中國”一九九九年國家級火炬計劃項目”,被建設部列為”二零零零年科技成果推廣轉化指南項目”。1.2.2、用戶安裝需求(1)、每戶安裝門磁2只;(2)、每戶安裝2個窗磁(臥室);(3)、每戶安裝緊急按鈕2只(分別于客廳、主人房);(4)、每戶安裝3套微型紅外、超聲波雙鑒探頭(分別于花園、陽臺、客廳);(5)、每戶安裝1個煤氣傳感器(廚房);(7)、每戶安裝門外安裝1只警燈和90db以下警號。1.3系統設計思想本方案結合我公司多年智能家居終端系統經驗,作出如下設計:NDT主機安裝在住戶室內,有線門磁、窗磁、緊急按鈕、紅外探頭、氣感以及可視對講系統均可經過RS486總線方式(四芯電話線)直接接入到NDT相應的輸入輸出模塊,住戶NDT經過跳線接入到大樓的綜合布線系統,最后,在小區中心機房服務器端安裝一套CCCV3智能控制軟件,從而實現與小區各住戶的NDT主機的通訊。至于家電遙控系統,NDT是經過電話撥號形式來實現遠程家電遙控。因此,用戶需另配一個RIU模塊、一塊遠程語音卡并在NDT主機內預留一個家電遙控模塊,這樣日后可根據用戶需求而開通此功能。具體系統連接圖如下所示:經過以上NDT家居智能終端系統,貴小區的每個家庭均可實現如下功能:安全防范功能家中無人時,如上班了,可把家庭報警系統設置在外出布防狀態,使所有的探測器都工作起來。當竊賊試圖破門而入或從陽臺闖入,被動紅外探測器和門磁將探測到動作,保安中心立即接受到警情,接著在數秒后公安局報警中心及主任也會受到報警信號(能夠經過收集或任一部指定電話接受語音報警”幾點幾分,家中報警”;或經過自動尋呼機接受主任特定的數字碼)。家中有人時,如睡覺時,把系統設置在留守布防狀態,當竊賊企圖從大門闖入是,門磁馬上動作發出警報;如果主任有緊急情況,如急病或受到挾持時,可按動鍵盤上的緊急按鈕發出警報。家電控功能用戶在家時,可能經過家庭智能終端控制家里的點燈、彩電、空調、房門的開啟與關閉,也可設定起止時間段打開制定的電器設備如收音機或電視器的新聞廣播、足球賽事等。用戶不在家時,可能經過電話查詢家中電器設備狀況。能夠在抵家打開空調、電燈等;家人忘記帶鑰匙時,父母亦可經過手機或其它電話幫小孩打開鎖。小區信息服務功能小區管理人心能夠定期向全區用戶發送天氣預報、小區活動、優惠服務、崔繳費用等公共信息。小區管理中心亦能夠為住戶登記來訪客人姓名、聯絡電話、留言等,方便用戶回家后能夠第一時間了解來訪情況。4．保安中心功能保安中心可隨時經過監視器小區內的情況,并使用專門為小區報警系統開發的軟件進行操作。軟件功能包括:A、可任意定義每個家庭的基本情況和系統安裝情況。B、可繪制電子地圖,在地圖上表示所有家庭。方便在大范圍區域顯示各級地圖和所有的家庭。C、自動顯示有報警家庭的小區位置及房屋布局情況,并同時西安市家庭成員情況、亮相電話等。D、多媒體工作方式,當收到報警信號時,可用語音提示警情。下面將針對NDT智能系統以及在貴小區的具體應用進行詳細介紹。第二章家居智能控制終端NDT2.1產品概況NDT是一個基于計算機網絡的智能住宅控制系統,能夠穩定運行在多種寬帶網絡平臺上。它囊括了如下多種功能:防盜報警貴重物品防盜報警多重判斷防誤報功能火災報警煤氣泄漏報警緊急求助防脅持秘密報警小區電子公告遠程家用電器控制電話自動報警功能INTERNET電子短信息家用設備報修水電氣暖多表遠程自動抄收內置HUB芯片提供多個信息口該產品采用傻瓜式人機界面,卡通式菜單術語通俗易懂,操作簡便易學;硬件結構合理,便于施工及維護;端口配置靈活,簡單,良好兼容性及擴充性;造型美觀、高雅;功能超前,是當前業界領航產品。2.2產品功能防盜報警NDT提供的16個輸入接口單元均可隨意掛接各類防盜報警探頭,每個端口均可獨立設置任意長度的延遲時間、劃分布防分組、設定端口正常狀態(常開/常閉)、設定報警方式(是否上報中心、是否本地報警等等)。貴重物品防盜報警依據住戶要求可將與貴重物品相關的防盜設備設為較高報警級別,從而引起管理人員足夠重視。多重判斷防誤報功能為防誤報,中心軟件綜合判斷室內多個邏輯相關的探測器的狀態(按時間序列)和家庭設防模式,若確屬誤報,則軟件自動在后臺進行遠程消警,同時在數據庫中作出誤報記錄?；馂淖詣犹綔y報警用戶可在NDT所提供的任意輸入端口上掛接煙感火災探測器。作為家庭安全的重要保護設施,煙感探測器不應隨防盜類報警設備一同布、撤防,因此,建議住戶在設置中將連接該類設備的端口設為永久布防模式——即無論NDT是否處于布防狀態,在觸發條件滿足時、NDT照樣會發出報警。煤氣泄漏自動探測報警用戶可在NDT所提供的任意輸入端口上掛接燃氣火災探測器。同上所述,作為非防盜類的重要安全設備,建議住戶將相應端口設為永久布防模式。緊急求助用戶可在NDT所提供的任意輸入端口上掛接緊急求助按鈕。根據我公司的經驗,由于其不但僅作為防盜類的報警裝置,多數是在發生緊急情況下使用的,因此也應設為永久布防模式;同時,考慮到竊案發生時該設備的報警意味著住戶在場,因此在設置時應設為只上報中心而本地不報警、以減少住戶被發現的可能性。防挾持秘密報警在NDT報警時,住戶可經過輸入防脅迫密碼撤銷本地報警,中心則將進一步收到挾持報警信號,便于中心采取一定措施保證住戶的人身安全。在防脅迫密碼的設計上,NDT系統沒有采用簡單的統一密碼(因為此類密碼易被不法分子察覺,從而可能導致住戶的安全受到進一步的威脅),而是在原有密碼的特定位置上加/減特定的數(該特定位置及特定數可由住戶指定),由于住戶密碼可自行設定,則在保證密碼安全的同時也最大限度的實現了防脅迫秘密報警的獨特功能。小區內部電子公告小區管理中心能夠小區廣播方式或特定通知方式(可選擇多戶)向住戶家中NDT發送中、英文電子公告消息(如娛樂活動安排、催繳通知等)。NDT可滾動存儲六條電子公告。遠程家用電器控制NDT基本配置中有4個輸出控制端口,以實現家電輸出控制功能。住戶可經過撥打電話或者登錄小區網站了解家電設備的開閉狀況并控制家電設備的開閉。住戶亦可在NDT上對其中任意端口進行開/關機時間設定(可設定每周哪幾日的什么時間)。電話自動報警功能在中心收到報警信息的同時,電話卡模塊將撥打用戶預設的電話號碼進行語音報警,告知報警時間及報警類型等情況。住戶亦可隨時撥打電話或者登錄小區網站了解歷史報警記錄。INTERNET電子短信住戶在登錄小區網站后,除可查詢相關信息并控制家電設備外,還可向其它住戶NDT發送電子短信息—當然,為防止騷擾行為,該信息只有小區住戶才有權發送,而且只允許對單戶發送。住戶家用設備報修對于業已達成相關維護協議的戶內設備,住戶可在其發生故障時經過NDT向小區管理中心發出報修申請。由于該項功能是以NDT實時訪問管理中心數據庫的方式實現,不難看出小區電子商務的基礎已經具備。水、電、氣、暖多表遠程自動抄收NDT提供的16個輸入口單元亦可隨意掛接各類脈沖計量表,由于端口定義靈活,不會出現有的端口閑置,而需要安裝多塊同類計量表時端口又不敷使用的情況。另外,對于不同表廠出產的單位脈沖計數不一致的情況,只需在軟件上進行設置即可靈活改變。內置HUB芯片提供多個信息口NDT在保證自身在小區局域網上正常運作的同時,還以很低的成本擴展出三個信息口供住戶上網使用。從而在滿足住戶對上網點位置隨意性及數量要求的同時避免了對小區網絡設備端口的進一步占用HYPERLINK。2.3系統組成結構系統結構圖如下所示:2.3.1NDT產品系統結構說明整個NDT住宅智能管理系統建立在小區局域網平臺上,利用局域網線路進行數據傳輸,穩定性好、數據安全、響應及時、省去重新聯網布線的人力、物力、財力。每住戶家中安裝一臺NDT網絡終端產品,分配固定IP地址,即可實現和管理中心的管理軟件通訊。家中所有報警探測器、求助按鈕、電子式脈沖表都接到NDT的輸入端口,NDT接收這些報警信號,再經過網絡傳到管理中心。警燈、警號、被控家電等輸出設備接到NDT的輸出端口,可由NDT的鍵盤對其進行開關控制,也可用電話或互聯網進行遠程控制,可實現布、撤防、查詢、家電控制等操作。管理中心用一臺高檔PC機運行管理軟件,數據存放在數據庫服務器上,即可實現對小區所有住戶NDT的配置、管理。2.3.2NDT產品結構說明NDT分明裝和暗埋兩種安裝方式,能夠根據實際情況靈活選擇。NDT在結構上分兩個部分:通信接口單元(NIU)和智能控制單元(SCU),兩個單元之間經過異步通訊接口互連。NDT的通信接口單元(NIU)提供從以太網到智能控制單元(SCU)之間的接口。NIU:網絡通信接口負責處理網絡傳輸協議。從網絡輸入的數據包被處理掉所有的協議頭,并在緩沖區重新裝配成完整的應用層數據,經過異步通訊端口發到智能控制單元。從智能控制單元發過來的數據在通信接口單元被拆分、打包并加上協議頭發到網絡上。介質訪問協議為以太網IEEE802.3,網絡傳輸協議采用TCP/IP。在NIU單元集成了10M的以太網卡和4口的HUB芯片。SCU:數字量、開關量、脈沖量的輸入輸出,實現安防檢測、計量表讀數計數、報警及設備控制功能。鍵盤和液晶屏介面,具有漢字顯示功能。用戶能夠經過鍵盤布防、撤防,查詢顯示當前水、電、氣三表讀數及費用。物業管理公司能夠經過中央控制計算機及時通知住戶交納費用。HOMEBUS接口單元(RIU):是一種擴展NDT應用端口的解決方案,分為強電型和弱電型。強電型可控制兩路強電,配合主控軟件可實現遠端控制電器、照明等的開、關。弱電型可檢測六路輸入信號,用來接水、電、氣表。實現遠端三表計量。RJ45接口單元:共有2-4個RJ45接口。輸入口單元:共有16個,接報警探測器的開關量信號和三表的脈沖信號。輸出口單元:共有4個,用來接警燈、警號、照明燈、空調等輸出設備HYPERLINK。2.4NDT的主要技術性能指標網絡接口:RJ45PC接口:RJ451－3個網絡通訊介質:UTP5類通訊帶寬:10M/100M介質訪問協議:IEEE802.3輸入:16路,可接報警探測器的開關量和水電氣表的脈沖量。驅動輸出:4路,可驅動音頻報警器、警燈,亦可驅動繼電器,控制消防設備、家用電器等LCD顯示:點陣圖形128X64點,漢字信息顯示鍵盤及菜單選擇:8鍵輸入選擇、漢字菜單HOMEBUS:RS-485總線,9.6K-57.6Kbps,可接30個RIU(遙控遙測接口單元)計量誤差:無累計誤差計量精度:由計量表確定掉電數據保護功能看門狗電路,防程序死循環工作電源:AC90－290V、DC12V本機功耗:300mA工作環境:-10℃～+55℃外形尺寸:254＊180＊100mm3讀表誤差:計量表讀數+0.1%計量單位斷電工作時間:≥24小時網絡數據終端平均無故障工作時間(MTBF)>100000小時系統平均無故障工作時間(MTBF)>100000小時HYPERLINK。2.5NDT產品操作介面: NDT外觀描述NDT液晶顯示界面主菜單有”布防、查詢、報修、報警、消警、設置、系統”等七項功能設置按鈕,住戶可根據需要自行選擇功能設置和信息查詢。當有新消息下傳時,有””顯示,按””對應鍵顯示消息。如沒有””說明沒有新消息。布防查詢報修報警消警設置系統●電源●布防●報警●通訊指示燈按鈕有新消息NDT產品面板示意圖鍵盤:病人、老人、兒童求助報警按鈕,布防、撤防按鈕,狀態顯示按鈕,本月計量表記錄顯示按鈕等等;液晶屏:2×10個漢字或ASCII碼,全菜單式操作;彩色發光管:紅、黃,紅、黃,分別表示電源、布防和報警和網絡通訊狀態;蜂鳴器或揚聲器:本機內的蜂鳴器和室內分布的揚聲器HYPERLINK。功能子菜單結構圖布防布防查詢報修報警消警設置系統在家休息出門其它全布全撤返回消息時間報警讀表返回設備名1設備名2密碼家電名1網絡讀數配置地址復位版本MAC設備名N…家電名2家電名N…返回返回返回返回返回”布防”:用于對NDT的布撤防以及布防模式的轉換;”查詢”:查詢各種小區公告消息、時間、歷史報警記錄、計量表讀數等;”報修”:對管理中心提供報修服務的設備進行報修申請。”報警”:向管理中心發出鍵盤報警。”消警”:消除警報,此項需輸入用戶密碼。(另:若輸入防挾持密碼同樣可消除本地報警,但管理中心將收到挾持警報)”設置”:更改用戶密碼,控制家用電器或設置家電定時開閉功能。”系統”:檢測網絡連接狀況、查詢端口設置、添加擴展模塊、復位NDT、查看本機版本、查看本機MAC地址及IP地址。該選項需輸入系統密碼,此密碼不對用戶開放。2.6NDT產品主控軟件軟件結構說明主控軟件流程框圖NDT控制系統NDT控制系統系統管理NDT管理查看消息發布窗口幫助人員管理設備配置報警設置寫計量表讀計量表輸出控制密碼設置檢測復位布防日志查看報警查看房屋設備查看修改密碼配置向導計量表查看消息查看操作鎖定下傳配置數據整理數據備份數據恢復數據查錯數據歸檔數據庫管理系統設置設備管理主控軟件采用MicrosoftSQLSERVER7.0數據庫,為CLIENT/SERVER結構;模塊化設計,圖形化的用戶界面,易于使用;運行安全可靠,維護簡單、量小;用戶管理終端聯網運行;操作員分級管理;有可靠的防護手段保證數據庫的數據完整、安全及可靠。啟動選用DHCP協議,網絡通信采用TCP(UDP)/IP協議。NDT可分網段管理,保障NDT能在多類網絡設備(路由器)、多網段、Internet中應用。NDT分組,多臺PC機按組的劃分管理1組、多組NDT,實現流量、負荷均分。主控、從控PC機同時運行同一軟件管理同組NDT,從控PC機作后備,保障系統可靠性。NDT自動巡檢,CCC自動、指定檢測NDT與CCC通訊狀況,發現異常及時報告。主控軟件分”DHCP服務器”模塊、”信息查詢監控”模塊、”NDT控制系統”模塊、”報警監控器”模塊、”電話遠程控制”模塊、”互聯網控制”模塊以及”數據庫服務器”模塊等?！盌HCP服務器”模塊負責底層的通訊功能。信息查詢監控模塊負責對系統運行過程中的各類動作、請求及狀態進行實時監控。NDT控制系統模塊實現NDT系統的數據管理、計量表自動抄表和計費、電子公告、設備控制、廣播告警等功能。報警監視器模塊顯示電子地圖,接收NDT的報警,多媒體聲響告警,顯示報警位置、報警類型、房屋套型圖及住戶相關信息,定時巡檢NDT的狀態,發現異?；驍噙B及時報警。電話遠程控制模塊和互聯網控制模塊提供給用戶不同的控制手段,用戶可經過它實現對自己家中的NDT進行查詢和控制,實現部分系統控制管理的功能。同時互聯網控制模塊提供給用戶從互聯網上向小區內住戶的NDT發布短訊消息的功能。Windows95、98、、NT平臺,奔騰多媒體計算機。全漢化、圖形介面友好主要功能:存儲小區住戶分布圖,對住戶資料進行管理顯示每個住戶當前狀態(布防、撤防、三表記錄等等)設定每個NDT的標識參數、初始化等等聲音響應報警,實時顯示報警住戶位置圖、報警類型和住戶信息向NDT發送布防、啟動家電命令接收并處理住戶上傳的報修請求住戶三表數據計費管理可設定住戶與NDT的對應分布情況針對大規模小區,系統能夠根據網絡負荷和系統實際情況分組管理,解決一臺電腦管理所有系統所可能的電腦負荷過重的憂慮?？山涍^電話、網頁方式查詢家庭布防狀況和控制家用電器,可經過網頁方式發送遠程短消息各系統主機之間可互為雙機(或多機)熱備份。系統能夠實現跨路由管理,即在使用路由器(或第三層交換)將系統分為多個子網的情況下正常運作。可與第三方物業管理軟件實現數據共享,如脈沖計量表讀數等。報警監控系統可同時運行在多臺微機上。系統操作日志對每個用戶、管理員的操作動作及結果進行實時記錄HYPERLINK。2.7NDT在各子系統的應用2.7.1四表收費系統(可選子系統) 業主家中”四表”直接與NDT-200相連,經過TCP/IP協議送到服務器數據庫。業主和管理公司可隨時查看相關”四表”數據。服務器服務器路由器水表電表氣表InternetNDT三表自動抄表與查詢系統示意圖GSM住戶計算機小區局域網凈水表2.7.2家庭安全防衛系統 業主家中的各種安防探測器和傳感器直接連接到NDT-200的對應端口,如發生警情,則傳感器信號經由NDT-200直接發網管理中心服務器,管理中心服務器收到后,聯動對應的攝像機攝錄影像,并發出聲光報警,提醒管理人員處理;同時經過各種通信方式(電話、GSM、網絡)將情況通報業主,業主能夠查詢報警類型和警情處理情況。路由器小區局域網路由器小區局域網服務器紅外監控煤氣泄漏報警InternetNDT家庭安防系統示意圖火警探測緊急求助聲光報警門磁窗磁GSM住戶計算機聯動控制:警號、警燈排風扇閥門2.7.3可視對講系統業主經過室內可視對講機能夠直接和小區門口的可視對講門口機之間進行可視對講;也可和業主室外可視型直接門口機或非可視直接門口機進行可視對講或非可視對講。對于樓宇住宅來說,該系統主要由管理中心主機、圍墻門主機、單元門主機、室內對講機等幾個主要部分組成。可實現三方互相通話、樓宇對講、圖像監看、綜合報警、中心綜合管理等等。485總線485總線小區門口機1小區門口機2小區門口機3NDT可視對講系統示意圖住戶門口機與可視對講室內機住戶門口機與可視對講室內機住戶門口機與可視對講室內機住戶門口機與可視對講室內機2.7.4家電遠程控制系統業主家中的NDT-200具有開關量(繼電器)輸出端口,NDT-200自帶4個開關量輸出端口,經過其自帶的RS485擴展口,最多可擴展到32個開關量輸出端口,能夠直接控制多臺家用電器。業主能夠經過各種通信方式(網絡、電話、GSM)直接對家中的各種電器進行開關控制。也能夠將某些報警傳感器經過NDT-200與業主家中的某些電器(如排風扇)實現聯動控制。220V/5A輸出220V/5A輸出220V/5A輸出RIU1RIU2RIU32彩電、空調、冰箱、燈光、排鳳扇閥門窗簾等所有開關控制的家用電器2路12V/500Ma可接警燈和報警器GSMINTERNET小區局域網路由器NDT家電控制系統示意圖經過NDT自帶的RS485端口能夠擴展輸出端口和輸入端口2.8NDT的工程安裝現場布線施工土建開槽底盒墻洞開挖水平距大門門框250mm,底端距地1400mm挖墻尺寸:高:290mm,寬:255mm,深:110mm按圖紙指定走線路徑開槽,在離NDT外接設備的安裝位置最近的地方,挖標準86x86暗埋底盒安裝孔。若是家電控制器的出線端,則該暗埋孔位置應水平緊靠將控制的強電輸出插座暗埋孔位置,要確保強電插座的火線能以最短的長度進入控制器底盒。注:若圖紙未標明詳細走線路徑的,應由布線工程師現場標示,并作出書面記錄,方可開鑿。走線路徑應盡量沿墻陰角線,且水平走線一定不能低于門、窗的上框高度,絕對禁止墻下角或地埋走線。埋管及設備端底盒預埋底盒組裝用自攻螺釘裝上電源和轉接板托架,固定;裝上底盒定型鐵條;裝上底盒蓋板;NDT底盒暗埋將底盒水平固定在墻洞內,若墻厚度不夠,須將墻挖通,則在底盒背面應加絲網再抹墻料。底盒正面蓋板則都應加絲網再抹墻料固定。底盒邊緣應與墻面相平,絕不能凸出墻面或凹進超過3mm,以保證NDT面板能與墻良好結合。設備端出線底盒予埋將標準86x86暗埋底盒安裝固定在上一步驟1-B所述暗埋孔內。若該出口為家電控制器出線端,則該暗埋底盒應由NDT產品提供商提供或由其指定型號購買。D、埋管根據走線路徑,沿槽予埋PVC管,PVC管必須全封閉予埋,在管的兩端(NDT底盒端和設備出線盒端)須使用縮結封閉固定。注:PVC管轉彎角度不得低于90度。3、穿線根據各外接設備的位置及走線路徑,計算出各設備的線纜長度(要加入兩端線頭予留余量),切取相應長度的電纜,并根據<NDT外接設備端口分配表>的編號,在電纜兩端貼上標簽,在標簽上再貼上透明膠,以防標簽破損,然后穿入PVC管。在電纜的兩端還須用絕緣膠布封閉,以防污損線頭。予留的電纜包好后規則地卷在底盒內,不可隨意懸在外面。注:NDT底盒內,信號電纜線頭編碼標簽離其穿管PVC縮結,應統一在60mm的距離。NDT底盒端線頭予留至少1000mm,設備端線頭予留至少mm。4、線路的檢測記錄按<NDT外接設備端口分配表>的編號順序,將信號電纜的出線盒端四根芯線短路連接,在NDT底盒端用萬用表的歐姆檔,兩兩組合測試四芯的通斷狀況。A、若四根芯線都能互通,則在<NDT外接設備端口分配表>的”線路狀態欄”記上”√”表示這條電纜完好,能夠使用。B、若四芯線中只有三芯能互通,則<NDT外接設備端口分配表>的”線路狀態欄”記上”√O”,在備注欄注明斷路的芯線顏色。C、若四芯線中有兩芯線或都不能互通,則該線必須廢除,重新穿線,直至有至少三芯線能互通。按上述方法逐一檢查所有信號電纜,保證線路完好。5、線路完工確認布線工程師根據以上操作步驟,逐一檢查施工項目,確認無誤后,在<NDT外接設備端口分配表>線路完工確認處簽字,同時記錄下完工日期。NDT外接設備安裝連接外接設備的安裝外接設備的安裝規范,以該設備產品提供商提供的施工規范為準,具體安裝位置及方法,應由布線工程師按智能系統施工圖紙指導實施。以保證該設備能正常、有效地工作。外接設備的連接在出線盒蓋板上掏合適的孔,將NDT設備連接電纜從出線盒引出。根據各外接設備的說明書,弄明白該設備的電源輸入(有的設備不用供電則沒有電源輸入),信號線,地線的連接位置,按<NDT外接設備端口分配表>的芯線定義,將相應顏色的芯線與該設備相應連接位置做良好連接。若有接頭,在接頭處必須用絕緣膠布包扎固定。設備連接好后,要保證電纜線頭標簽仍完好、可識別。注:若外接設備有兩個地線,可用一小段信號線芯線將兩地線短接,再與信號電纜的地線相連接即可。設備連接完工確認布線工程師根據以上操作步驟,逐一檢查連接設備,確認連接無誤后,在<NDT外接設備端口分配表>設備完工確認處簽字,同時記錄下完工日期。表格存檔將<NDT外接設備端口分配表>完工內容輸入電腦存檔,該表裝訂成冊妥善保管。工程完工后,該表復印件作為完工報告附件,交甲方存檔,以備NDT系統維護使用。附:NDT外接設備端口分配表信號線線芯定義:紅色:12V電源;黑色:地線;色:信號線;色:備用。房屋編號:線路狀態設備狀態備注端口號設備名稱完工記√完工正常記√1234567891011121314151617181920日期:線路完工確認:日期:設備完工確認:2.9NDT產品成熟性和可靠性介紹NDT是多種技術的集成產品,即經過利用現有的成熟技術的集成,形成新的應用模式。本產品分為兩個組成部分:網絡接口單元和智能控制單元。均采用成熟的技術來實現。網絡接口單元采用以太網IEEE802.3作為介質訪問控制協議,傳輸協議采用TCP/IP協議或IPX協議,管理計算機直接應用Win98的協議組實現通信。介質訪問控制芯片采用當前通用的10M以太網接口芯片。NIU與SCU之間的連接采用標準的異步通訊接口,簡單、適用、可靠。SCU的內部線路設計完全是通用的控制系統線路,外接的數據模塊采用成熟的產品。網絡傳輸采用10Base-T以太網,是一種廣為采用的標準、可靠、通行的網絡傳輸方案。智能住宅數據終端產品主要都是采用計算機網絡、自動控制等成熟技術開發出來的,主要板卡大都采用國外成熟的應用芯片和元器件,系統軟件亦是在公司原有的物業管理系統軟件基礎上進行完善的。事實上,產品從設計到定型已經過了三次以上的重復研制過程,產品及系統均是在原有成熟的技術上完善的。因此該系統具有較高的成熟性。為了保證產品的可靠性,交大科技公司對主要的板卡及部件,根據模塊化的設計進行了分解。分別交付相關的專業生產制造廠商,按OEM(OriginEquipmentManufacture)方式進行生產,從而保證了部件的可靠性。對裝機生產裝配、測試均按嚴格工藝文件進行,對出廠產品均進行例行老化試驗。設置QC控制小組,進行全面質量管理,充分保證產品的可靠性HYPERLINK。2.10系統優勢響應及時,采用以太網方式進行通訊,由于傳輸速率達10MBPS,且系統中采用CSMA/CD的通訊策略,設備間無主從關系,任意時間均可進行通訊,因此通訊效率大大提高?；赥CP/IP協議的數據終端,具有信息采集、存儲和通信三大功能。128x64點陣超大液晶屏顯示,卡通圖示菜單通俗易懂;界面友好,操作簡單。布防操作簡單合理,根據住戶戶型與實際情況需求進行多種布防模式設置,無需知道端口號與設備對應關系即可直觀操作。功能豐富,除普通的報警、抄表功能外,還可進行多種設置,設備報修,電子公告,三表讀數查詢等操作。住戶可對物業管理中心提供維修服務的設備進行報修,由于該功能是以NDT端實時訪問服務器端的模式實現,因此該項功能實現的同時也意味著小區電子商務雛形的具備。住戶可經過電話及INTERNET查詢報警記錄、家電開閉狀況,可實現遠程家電控制及布防功能;發生報警事件時,系統將自動撥打用戶預設電話號碼告知報警類型、報警時間等相關情況。另外,住戶還可經過INTERNET向NDT發送短信息。NDT所具備的各輸入口均可靈活定義,可視現場情況需要靈活掛接各種探測器及脈沖計量表等設備,避免了因預先限定端口設備給安裝、調試、升級、維護帶來的不便;住戶可任意命名設備名稱便于識別,同時針對端口掛接的不同設備均具有相對應的設置功能,從而能最大限度的滿足各個家庭實際應用的需要。NDT的輸入端口可靈活設置輸入信號的接收脈寬,對于不同的脈沖表也可設置單位量程的脈沖數,從而最大限度的保證了對不同型號外接設備的兼容性,同時有利于降低外接設備受干擾產生誤報警的可能。NDT具有多個網絡口,可連接家中多臺電腦,可在裝修時為每個房間布設網絡點,而所需成本極低。造型美觀大方、安裝結構合理,可根據實際情況選擇明裝或暗埋安裝方式,便于設備的安裝維護。按照標準配置,備用蓄電池可保證系統在斷電情況下工作24小時。電路設計中加裝了相關的保護電路,防止對蓄電池的過充、放電,并具備電池損壞報警功能。管理軟件采用模塊化設計,圖形化用戶界面,易于使用,運行安全可靠,維護簡單、量小,用戶管理終端聯網運行,操作員分級管理,有可靠的防護手段保證數據庫的數據完整、安全及可靠。對于大型小區,系統采用分組的概念來處理大規模應用的需求,分組概念與小區的網絡結構無關、其目的是將每套處理系統的管理規模減小,以方便管理。NDT系統采用雙機備份的方式保障中心系統的可靠運作,每臺報警主機和監控主機均可設置一臺備份主機(各分組管理主機可互為備份主機),一旦主機發生故障,備份主機將立即啟動,代替其工作。主機及其備份主機之間保持實時通訊,可保證系統的實時工作不受影響。系統管理軟件提供安全管理功能,登錄和退出都需密碼驗證HYPERLINK。另外,由于在家用電腦與網絡的通訊中屬于隱形設備,即除NDT系統軟件之外任何系統均無法察覺NDT設備的存在,因此可保證NDT系統的運作獨立性,最大限度的避免了其它不良因素(病毒、黑客等)對NDT系統的侵害。412.11NDT經典工程案例自五月份NDT產品開始批量供貨以來,該產品在全國各大中城市開工和已完工項目共計使用14194套,已下定單總計6套。廣州/保利花園國家康居示范工程,廣州市十大明星樓盤;小區總戶數約3000戶,首期499戶已在二0十一月底交付使用?，F二期工程600余戶正在安裝調試階段;NDT作為該小區智能化系統住戶端的核心設備,為住戶提供如下功能:室內防盜(紅外、門磁、窗磁)報警、燃氣泄露、煙霧報警、家電(空調、廚具)遠程控制、三表遠程抄收、小區電子公告、緊急求助報警、設備報修管理、VOD視頻點播。北京/紫竹苑北京市中心區高檔明星樓盤;小區兩棟高層270戶住戶,二00一年年初完工;NDT系統為小區實現水、氣表遠程抄收,準確的讀數使小區物業管理更加高效便利。北京/遠洋風景中國遠洋集團下屬天麟房產開發,精品高檔樓盤;HYPERLINK總計700戶,管線預埋階段;NDT為住戶提供如下功能:室內防盜(紅外、門磁、窗磁)報警、燃氣泄露、煙霧報警、家電遠程控制、五表遠程抄收、小區電子公告、緊急求助報警、設備報修管理、家庭PC機小區聯網。廣州/新華樓廣州市某軍區開發高檔商住兩用樓;一棟高層60戶,正安裝設備;NDT為住戶提供如下功能:室內防盜(紅外、門磁、窗磁)報警、燃氣泄露、煙霧報警、家電遠程控制、三表遠程抄收、小區電子公告、緊急求助報警、設備報修管理、家庭PC機小區聯網。天津/順馳世紀城天津頂級房產商順馳集團開發,天津市高檔明星樓盤;總戶數約2300戶,采用HFC方式組網,首期745戶已調試完成;NDT為住戶提供如下功能:室內防盜(紅外、門磁、窗磁)報警、燃氣泄露、煙霧報警、家電遠程控制、三表遠程抄收、小區電子公告、緊急求助報警、設備報修管理。上海/綠洲長島花園上海市十大明星樓盤,中高檔商住小區;總計3100戶,首期584戶正進行系統調試;NDT為住戶提供如下功能:室內防盜(紅外、門磁、窗磁)報警、燃氣泄露、煙霧報警、家電遠程控制、三表遠程抄收、小區電子公告、緊急求助報警、設備報修管理、家庭PC機小區聯網。西安/鴻業大廈西安高新開發區高檔商住兩用樓;一棟高樓80戶,正進行系統聯調;NDT為住戶提供如下功能:室內防盜(紅外、門磁、窗磁)報警、燃氣泄露、煙霧報警、家電遠程控制、五表遠程抄收、小區電子公告、緊急求助報警、設備報修管理、家庭PC機小區聯網。武漢/歐洲花園地處武漢徐東黃金地塊,高檔歐式住宅小區;總計940戶,正進行設備安裝;NDT為住戶提供如下功能:室內防盜(紅外、門磁、窗磁)報警、燃氣泄露、煙霧報警、家電遠程控制、三表遠程抄收、小區電子公告、緊急求助報警、設備報修管理、家庭PC機小區聯網。佛山/玫瑰園佛山第一房產商鴻基地產開發,中高檔樓盤;總計500戶,正安裝設備;NDT為住戶提供如下功能:室內防盜(紅外、門磁、窗磁)報警、燃氣泄露、煙霧報警、家電遠程控制、四表遠程抄收、小區電子公告、緊急求助報警、設備報修管理、家庭PC機小區聯網。肇慶/天寧廣場肇慶繁華地段,高檔商住樓盤;總計1000戶,設備安裝階段;NDT為住戶提供如下功能:室內防盜(紅外、門磁、窗磁)報警、燃氣泄露、煙霧報警、家電遠程控制、三表遠程抄收、小區電子公告、緊急求助報警、設備報修管理、家庭PC機小區聯網。南海/鹿景村南海市高檔精品樓盤;總計980戶,已部分安裝設備;NDT為住戶提供如下功能:室內防盜(紅外、門磁、窗磁)報警、燃氣泄露、煙霧報警、家電遠程控制、三表遠程抄收、小區電子公告、緊急求助報警、設備報修管理、家庭PC機小區聯網。貴陽/興隆城市花園貴陽市最大規模,歐式花園小區,高檔樓盤;總計2200戶(后續規劃5000戶),正進行埋管穿線;NDT為住戶提供如下功能:室內防盜(紅外、門磁、窗磁)報警、燃氣泄露、煙霧報警、家電遠程控制、三表遠程抄收、小區電子公告、緊急求助報警、設備報修管理、家庭PC機小區聯網。沈陽/華新花園由知名地產商華新國際開發,沈陽市頂級精品毫宅;總計200戶,正埋管穿線;NDT為住戶提供如下功能:室內防盜(紅外、門磁、窗磁)報警、燃氣泄露、煙霧報警、家電遠程控制、三表遠程抄收、小區電子公告、緊急求助報警、設備報修管理、家庭PC機小區聯網。深圳/彩田村深圳市住宅局投資開發,政府公務員住宅小區;總計2046戶,正暗埋底盒;NDT為住戶提供如下功能:室內防盜(紅外、門磁、窗磁)報警、燃氣泄露、煙霧報警、家電遠程控制、三表遠程抄收、小區電子公告、緊急求助報警、設備報修管理、家庭PC機小區聯網。深圳/益田村深圳市住宅局投資開發,政府公務員住宅小區;總計4364戶,正在施工;NDT為住戶提供如下功能:三表遠程抄收。第三章工程施工組織3.1施工組織為確保智能系統的順利完成,根據本公司的實際情況,整個工程的施工組織情況大致如下:由項目經理負責整個工程的統籌和協調,直到完全竣工驗收。由總工對整個工程的設計,施工,系統運行中技術問題進行處理。工程的試運行、竣工、維護和保養工作由工程部負責。繪圖室負責工程的施工圖紙和竣工圖及有關文件制作。項目工程師負責整個工程器材設備質量的驗收和檢驗。采購部負責工程設備和施工工具的采購,保證設備和工具質量優質。財務部負責對整個工程的預算、決算,并審核整個工程的工程量。培訓部負責對甲方相關人員進行相應的技術培訓?？蛻舨控撠熛到y交付使用后,使用情況的跟進及質量跟蹤,并協助技術部門做好售后服務。3.2項目管理為確保項目的順利實施,保證工程質量,公司將組織管理人員及技術人員組成項目組,其組織結構如下:項目專家小組項目專家小組系統推動小組系統執行小組業務組技術組驗收組軟件工作小組硬件工作組測試組培訓組項目領導小組項目經理3．3項目進度安排合同簽訂后7天內確定執行的詳細方案和安裝集成施工圖,合同簽訂后在合同工期內完成整個工程施工。系統試運行10天后驗收系統。系統驗收合格后進入保修期。第四章質量保證4.1設備質量保證硬件設備質量是保證系統運行的因素之一,本方案中所有產品均采用符合國際及國家標準生產的成熟定型產品,主要設備在采購及安裝時均進行嚴格的檢測,所有產品均有一年的免費保修期,三個月內出現故障(非人為因素造成),免費更換。4.2施工安裝質量保證成功的施工安裝是整個系統正常運轉的基礎,我們將依據設計施工圖紙,設備清單及客戶認可的施工方案、規范,精心施工,規范作業,按工序管理,達不到驗收要求一律返工直到符合要求為止。施工中每道式序均需由項目經理簽字認可方可轉入下道工序。4.3人員保證作為一個有多年網絡建設經驗及多個智能小區建設經驗的系統集成商,我們有雄厚的技術力量及豐富的施工管理經驗;我們有一批經Microsoft、Lucent、IBDN、Cisco等國際知名公司培訓認證的軟件工程師、系統工程師、布線工程師及測試工程師,我們有信心、有能力建設好XXX智能系統。我方已組織參與過多項類似工程的極富工程施工經驗的技術人員組成工程項目專家組,公司總工程師負責工程總體把關和質量監督;系統安裝調試均由專業人員分工負責,同時將全面參與該項目的質量控制。項目經理及工程師均具多年豐富工程經驗,足以保證系統的全面質量。第五章工程驗收測試方案5.1安裝調試與試運行驗收階段安裝、調試、試運行以及驗收測試是保證工程質量的重要環節,應貫穿整個工程的始終,根據工程進度的不同,測試驗收也分以下幾個不同的階段進行:5.1.1設備到現場的檢查所有設備到場安裝前,會同甲方現場拆封檢查,如有損壞或數量缺少,立即更換或補救。5.1.2設備安裝調試設備安裝完畢,根據有關標準及設備說明書的技術參數,對設備的技術性能指標進行調試,提供調試報告。5.1.3系統試運行系統完工后,根據有關標準及系統設計要求,對系統的整體技術性能指標進行測試。完工測試完畢,整個系統應進行為期一個月的通電試運行。5.1.5系統性能指標考核測試與驗收:系統試運行一個月正常、無故障,達到系統性能考核指標要求,提供性能指標考核測試報告后工程進入交工驗收階段。甲乙雙方以施工圖紙和說明書、圖紙會審記錄、有關變更增減工程量的書面文件、國家頒發的相應驗收規范及質量檢驗標準為依據進行驗收。隱蔽工程的驗收,應在隱蔽前一天,由我方通知書甲方到現場檢查驗收,同時做好驗收記錄。5.2驗收標準本系統驗收依據下列相關文件進行:5.2.1國家標準、行業標準<建筑安全防范設計及施工>。<工業電視系統工程設計規范>[GBJ115-87]。<彩色電視圖像傳輸標準>[GB1583-79]。<民用閉路監視系統工程技術規范>[GB50198-94]。<通信局[站]電源系統總技術要求>[郵電部暫行規定XT005-95]。<計算機站場地技術條件>[GB2887-89]。<計算機軟件質量保證及配置管理計劃規范>[GB/T12504-12505-90]。<計算機軟件開發規范>[GB8566-88]。廣播電視國家標準、廣播電視行業標準、無線電頻率接口規范。<有線電視廣播技術規范>GY/T106-92<有線電視系統調制器入網技術條件和測量方法>GY/T122-95<有線電視系