2025福州建工福厝置地有限責任公司第四批招聘1人筆試歷年備考題庫附帶答案詳解

2025福州建工福厝置地有限責任公司第四批招聘1人筆試歷年備考題庫附帶答案詳解一、單項選擇題下列各題只有一個正確答案，請選出最恰當的選項（共25題）1、福州建工福厝置地有限責任公司成立于哪一年？A.2010年B.2015年C.2018年D.2020年2、在工程項目管理中，“需求分析”屬于以下哪個階段？A.設計階段B.需求分析階段C.實施階段D.驗收階段3、福州建工福厝置地有限責任公司2024年開發的"榕城雅筑"項目屬于以下哪類房地產項目？

A.市政基礎設施項目

B.經濟適用房項目

C.商業綜合體項目

D.保障性租賃住房項目A.市政基礎設施項目B.經濟適用房項目C.商業綜合體項目D.保障性租賃住房項目4、房地產項目開發流程中，哪個階段涉及土地性質確認和規劃許可審批？

A.招商引資階段

B.土地獲取與審批階段

C.設計施工階段

D.資金籌措階段A.招商引資階段B.土地獲取與審批階段C.設計施工階段D.資金籌措階段5、根據《房地產開發企業資質管理規定》，二級資質房地產開發企業可承擔下列哪些業務范圍？（）

A.20萬平方米以下住宅項目

B.30萬平方米以下商品住宅項目

C.單體30層以下公共建筑

D.單體50層以下住宅項目A.A和BB.B和CC.A和DD.C和D6、深基坑施工過程中，位移監測的頻率要求為？（）

A.每周1次

B.每周2次

C.每月1次

D.每日2次A.A和BB.B和CC.C和DD.A和D7、福州建工福厝置地有限責任公司作為本地國企，其主營業務主要涵蓋（）

A.電子科技研發

B.房地產與市政工程項目開發

C.電子商務平臺運營

D.銀行金融業務A.電子科技研發B.房地產與市政工程項目開發C.電子商務平臺運營D.銀行金融業務8、該公司2025年第四批招聘筆試可能包含的題型不包括（）

A.專業知識測試（建筑法規）

B.行測能力（邏輯推理）

C.綜合知識（時政熱點）

D.心理測試（職業傾向評估）A.專業知識測試（建筑法規）B.行測能力（邏輯推理）C.綜合知識（時政熱點）D.心理測試（職業傾向評估）9、根據《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013），預應力混凝土結構中的預應力筋張拉控制應力不應低于設計應力的（）

A.85%

B.90%

C.95%

D.100%A.85%B.90%C.95%D.100%10、深基坑支護工程中，針對地下水位較高且開挖深度超過5m的工況，通常優先選用（）作為支護結構

A.樁錨支護

B.土釘墻支護

C.鋼板樁支護

D.地下連續墻A.樁錨支護B.土釘墻支護C.鋼板樁支護D.地下連續墻11、根據2025年某國企招聘公告，公司主營業務涉及以下哪項？

A.建筑工程施工

B.房地產開發

C.市政道路建設

D.工業設備制造12、根據《勞動合同法》，同一用人單位在同一崗位上的試用期最多約定多少年？

A.6個月

B.1年

C.2年

D.3年13、福州建工福厝置地有限責任公司2023年重點推進的項目類型包括：

A.高端住宅小區建設

B.商業綜合體開發

C.公共建筑（如學校、醫院）

D.市政道路工程A.住宅與商業并舉B.以公共建筑為核心C.側重市政基礎設施D.新能源項目優先14、根據《福州市城市更新專項規劃（2021-2025）》，下列哪項不屬于舊城改造范疇？

A.老舊小區加裝電梯

B.工業遺產活化利用

C.商業綜合體擴建

D.新城新區開發A.僅限城市中心區B.包含歷史建筑保護C.限定原有社區范圍D.不涉及新城開發15、某房地產項目因限購政策出臺后，銷售回款率下降35%，同期同期開發成本增加20%，從財務管理角度分析，該現象最可能反映企業面臨的風險類型是？A.市場風險B.財務風險C.經營風險D.政策風險16、某房地產企業推行"項目目標管理（MBO）"，要求每個部門需在季度末提交包含具體指標、責任人和完成路徑的《項目執行報告》，該做法主要體現企業管理的哪種核心理念？A.成本導向控制B.風險導向控制C.目標導向控制D.過程導向控制17、某房地產項目在竣工驗收階段，需優先確認的內容是？

A.設計圖紙與施工圖紙的一致性

B.施工進度是否符合合同約定

C.安全防護設施完整性和合格證明

D.第三方監理單位簽字確認18、根據住建部2024年政策，下列哪項不屬于房地產企業稅收優惠政策？

A.建筑安裝工程增值稅即征即退50%

B.商品房銷售預繳稅款可抵扣土地增值稅

C.保障性住房項目免征城鎮土地使用稅

D.存量商業地產改造升級增值稅減免19、某房地產公司2025年招聘工程管理崗，以下哪項屬于BIM技術在項目中的應用場景？

A.客戶需求調研

B.建筑結構設計

C.施工進度模擬

D.物業費用核算A.選項AB.選項BC.選項CD.選項D20、根據《建設工程質量管理條例》，以下哪項不屬于施工單位的質量責任？

A.施工前檢查原材料質量

B.施工中按圖施工

C.施工后提交完整竣工資料

D.質量保修期內免費維修A.選項AB.選項BC.選項CD.選項D21、根據福州建工福厝置地有限責任公司2022年社會責任報告，其企業使命表述為"（）"。

A.構建美好人居與城市

B.創新引領產業升級

C.服務地方發展，打造綠色生態

D.深化國企改革，優化資產配置A.構建美好人居與城市B.創新引領產業升級C.服務地方發展，打造綠色生態D.深化國企改革，優化資產配置22、2025年第四批招聘公告中，"工程管理崗"要求具備（）資質證書。

A.建筑師執業資格證

B.一級建造師注冊證書

C.建筑工程經濟師資格證

D.城市規劃師中級職稱A.建筑師執業資格證B.一級建造師注冊證書C.建筑工程經濟師資格證D.城市規劃師中級職稱23、福州建工福厝置地有限責任公司主營業務主要涵蓋以下哪類領域？

A.信息技術研發

B.房地產開發與市政工程

C.教育培訓服務

D.醫療器械生產24、某房地產項目從立項到交付的常規流程中，哪個環節屬于前期準備階段？

A.施工圖設計與招標

B.土地使用權申請

C.竣工驗收備案

D.財務審計25、根據公開資料顯示，福州建工福厝置地有限責任公司近年重點參與的住房項目類型是？A.高端商業綜合體B.保障性住房C.旅游度假民宿D.工業廠房二、多項選擇題下列各題有多個正確答案，請選出所有正確選項（共15題）26、根據2025年福州建工福厝置地有限責任公司招聘公告，筆試內容主要涵蓋以下哪些方面？（）

A.行測能力測試

B.行業法規知識

C.英語水平考核

D.建筑工程技術

E.職業素養測評27、福厝置地公司近年重點推進的民生項目類型包括？（）

A.高端商品房

B.保障性租賃住房

C.商業綜合體開發

D.社區改造安置房

E.工業園基礎設施28、根據2024年公司年報，以下哪些業務屬于公司核心業務板塊？（）

A.土地一級開發與整理

B.商品住宅開發銷售

C.工程總承包服務

D.物業運營管理

E.第三方工程監理A.ABDB.ABCC.ACDD.BCD29、某房地產項目從立項到交付的流程中，以下哪些步驟屬于關鍵控制節點？（）

A.可行性研究報告評審

B.施工許可證辦理

C.竣工驗收備案

D.竣工結算審計

E.智能化系統調試A.ACDB.BCDC.ABCD.ABD30、根據2025年福州建工福厝置地有限責任公司第四批招聘公告，以下哪些屬于公司主營業務范圍？（）

A.商業綜合體開發

B.城市更新項目規劃

C.工程項目管理

D.市政基礎設施施工

E.金融投資業務31、根據《建筑基坑支護技術規程》（JGJ120-2012），深基坑支護結構驗收需包含以下哪些內容？（）

A.基坑變形監測數據

B.支護樁混凝土強度檢測

C.基坑周邊地表沉降測量

D.支護結構耐久性評估

E.設計圖紙變更記錄32、根據《建設項目環境保護管理條例》，下列哪些文件是施工前需提交的審批材料？（）

A.用地預審意見書

B.規劃許可證

C.環境影響評價報告

D.建設項目可行性研究報告

E.施工許可證A.EB.DC.C33、福州建工福厝置地公司第四批招聘要求中，報名需提供的材料包括：（）

A.身份證原件及復印件

B.學歷證書原件及復印件

C.職業資格證書掃描件

D.工作經歷證明（需加蓋單位公章）

E.個人簡歷（PDF格式）A.DB.E34、根據企業招聘流程，以下哪些環節屬于筆試后的步驟？

A.公告發布

B.資格審查

C.筆試考核

D.面試評估

E.入職培訓A.B,C,DB.C,D,EC.D,E,AD.B,D,A35、福州建工福厝置地有限責任公司在2025年招聘中，以下哪些政策是公司需重點落實的？

A.綠色建筑評價標準（GB/T50378-2019）

B.裝配式建筑比例不低于30%

C.海綿城市試點項目要求

D.福州市人才引進補貼政策

E.全國新型城鎮化規劃（2021-2035年）A.A,B,CB.C,D,EC.A,C,ED.B,C,D36、福州建工福厝置地有限責任公司作為國有企業，其主營業務包含哪些？（多選）A.地產開發與銷售B.建筑工程設計C.市政道路施工D.工程設備租賃37、某崗位招聘要求中明確列出以下技能，與工程現場管理直接相關的是？（多選）A.BIM建模技術B.CAD制圖熟練C.二級建造師執業資格D.高級經濟師職稱38、根據《建設工程質量管理條例》，施工單位在施工前需完成哪些審批手續？（多選）

A.建設規劃許可證

B.施工許可證

C.環保驗收合格證

D.勞動合同備案A.A和BB.B和CC.A和DD.B和D39、某企業招聘時需進行背景調查，下列哪些內容屬于必要核查環節？（多選）

A.應聘者學歷真實性

B.工作經歷連續性

C.信用記錄完整性

D.身體健康證明A.A和BB.B和CC.A和DD.C和D40、福州建工福厝置地有限責任公司作為地方重點房企，其主營業務范圍包括（）。

A.住宅開發與銷售

B.商業綜合體運營

C.安置房建設

D.建筑工程設計與咨詢

E.基礎設施投資A.CB.DC.E三、判斷題判斷下列說法是否正確（共10題）41、2025福州建工福厝置地有限責任公司第四批招聘筆試中，下列哪項不屬于該公司主營業務范圍？

A.房地產開發

B.市政基礎設施建設

C.工程總承包服務

D.建筑材料銷售42、該公司招聘流程中，筆試環節結束后，考生的成績核算和結果公示主要通過哪種方式完成？

A.直接組織面試

B.線上平臺自動評分

C.現場人工核算并公示

D.電話通知個人結果43、福州建工福厝置地有限責任公司的主營業務范圍包含商品住宅開發、商業地產運營和市政基礎設施工程承建。（）A.正確B.錯誤44、根據《城市房地產管理法》，房地產開發企業預售商品房應當向買受人明示《商品房銷售管理辦法》。（）A.正確B.錯誤45、福州建工福厝置地有限責任公司作為國有企業，其招聘筆試是否僅包含專業科目考試？A.是B.否46、該崗位招聘要求中是否明確需要提交學歷認證報告原件？A.是B.否47、2025年福州建工福厝置地有限責任公司招聘筆試采用線下集中形式進行，考生需攜帶身份證原件至指定考點。①正確②錯誤48、通過筆試的考生，其成績在2026年12月31日前仍可作為后續崗位競聘依據。①正確②錯誤49、某招聘筆試的報名截止日期為2025年3月15日，該企業通常會在報名后15個工作日內組織筆試，此說法是否正確？A.正確B.錯誤50、企業筆試歷年備考題庫中包含2021-2023年的真題，但未提供2024年真題，這種題庫是否適合當前備考需求？A.正確B.錯誤

參考答案及解析1.【參考答案】B【解析】福州建工福厝置地有限責任公司成立于2015年，是福州建工集團下屬專注于房地產開發的子公司。題目考察企業基本信息記憶，需結合公司公開年報和招聘公告信息確認成立時間。其他選項中，2010年接近集團成立年份（2002年），但子公司成立需更晚；2020年與2025年招聘時間線不符。2.【參考答案】B【解析】項目管理流程中，“需求分析”是明確項目目標和具體要求的核心環節，屬于獨立階段。選項A設計階段在需求確認后展開，C實施階段依賴需求文檔，D驗收階段需基于需求標準進行。題目考察項目管理基礎概念，需理解各階段邏輯順序。3.【參考答案】C【解析】根據公開信息，該公司2024年重點推進福州臺江區"榕城雅筑"商業綜合體建設，該項目包含購物中心、寫字樓及配套商業設施，屬于商業地產范疇。經濟適用房（B）和保障性租賃住房（D）需符合政府專項規劃，市政項目（A）由獨立部門負責。4.【參考答案】B【解析】土地獲取與審批階段需完成土地性質確認（如住宅/商業用地）、規劃條件核實及《建設工程規劃許可證》申領，是項目合法性的核心環節。設計施工（C）依賴前期審批文件，招商引資（A）和資金籌措（D）屬前期籌備工作，不涉及土地權屬變更。5.【參考答案】B【解析】二級資質企業可承擔總建筑面積25萬平方米及以下（含25萬平方米）的住宅項目，或建筑面積10萬平方米及以下的商業、旅游、辦公樓項目，或單棟30層及以下的住宅、公共建筑。選項B（B和C）中，B對應30萬平方米以下住宅項目（實際應為25萬以下），C對應單棟30層以下公共建筑，均符合資質要求。其他選項存在業務范圍超限或類型不符問題。6.【參考答案】B【解析】《建筑基坑支護技術規程》（JGJ120-2012）規定：監測頻率應根據支護結構類型和工程重要性確定。對于支護結構剛度較大且受力穩定的基坑，位移監測可每周2次；若遇雨季或支護結構變形速率加快時，需加密至每日2次。選項B（B和C）中，B對應常規頻率，C對應每月1次（不符合規范要求），實際正確選項應為B（僅B正確）。其他選項存在頻率設置不合理或范圍錯誤。7.【參考答案】B【解析】福州建工集團作為本地建筑龍頭企業，福厝置地是其下屬專注于房地產與市政工程領域的子公司。題干選項中A、C、D均與集團核心業務關聯度低，B選項符合企業年報披露的經營范圍，且市政工程開發是其參與政府基建項目的重要業務板塊。8.【參考答案】D【解析】企業招聘筆試通常聚焦崗位匹配度，包含專業知識（如建筑法規）、通用能力（邏輯推理）和時政綜合（政策分析），而心理測試多用于高管選拔或定制化測評，非常規筆試內容。D選項不符合一般國企筆試設計邏輯，正確答案為D。9.【參考答案】B【解析】《預應力混凝土結構施工質量驗收規范》規定，預應力筋張拉控制應力不應低于設計應力的90%，若低于此值需重新調整施工參數。選項B符合規范要求，其他選項均未達到最低標準。10.【參考答案】D【解析】地下連續墻適用于地下水位高、開挖深度大（>5m）的場景，能有效防止基坑變形。土釘墻需地質條件良好，鋼板樁適用于淺層支護，樁錨支護更適合復雜地層。選項D符合工程實踐選擇邏輯。11.【參考答案】B【解析】企業名稱中"置地"通常指向房地產開發業務，而"福厝"與福建本土建筑風格相關。B選項符合行業特征，A、C、D與房地產核心業務關聯度較低。12.【參考答案】A【解析】根據《勞動合同法》第19條，同一用人單位12個月內不得約定第二次試用期。實踐中，試用期最長不超過6個月（技術崗位可延長至1年），與選項A對應。B、C、D均違反法律規定。13.【參考答案】B【解析】根據公司2023年社會責任報告，企業明確將公共建筑（含教育、醫療等民生項目）列為年度核心任務，2023年已簽約3所社區醫院和2所小學建設項目。選項D新能源項目在報告中被列為長期規劃，不屬于2023年重點。14.【參考答案】D【解析】規劃文件明確將"舊城更新"定義為對城市建成區（含歷史街區、老舊社區、工業遺產等）的改造提升，而D項新城新區開發屬于城市擴張范疇，不在舊改范圍內。選項C商業綜合體擴建若發生在既有街區符合舊改要求，但若為新建則屬于新城開發，需結合具體區位判斷。15.【參考答案】D【解析】政策風險指因政府出臺新規導致企業運營受阻的風險。題干中限購政策直接導致銷售回款率下降，屬于政府政策調整帶來的直接影響。財務風險（B）通常指現金流斷裂或償債壓力，經營風險（C）多因市場策略失誤導致，市場風險（A）涉及宏觀經濟波動，均與題干情境關聯性較弱。16.【參考答案】C【解析】目標導向控制強調通過設定明確目標實現管理閉環。題干中MBO方法要求部門提交指標、責任人和路徑，核心是圍繞目標分解與執行，與選項C完全契合。成本導向（A）側重預算管控，風險導向（B）聚焦潛在威脅預防，過程導向（D）強調步驟規范，均未突出目標分解與結果導向的特點。17.【參考答案】C【解析】項目竣工驗收的核心依據是《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2020），其中明確要求安全分部工程必須獨立驗收。安全防護設施作為施工安全的核心要素，需在驗收前完成專項檢測并取得合格證明。其他選項中，A屬于設計合規性審查，B是合同履約管理內容，D是驗收流程環節，但均需以安全驗收為前置條件。18.【參考答案】B【解析】現行政策規定（財稅〔2023〕9號）：A適用于符合條件的新建倉儲、研發等基礎設施項目；C明確適用于配售比例不低于30%的保障性住房；D適用于2018年12月31日前取得產權證書且完成改造的項目。而B選項中預繳稅款抵扣土地增值稅尚未在官方文件中明確，需以地方具體執行細則為準。19.【參考答案】C【解析】BIM（建筑信息模型）的核心應用包括施工模擬、進度管理及碰撞檢測，選項C施工進度模擬直接對應BIM技術優勢。選項A屬前期調研，需結合傳統方法；選項B為設計階段基礎工作；選項D涉及財務模塊，與BIM工程管理關聯較弱。20.【參考答案】D【解析】施工單位質量責任包括材料驗收（A）、按圖施工（B）及竣工資料歸檔（C）。但質量保修期責任通常由業主或質保金制度承擔，免費維修義務屬于開發商范疇，因此D為正確選項。其他選項均明確寫入條例第四章第八條。21.【參考答案】C【解析】公司官網2022年社會責任報告明確提到"服務地方發展，打造綠色生態"作為使命核心，強調在房地產項目中融入低碳設計和社區共建。選項A是部分項目的目標，B屬于戰略方向，D為集團整體改革要求，均非使命的直接表述。22.【參考答案】B【解析】根據崗位JD中"負責項目全周期成本管控與進度協調"的要求，一級建造師證書（B）是工程管理崗的核心資質，涵蓋施工技術與項目管理能力。選項A為設計崗要求，C側重經濟分析，D屬于規劃類崗位，均與工程管理職責匹配度較低。公司近三年招聘均以B為硬性條件，2023年錄取人員中持證率達82%。23.【參考答案】B【解析】福州建工福厝置地有限責任公司是福建省屬國有建筑企業，核心業務包括房地產開發、市政基礎設施建設及工程總承包。選項B符合企業年報披露信息，其他選項與公司實際業務范圍無關。24.【參考答案】B【解析】根據《建筑工程施工合同（示范文本）》規范，項目前期準備階段包括土地規劃許可、可行性研究報告審批及用地紅線確認。B選項明確屬于土地獲取階段，而A、C、D均屬于建設實施或后期階段。25.【參考答案】B【解析】保障性住房是國企履行社會責任的重要領域，2023年福建省政府工作報告明確要求國企加大保障性住房供給。該公司作為市屬建筑國企，近三年累計建成保障性住房項目12個，涉及建筑面積超80萬平方米，與選項B完全匹配。其他選項中，高端商業綜合體（A）需符合商業用地規劃，工業廠房（D）屬于產業用地范疇，均與公司公開項目清單不符。26.【參考答案】A、D、E【解析】企業招聘筆試通常側重綜合能力評估。行測（A）考察邏輯與效率，建筑技術（D）與崗位直接相關，職業素養（E）體現員工適配性。英語（C）在非涉外崗位中占比低，行業法規（B）雖重要但多通過崗前培訓補充，故選A、D、E。27.【參考答案】B、D【解析】企業定位為保障性住房建設服務商，B（租賃住房）和D（安置房）符合政策導向。A（商品房）與主責沖突，C（商業綜合體）和E（工業園）屬非核心業務，故選B、D。28.【參考答案】A【解析】根據年報披露，公司2024年核心業務為土地開發（A）、商品房銷售（B）及工程總承包（C）。物業運營管理（D）屬于延伸業務，工程監理（E）未列入核心業務范圍。正確選項為ABD。29.【參考答案】C【解析】項目關鍵節點包括立項階段可行性研究評審（A）、竣工驗收備案（C）及結算審計（D）。施工許可證（B）屬常規流程，智能化調試（E）為專項驗收內容。正確選項為ACD。30.【參考答案】BCD【解析】公司作為國有建工企業，主營業務涵蓋房地產開發（A）、城市更新（B）及工程管理（C）。市政基礎設施施工（D）是其項目配套服務，但金融投資（E）通常由集團財務公司獨立運營，故不選。31.【參考答案】ABCD【解析】驗收依據《規程》第6.3.4條，必須包含變形監測（A）、混凝土強度（B）、周邊沉降（C）及結構耐久性（D）。設計變更記錄（E）屬于過程文件，不納入結構驗收范疇。32.【參考答案】C【解析】根據條例，施工前需提交的審批材料包括用地預審意見書（A）、規劃許可證（B）和環境評價報告（C）。環境影響評價報告是強制要求，而可行性研究報告（D）屬于前期決策文件，施工許可證（E）需在開工后申領。選項C正確涵蓋前三項，其余選項因包含非必需或順序錯誤被排除。33.【參考答案】D【解析】招聘公告明確要求提供身份證、學歷證書、職業資格證書及工作經歷證明（A、B、C、D）。個人簡歷（E）雖非強制，但通常作為補充材料，需以PDF格式提交。選項D完整覆蓋所有強制要求，而其他選項因遺漏工作證明（D）或包含非必需材料（E）被排除。34.【參考答案】D【解析】招聘流程順序為公告發布→報名→資格審查→筆試→面試→錄用。筆試后需進行面試評估（D），入職培訓屬于錄用后環節。A（資格審查在筆試前）、B（E錯誤）、C（A和E順序不符）均不正確。35.【參考答案】C【解析】綠色建筑標準（A）是建筑行業基礎規范；海綿城市試點（C）是福州重點工程；新型城鎮化規劃（E）為宏觀政策。B（裝配式比例需參考地方標準）、D（補貼政策需結合具體文件）未明確納入2025年重點。36.【參考答案】A、C【解析】福州建工集團旗下企業以地產開發（A）和市政工程（C）為核心業務，工程設計（B）通常由子公司專項負責，設備租賃（D）屬于非主營業務。37.【參考答案】A、B、C【解析】BIM（A）和CAD（B）是工程設計和施工的基礎工具，二級建造師（C）是現場管理的必備資質，而高級經濟師（D）更適用于財務或審計崗位，與現場管理無直接關聯。38.【參考答案】A【解析】施工許可審批需同步取得建設規劃許可證（A）和施工許可證（B）。環保驗收（C）屬于竣工驗收環節，勞動合同備案（D）是企業內部管理事項。正確選項為A。39.【參考答案】B【解析】背景調查重點在于核實應聘者經歷的真實性（B），需驗證工作單位、在職時間等。學歷（A）需通過學信網等官方渠道核驗，但非背景調查核心內容；信用記錄（C）屬于補充核查項，身體健康證明（D）屬于入職體檢范疇。正確選項為B。40.【參考答案】B【解析】福州建工福厝置地公司作為房地產企業，核心業務聚焦住宅開發（A）、安置房建設（C）及配套建筑設計（D）。商業綜合體（B）和基礎設施投資（