基礎設施工程代建合同協議書范文

基礎設施工程代建合同協議書范文協議書合同編號：【】簽訂日期：【】年【】月【】日簽訂地點：【】甲方（委托人）：【全稱】法定代表人/授權代表人：【】住所：【】聯系人：【】聯系電話：【】郵政編碼：【】統一社會信用代碼：【】乙方（代建人）：【全稱】法定代表人/授權代表人：【】住所：【】聯系人：【】聯系電話：【】郵政編碼：【】統一社會信用代碼：【】資質等級：【】（如適用）甲乙雙方本著平等互利、協商一致、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、法規的規定，就甲方委托乙方承擔【項目名稱】（以下簡稱“本項目”）的基礎設施工程代建管理事宜，經充分協商，達成如下協議，以資共同遵守。一、鑒于條款1.1甲方作為本項目的立項主體和最終使用/管理單位，擁有本項目的建設決策權和資金籌措責任，并已獲得【項目立項批復文件名稱及編號】等相關審批手續。1.2乙方是一家具有【相應代建資質等級或專業技術能力描述】，在基礎設施項目建設管理方面具有豐富經驗和專業團隊的獨立法人實體，具備承擔本項目代建管理工作的能力。1.3為確保本項目順利實施，提高項目管理效率和投資效益，甲方同意委托乙方為本項目的代建人，負責本項目從【具體起始階段，如項目前期準備】至【具體完成階段，如項目竣工驗收、竣工結算及資產移交】的全過程代建管理工作。乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定及國家相關法律法規、標準規范履行代建職責。二、工程概況2.1項目名稱：【項目全稱】2.2建設地點：【詳細地址】2.3建設內容與規模：（一）主要建設內容：【詳細描述項目的主要建筑物、構筑物、設備安裝、管線敷設、場地平整、綠化等】。（二）建設規模：【具體說明項目的建設規模，如總建筑面積XX平方米，道路長度XX公里，橋梁XX座，日處理能力XX萬噸等，應與批復文件一致】。2.4項目總投資：項目總投資估算為人民幣【】元（大寫金額：人民幣【】元整），最終以經批準的竣工決算為準。2.5資金來源：【如財政撥款、自籌資金、銀行貸款等，可具體說明】。2.6項目建設周期：本項目計劃總工期為【】日歷天，計劃開工日期【】年【】月【】日，計劃竣工日期【】年【】月【】日。（具體以甲方書面通知或相關審批文件為準）三、代建工作范圍與內容甲方委托乙方承擔的代建工作范圍與內容主要包括但不限于以下階段：3.1項目前期階段的代建管理：（一）協助甲方辦理或負責辦理項目規劃選址、用地預審、環境影響評價、可行性研究報告、初步設計及概算等各項審批、核準或備案手續；（二）組織或參與項目勘察、設計等單位的招標采購工作，并將招標文件、中標結果等按規定報甲方備案或審批；（三）組織編制項目初步設計文件，并按程序報批；（四）協助甲方進行項目資金的籌措與管理相關工作；（五）負責項目前期各項合同的洽談與簽訂，并報甲方備案。3.2項目實施階段的代建管理：（一）組織施工圖設計，負責施工圖審查的組織工作，并將施工圖設計文件及審查結果報甲方備案；（二）負責組織工程項目的施工、監理、主要設備材料采購等招標采購工作，制定招標方案，編制招標文件，組織開標、評標、定標過程，將招標結果報甲方審批或備案，并負責合同洽談與簽訂；（三）負責辦理施工許可證等開工前各項審批手續；（四）負責工程項目的施工組織協調與管理，對工程質量、安全、進度、投資進行有效控制；（五）負責組織編制項目年度投資計劃、年度建設進度計劃，并報甲方審批；（六）負責工程建設過程中的設計變更、現場簽證的審核與管理，重大設計變更按程序報甲方及相關部門審批；（七）負責工程進度款的審核與支付申請，嚴格控制項目總投資；（八）負責組織工程中間驗收和分部分項工程驗收；（九）負責工程項目建設檔案資料的收集、整理、歸檔和管理；（十）定期向甲方報送工程進度、質量、安全、投資完成情況及其他重要信息。3.3項目竣工及保修階段的代建管理：（一）負責組織工程竣工驗收工作，編制竣工驗收報告，并報甲方及相關部門備案；（二）負責組織編制工程竣工結算報告，并按規定報甲方及相關部門審核、審計；（三）負責組織編制項目竣工財務決算報告，報甲方及財政部門審批；（四）負責工程項目的資產移交工作，包括向甲方或使用單位辦理資產移交手續，提供完整的項目建設檔案資料；（五）負責工程質量缺陷責任期內的缺陷修復組織和管理工作，協調處理工程保修事宜。3.4其他代建管理工作：（一）負責代建項目合同管理，處理合同糾紛；（二）協助甲方協調與項目建設相關的政府部門、地方關系及參建各方關系；（三）完成甲方委托的與項目代建相關的其他工作。（注：以上代建工作范圍與內容可根據項目具體情況進行調整和細化，應以雙方最終確認的范圍為準。）四、代建服務期限代建服務期限自本合同生效之日起，至本項目【竣工驗收合格、竣工決算審計完成、資產移交完畢且缺陷責任期屆滿】之日止。五、代建管理費5.1經雙方協商確定，本項目代建管理費為人民幣【】元（大寫金額：人民幣【】元整）。該費用已包含乙方為完成本合同約定的代建工作范圍與內容所需的全部費用（包括但不限于人員薪酬、辦公費、差旅費、專家咨詢費、稅金等）。5.2代建管理費的支付方式：（一）【】（例如：合同生效后【】日內，甲方向乙方支付代建管理費總額的【】%作為預付款）；（二）【】（例如：項目主體結構封頂后【】日內，甲方向乙方支付代建管理費總額的【】%）；5.2.3【】（例如：工程竣工驗收合格后【】日內，甲方向乙方支付代建管理費總額的【】%）；5.2.4【】（例如：項目竣工決算審計完成并辦理完畢資產移交手續后【】日內，甲方向乙方支付剩余代建管理費）。5.3乙方在申請支付代建管理費時，應向甲方提交付款申請、已完成工作證明及合法有效的發票，甲方審核無誤后按約定支付。5.4代建管理費的調整：如因甲方原因導致項目建設內容、規模、標準發生重大變化，或代建工作范圍、期限有較大調整，雙方應協商調整代建管理費，簽訂補充協議確定。六、雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.1.1權利：（一）對項目建設規模、建設標準、功能需求、重大設計變更等擁有最終決策權；（二）對乙方代建管理工作進行監督、檢查和考核，定期聽取乙方關于項目進展情況的報告；（三）審批乙方報送的項目可行性研究報告、初步設計、概算、施工圖設計（及審查結果）、招標方案、重大施工組織設計、年度投資計劃、年度建設進度計劃、工程進度款支付申請、竣工結算、竣工決算等重要文件；（四）負責組織或委托第三方對乙方的代建管理工作進行績效評價；（五）有權對乙方在代建過程中的違規、違約行為提出整改要求，直至依據本合同約定追究乙方責任；（六）本合同約定的其他權利。6.1.2義務：（一）負責提供項目建設所需的合法用地，并確保項目資金按約定及時足額到位；（二）負責及時向乙方提供開展代建工作所需的基礎資料和相關文件；（三）按照本合同約定及時審批乙方報送的各類文件，并對審批結果負責；（四）協助乙方協調與項目建設相關的重大外部關系；（五）按照本合同約定及時足額支付代建管理費；（六）負責組織或參與工程竣工驗收，并接收乙方移交的項目資產和全部檔案資料；（七）本合同約定的其他義務。6.2乙方權利與義務6.2.1權利：（一）在甲方授權范圍內，依據本合同約定獨立開展代建管理工作，不受非法干預；（二）按照本合同約定收取代建管理費；（三）根據項目建設需要，自主組建代建項目管理團隊，并對團隊成員進行管理；（四）對項目建設過程中的技術、質量、安全、進度、投資等問題，有權提出處理意見和建議，并按甲方決策組織實施；（五）本合同約定的其他權利。6.2.2義務：（一）嚴格遵守國家法律法規及相關政策，恪守職業道德，勤勉盡責地履行代建管理職責；（二）建立健全項目管理體系和各項管理制度，配備足夠的具有相應資質和經驗的專業技術人員及管理人員，確保代建團隊穩定高效；（三）嚴格按照批準的建設規模、建設標準、建設內容和投資概算進行項目管理，確保工程質量合格、安全生產無事故、工期按計劃完成、投資控制在批準額度內；（四）定期向甲方報送項目進度、質量、安全、投資、合同等管理情況報告及相關報表；（五）嚴格執行招投標法及相關規定，規范組織項目各參建單位的招標采購工作；（六）負責協調處理項目建設過程中的各類矛盾和問題，維護各方合法權益；（七）接受甲方及政府相關部門的監督、檢查和審計，配合甲方完成績效評價工作；（八）負責項目建設檔案資料的收集、整理、歸檔，并在項目竣工驗收后按規定向甲方及相關檔案管理部門移交；（九）對代建工作成果的真實性、合法性和完整性負責；（十）保守在項目代建過程中知悉的甲方商業秘密和項目敏感信息；（十一）本合同約定的其他義務。七、項目資金管理與使用7.1甲方負責本項目建設資金的籌措，并根據項目建設進度和合同約定，將建設資金及時足額撥付至【雙方約定的共管賬戶或乙方設立的專用賬戶】。7.2乙方負責項目建設資金的日常管理和使用，嚴格按照批準的項目概算、年度投資計劃和工程進度支付工程款及其他費用。7.3乙方應建立健全項目資金管理制度，確保資金專款專用，不得挪作他用。大額資金支付應按規定程序報甲方審批。7.4甲方有權對項目資金的使用情況進行監督檢查，乙方應予以配合。八、工程質量與安全生產8.1乙方對工程項目的施工質量負有直接管理責任。應嚴格執行國家及地方有關工程質量管理的法律法規、標準規范，建立健全質量管理體系，確保工程質量符合設計文件和國家驗收標準的要求，爭創【如無特定要求可刪除或修改】優質工程。8.2乙方對工程項目的安全生產負直接管理責任。應嚴格執行國家及地方有關安全生產的法律法規，建立健全安全生產責任制和安全生產管理制度，確保施工安全，杜絕重特大安全事故發生。8.3如發生工程質量事故或安全事故，乙方應立即采取有效措施防止事態擴大，并按規定及時向甲方及相關主管部門報告，負責組織事故的調查處理。九、違約責任9.1甲方違約責任：（一）若甲方未按合同約定及時足額支付代建管理費，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額【】‰的違約金；（二）若甲方未按合同約定及時提供項目用地、相關資料或審批文件，導致項目延誤，乙方工期相應順延，由此造成的損失由甲方承擔；（三）因甲方決策失誤或擅自改變建設內容、規模、標準等，導致項目投資增加、工期延誤或其他損失的，由甲方承擔責任。9.2乙方違約責任：（一）乙方未履行或未完全履行代建管理職責，導致項目出現質量缺陷、安全事故、投資超概算、工期延誤等問題，應承擔相應的管理責任。甲方有權要求乙方限期整改，并可根據情節輕重扣減相應的代建管理費；造成甲方直接經濟損失的，乙方應予以賠償；（二）乙方未經甲方同意，擅自變更項目建設內容、規模、標準或重大設計方案，甲方有權責令其改正，乙方應承擔由此造成的一切損失和責任；（三）乙方在招標采購過程中違反相關法律法規，導致招標結果無效或產生糾紛的，由乙方承擔責任，并賠償由此給甲方造成的損失；（四）乙方未能按合同約定的工期完成代建工作（因甲方原因或不可抗力除外），每逾期一日，應向甲方支付代建管理費總額【】‰的違約金，但累計違約金不超過代建管理費總額的【】%；（五）乙方在代建管理過程中濫用職權、玩忽職守或有其他違法違規行為，給甲方或項目造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并甲方有權終止合同，另行委托代建單位。9.3一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。十、不可抗力10.1任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應在不可抗力事件發生后【】日內向對方通報，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。10.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，甲方應根據乙方實際完成的代建工作量支付相應的代建管理費。十一、保險乙方應根據項目建設需要，在項目實施階段為本項目施工現場的人員、設備及工程本身辦理必要的保險，包括但不限于建筑工程一切險（或安裝工程一切險）、施工人員意外傷害險等，保險費用列入項目總投資。保險單應以甲方和乙方為共同被保險人。十二、知識產權12.1乙方在代建管理過程中所形成的工作成果（包括但不限于報告、方案、圖紙、數據等）的知識產權歸甲方所有。12.2乙方保證其在代建工作中使用的技術、軟件、資料等不侵犯任何第三方知識產權。如因此產生侵權糾紛，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方損失。十三、保密條款13.1任何一方對于在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術信息、項目信息等未公開信息（“保密信息”）均負有保密義務。13.2除非法律法規要求、有權政府部門指令或經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。13.3本保密義務在本合同終止后【】年內持續有效。十四、合同的變更、解除與終止14.1本合同的任何變更，須經雙方協商一致并簽訂書面補充協議后方為有效。補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2發生下列情形之一，守約方有權解除合同：（一）一方嚴重違約，經守約方書面催告后【】日內仍未糾正的；（二）一方進入破產、清算或解散程序的；（三）因不可抗力導致合同目的無法實現的；（四）法律規定或合同約定的其他解除情形。14.3合同解除或終止后，雙方應在【】日內辦理完畢項目資料、已完工程、財務賬目及其他相關事宜的移交手續。乙方應配合甲方做好后續工作的銜接。14.4本合同自雙方履行完畢各自的權利義務，項目資產移交完畢，缺陷責任期屆滿，所有款項結清后自動