多人共有房產協議書房產共有份額分配標準二篇

多人共有房產協議書房產共有份額分配標準二篇篇一甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]丙方：[丙方姓名]丁方：[丁方姓名]鑒于：1.甲方、乙方、丙方、丁方（以下簡稱“各方”）共同出資購買位于[房產地址]的房產（以下簡稱“該房產”）。2.各方就房產的共有份額及分配標準達成一致意見，特訂立本協議。第一條房產基本情況1.房產證號：[房產證號]。2.房產地址：[房產地址]。3.房產面積：[房產總面積]平方米。4.房產用途：[住宅/商業/其他]。第二條共有份額1.甲方占有房產份額為：[甲方份額]%。2.乙方占有房產份額為：[乙方份額]%。3.丙方占有房產份額為：[丙方份額]%。4.丁方占有房產份額為：[丁方份額]%。5.各方所占份額之和為100%。第三條分配標準1.房產收益分配：a.房產租金收入按照各方的房產份額比例分配。b.房產增值收益按照各方的房產份額比例分配。2.房產支出承擔：a.房產貸款本金及利息、物業管理費、維修基金等日常費用按照各方的房產份額比例承擔。b.房產大修、翻新等重大支出需經全體共有人的同意，并按照各方的房產份額比例承擔。3.房產交易：a.房產出售需經全體共有人的同意，并按照各方的房產份額比例分配出售所得。b.房產贈與、抵押等涉及共有權的變更需經全體共有人的同意。第四條協議變更與解除1.本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.如因不可抗力等原因導致本協議無法履行，各方應協商解決，協商不成的，可依法解除本協議。3.本協議的變更需經全體共有人的同意，并簽訂書面變更協議。第五條爭議解決1.各方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。第六條其他1.本協議一式[份數]份，各方各執[份數]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，由各方另行協商解決。甲方簽字/蓋章：（日期）乙方簽字/蓋章：（日期）丙方簽字/蓋章：（日期）丁方簽字/蓋章：（日期）篇二甲方：（共有人的姓名）乙方：（共有人的姓名）丙方：（共有人的姓名）丁方：（共有人的姓名）鑒于：1.甲方、乙方、丙方、丁方（以下簡稱“各方”）共同出資購買位于[房產地址]的房產（以下簡稱“該房產”）。2.各方就房產的共有份額及分配標準達成一致意見，特訂立本協議。第一條房產基本情況1.房產證號：[房產證號]。2.房產地址：[房產地址]。3.房產面積：[房產總面積]平方米。4.房產用途：[住宅/商業/其他]。第二條共有份額1.甲方占有房產份額為：[甲方份額]%。2.乙方占有房產份額為：[乙方份額]%。3.丙方占有房產份額為：[丙方份額]%。4.丁方占有房產份額為：[丁方份額]%。5.各方所占份額之和為100%。第三條分配標準1.房產收益分配：a.房產租金收入按照各方的房產份額比例分配。b.房產增值收益按照各方的房產份額比例分配。2.房產支出承擔：a.房產貸款本金及利息、物業管理費、維修基金等日常費用按照各方的房產份額比例承擔。b.房產大修、翻新等重大支出需經全體共有人的同意，并按照各方的房產份額比例承擔。3.房產交易：a.房產出售需經全體共有人的同意，并按照各方的房產份額比例分配出售所得。b.房產贈與、抵押等涉及共有權的變更需經全體共有人的同意。第四條協議變更與解除1.本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.如因不可抗力等原因導致本協議無法履行，各方應協商解決，協商不成的，可依法解除本協議。3.本協議的變更需經全體共有人的同意，并簽訂書面變更協議。第五條爭議解決1.各方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。第六條其他1.本協議一式[份數]份，