小區雨水花園土建施工方案

小區雨水花園土建施工方案我作為本次小區海綿城市改造項目的土建施工負責人，結合小區實際積水問題和設計要求，制定本施工方案。本小區建成已有十余年，西北角原有一塊近2000平方的閑置綠地，因為地勢低洼、排水不暢，每到雨季就會形成大面積積水，不僅滋生蚊蟲，還會倒灌到周邊步道甚至臨近單元的地下室，業主反映了多年都沒有徹底解決。本次我們要把這塊閑置綠地改造成下沉式雨水花園，既解決小區內澇積水問題，又給業主增加一處休閑公共空間，本方案只針對土建施工部分，所有要求都結合小區現場實際情況制定，以下是具體內容。1工程概況1.1項目建設背景本項目屬于老小區海綿改造的子工程，核心目標是消納小區西北角及周邊路面的雨水，通過下滲、滯蓄解決積水問題，同時優化小區公共空間環境。設計要求雨水花園整體下沉，年徑流總量控制率達到70%以上，完全符合當地海綿城市建設的要求，也完全匹配小區現有排水體系，不會增加市政管網的排水壓力。說句實在話，干了這么多年小區改造，我最懂業主的痛點，這塊地荒了快十年，業主早就盼著能改好，我們必須把活干得扎實靠譜。1.2施工范圍與土建內容本次土建施工范圍就是小區西北角原閑置綠地，總面積約1980平方，土建施工具體包含七個部分內容：一是原有場地清表、垃圾清運和原有設施保護；二是土方開挖、地形塑造；三是臨近建筑側防滲層施工；四是整體透水過濾層施工；五是種植土換填整理；六是周邊路緣石、內部透水步道、溢水口等附屬工程施工；七是施工后場地清理恢復。所有施工都不涉及原有大樹移栽，場地中央保留的大香樟樹我們已經調整了施工邊界，完全繞開樹體根系，滿足業主保留大樹的要求。2施工前期準備說完項目基本情況，接下來我講講施工前我們做的各項準備，老話講磨刀不誤砍柴工，準備做足了后面才不會出亂子。2.1技術準備進場第一天我就帶著技術人員核對了設計圖紙，又找物業要了小區完整的地下管線圖，為了避免挖錯管線，我帶著班組骨干在現場挖了12個探坑，把所有埋在施工范圍內的給水管、電纜、暖氣管都標記出來，每個管線的走向、深度都記在本子上，還在現場插了彩色警示旗。我之前在別的項目吃過沒探清楚管線的虧，一不小心挖斷了自來水管，害得整棟樓停了大半天水，業主怨聲載道，我們也耽誤了工期，所以這次絕對不打無準備的仗。除此之外我們還提前給所有施工人員做了技術交底，把每一道工序的標高、坡度要求都講得明明白白，測量用的水準儀、卷尺都提前送校好了，誤差都控制在允許范圍內，還提前取了原土樣做了滲透測試，確定哪些原土可以留用，哪些必須換走。2.2人員、機具與材料準備我們一共安排了三個班組配合施工，土方班組8人，負責開挖和地形整理，瓦工班組6人，負責路緣石、步道、溢水口這些附屬結構施工，雜工班4人，負責清垃圾、配合人工開挖，所有帶班的都是跟我干了五六年以上的老人，干活踏實靠譜。機具方面我們準備了小型挖掘機一臺、裝載機一臺、小型振動打夯機三臺、壓路機一臺，還有全套測量工具，所有機具都提前檢修好了，不會干到一半出問題掉鏈子。材料方面我們提前聯系好了合格的供貨商，膨潤土防水毯、土工布、碎石、粗沙、路緣石、透水磚這些主材都提前報了檢驗，合格之后才允許進場，隨時可以調貨，不會耽誤工期。2.3現場協調與準備因為小區還有幾百戶業主正常居住，所以我們進場第一件事就是用施工圍擋把施工區域圍起來，圍擋高度1.8米，外面掛了溫馨提示和警示標識，還給業主留了1.5米寬的臨時人行通道，不會堵了大家進出的路。我們提前跟物業對接好了施工用水用電，接電都做了接地保護，配電箱全部上鎖，符合安全要求。原場地里面的建筑垃圾、廢棄磚石我們提前運了一批出去，業主原來放在這里的舊健身器材，我們也跟物業和業主代表溝通好了，整體挪到了東側不施工的空場上，沒有隨便丟棄。為了不打擾業主休息，我們提前貼了通知，把施工時間明確告知了所有業主，取得了大家的理解。3核心土建施工工藝及操作要求準備工作做完之后，就進入正式施工階段，我們按照從場地整理到主體結構再到附屬工程的順序施工，每一步都嚴格按要求來，具體操作要求如下：3.1場地清表與原有設施保護首先我們把施工范圍內的雜草、建筑垃圾、原有廢棄灌木根系全部清理干凈，一直清到原土層，清表深度統一控制在30厘米，清出來的垃圾全部裝袋，每天下班前都運出小區，不會堆在小區道路上影響大家通行。對于場地中央業主要求保留的大香樟樹，我們特意在樹兜周圍留了3米寬的保護范圍，所有施工都繞開這個區域，不會動樹的根系，也不會讓工程機械碰樹干，安排了專人看著，絕對不會傷到這棵大家都喜歡的大樹。對于標記出來的地下管線，我們在管線兩側1米范圍內全部采用人工開挖，絕對不允許挖掘機作業，防止挖壞管線。3.2土方開挖與地形塑造本雨水花園是下沉式設計，整體比周邊現有路面低15到20厘米，整體地形要求是中間低、四周高，坡度控制在2%到5%，這樣周邊路面的雨水就能自然流進花園中心，不會積在路邊。我們開挖的時候嚴格按照測量放線的標高來，每挖完一段我都會帶著技術人員測一次標高，絕對不允許出現標高不對、坡度反坡的情況，挖出來的符合種植要求的好土我們堆在旁邊留著用，不符合要求的黏重土、建筑垃圾土全部運出小區。整形完成之后，我們用小型打夯機輕輕壓實基層，不會壓得太實，不然會影響雨水下滲，壓實度控制在80%就可以，完全滿足設計要求。我每次檢查都會特意走一遍整個場地，摸一下坡度對不對，要是哪里錯了馬上改，差個幾公分都不行，坡度不對雨水流不進來，那這個雨水花園就白做了。3.3防滲層施工因為雨水花園北側距離1號樓的地基只有不到4米，為了防止長期滲水影響地基安全，我們在靠近地基的一側做1.5米寬的膨潤土防水毯防滲層。施工前我們先把基層整平，把里面尖銳的石頭、樹根全部清理掉，防止勾破防水毯，防水毯鋪設的時候搭接寬度不小于20厘米，用專用的固定釘固定，鋪設完成之后我會一寸一寸檢查，只要發現有破洞、裂口馬上更換，之前有一次工人鋪的時候被石頭勾破了一個硬幣大的口子，我要求他們馬上換掉了整幅，絕對不留下隱患。防水毯鋪好之后馬上蓋30厘米厚的土壓實，防止被風吹走或者被雨水沖壞。3.4過濾層施工防滲層做完之后，整個雨水花園的底部都要做透水過濾層，首先鋪一層反濾土工布，土工布要覆蓋整個底部，搭接寬度不小于15厘米，還要把防滲層的邊緣壓住，防止水土流失。土工布鋪好之后鋪10厘米厚的碎石，我們選的碎石直徑是2到5厘米，都是洗干凈的，石粉含量控制在5%以內，石粉多了容易堵塞孔隙，影響透水效果，這都是我們干了這么多年總結出來的經驗。碎石鋪勻平整之后，再鋪一層5厘米厚的粗沙，用來過濾雨水中帶的泥沙，防止泥沙滲到碎石層堵塞孔隙，延長雨水花園的使用壽命。3.5種植土換填整理過濾層做好之后，上面填35厘米厚的種植土，我們用的種植土是園土加腐殖質加河沙按比例配的，透水性好，也足夠肥沃，適合種花種草，我們提前做了滲透測試，完全符合設計要求。填的時候我們分層填，每填15厘米就輕輕壓實一遍，不能壓太實，最后按照設計的坡度整體找平，還是保持中間低四周高的坡度，確保雨水能順利匯到中心。填的時候我們還特意安排人給種植土過篩，把里面混的磚頭、石頭、草根全部挑出來，不光方便后面綠化施工，也不會影響透水性。3.6附屬土建工程施工種植土整理好之后，就做附屬土建工程，首先是周邊的路緣石，我們用的是預制芝麻灰路緣石，路緣石頂面比周邊路面低3厘米，這樣雨水就能順利流進雨水花園，不會順著路流走，路緣石安裝的時候坐漿飽滿，縫隙勾得平整嚴實，保證穩定不松動。然后是內部的休閑步道，我們做了總長120米的透水磚步道，方便業主進去散步，步道基礎做10厘米厚的碎石墊層，上面鋪透水性透水磚，縫隙留1厘米，用細沙填縫，下雨的時候步道本身也能滲水，不會積水打滑。最后是溢水口，我們把溢水口設在雨水花園西南角的最低位置，連接到小區原有雨水管網，萬一遇到特大暴雨，雨水花園存滿了，多余的水就能從溢水口排走，不會漫到周邊路上，溢水口我們用C20混凝土做了收邊加固，防止被雨水沖壞，原來設計溢水口位置挨著香樟樹的根系，我們跟設計溝通之后調整了1米多，既不碰樹根，排水效果也更好。4質量管控體系與保障措施活干得好不好，質量管控是關鍵，我們制定了嚴格的質量管控要求，確保每一步都合格。4.1分工序驗收標準我們嚴格執行三檢制，每一道工序干完之后，班組先自檢，自檢合格之后項目部復檢，復檢合格再報監理和甲方驗收，上一道工序不合格絕對不進入下一道工序。具體驗收標準是：標高誤差控制在2厘米以內，坡度誤差不超過0.5%，防水毯沒有破洞、搭接寬度符合要求，土工布搭接不小于15厘米，碎石層厚度誤差不超過1厘米，種植土滲透系數符合設計要求，路緣石穩定平整，步道沒有積水、縫隙均勻。4.2全過程質量保障我每天早上開工前都會開10分鐘的班前會，把當天施工的質量要求講清楚，一天到晚我都在現場轉，每一個環節都檢查到，絕對不允許偷工減料。之前有一次工人鋪碎石層，偷工少鋪了兩厘米，我發現之后馬上要求他們補夠了，不能省那點料壞了整個活。說句心里話，我們干土建的，不光是干完活拿工錢，也要對得起住在這里的老百姓，大家盼了這么多年改好這塊地，我們絕對不能糊弄人，要做就做能用上幾十年的好工程。5安全文明施工與擾民防控在小區里施工，安全和不擾民是第一位的，我們專門制定了相關要求。5.1現場安全管理所有工人進場都做了安全教育，施工的時候必須戴安全帽，施工圍擋全天封閉，晚上掛警示紅燈，防止有人不小心進去摔著。挖掘機施工的時候旁邊有專人指揮，看到有業主靠近馬上叫停，絕對不碰著人。施工用電都按規范接，配電箱上鎖，沒有亂拉亂接的情況，每天下班都斷電，確保安全。5.2擾民防控措施我們明確規定，早上八點之前不開工，中午十二點到兩點停工休息，下午六點之后停止噪音大的作業，周末和節假日只干整理材料、清理垃圾這種沒有噪音的活，絕對不吵著業主休息。施工產生的垃圾每天都清走，路上灑了土馬上打掃干凈，遇到業主問路或者問施工的事，我們都好好回答，之前有個阿姨擔心我們傷到那棵大香樟樹，我特意帶她到現場看了我們的保護措施，她看完之后放心了，還夸我們考慮得周到。6成品保護與工序交接所有土建施工完成之后，我們做好成品保護，鋪好的過濾層和種植土不允許重車碾壓，做好的路緣石和步道不允許堆放重物，防止碰壞變形。驗收合格之后，我們馬上把現場清理干凈，所有施工垃圾全部清出小區，恢復周邊的環境，然后把場地移交給綠化班組做植物種植，還給他們交代清楚地下管線的位置和成品保護要求，最后跟物業做整體交接，把相關的資料都交清楚?？偨Y本方案