T-JXEA 007-2025 既有建筑電氣改造工程施工安全與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

T/JXEA007—2025既有建筑電氣改造工程施工安全與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)ICS29.020CCSE48江西省工程師聯(lián)合會(huì)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)T/JXEA007—2025既有建筑電氣改造工程施工安全與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)ConstructionSafetyandTechnicalStandardsforElectricalSystemRenovationinExistingBuildings2025-11-05發(fā)布2025-12-18實(shí)施江西省工程師聯(lián)合會(huì)發(fā)布前言本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。請注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識(shí)別專利的責(zé)任。本文件由江西省工程師聯(lián)合會(huì)提出并歸口。本文件起草單位：廣東省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司、青島惠中建設(shè)監(jiān)理有限公司、廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計(jì)研究院有限公司、煒達(dá)科技股份有限公司、廣東融匯建筑工程有限公司、蘇州吳中城投置業(yè)有限公司。本文件主要起草人：吳松華、隋玉晶、陳偉斌、楊少偉、劉文義、羅佛寬、王水全、陳明、陳秀紅、陳平雙、曾春華、李武軍、毛偉儀、陳家發(fā)、馬春龍。引言既有建筑電氣系統(tǒng)是建筑正常使用的核心保障，隨著使用年限增長、用電需求升級(jí)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)更新，既有建筑電氣改造工程日益增多。當(dāng)前，既有建筑電氣改造施工中存在安全管理不規(guī)范、技術(shù)操作不標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制不到位等問題，易引發(fā)電氣火災(zāi)、人員觸電等安全事故，影響建筑使用安全和使用壽命。為規(guī)范既有建筑電氣改造工程施工行為，明確施工安全與技術(shù)要求，提升工程質(zhì)量和安全水平，推動(dòng)行業(yè)健康發(fā)展，為施工單位、設(shè)計(jì)單位及相關(guān)技術(shù)服務(wù)企業(yè)提供技術(shù)指導(dǎo)，為政府監(jiān)管部門提供監(jiān)管依據(jù)，構(gòu)建安全、高效、綠色的建筑電氣環(huán)境，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，將有助于統(tǒng)一既有建筑電氣改造工程施工的安全與技術(shù)規(guī)范，減少安全隱患，提高工程質(zhì)量，促進(jìn)建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和可持續(xù)發(fā)展。1范圍本文件規(guī)定了既有建筑電氣改造工程施工的安全與技術(shù)要求，包括施工準(zhǔn)備、施工安全、施工技術(shù)、施工質(zhì)量控制、驗(yàn)收與交付、維護(hù)與管理等方面的內(nèi)容。本文件適用于既有建筑電氣系統(tǒng)的改造工程，為施工單位、設(shè)計(jì)單位及相關(guān)技術(shù)服務(wù)企業(yè)提供技術(shù)指導(dǎo)。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB50054低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50194建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范JGJ46施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范GB/T13869用電安全導(dǎo)則GB50303建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB/T50326建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB50169電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB51348民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB55024建筑電氣與智能化通用規(guī)范3術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本文件。3.1既有建筑已建成并投入使用的建筑物。3.2電氣改造工程對既有建筑內(nèi)的電氣系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)、更換或增設(shè)的工程活動(dòng)。3.3施工安全在施工過程中采取的各種措施，以防止人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及環(huán)境污染等事故的發(fā)生。3.4施工技術(shù)在施工過程中采用的技術(shù)方法、工藝流程及操作規(guī)范等。3.5接地故障帶電導(dǎo)體與大地之間意外出現(xiàn)導(dǎo)電通路。注：導(dǎo)電路徑可能通過有瑕疵的絕緣，通過結(jié)構(gòu)物（例如桿子、腳手架、起重機(jī)、梯子）或通過植物（如大樹、灌木），并具有顯著的阻抗。3.6等電位聯(lián)結(jié)多個(gè)可導(dǎo)電部分間為達(dá)到等電位進(jìn)行的聯(lián)結(jié)。4施工準(zhǔn)備4.1資料收集與審查資料收集應(yīng)包括原設(shè)計(jì)圖紙、電氣系統(tǒng)圖、設(shè)備清單等，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性，誤差不超過±5%；施工方案編制需詳細(xì)到每個(gè)施工步驟，并經(jīng)相關(guān)部門審批，審批時(shí)間不超過7個(gè)工作日；人員培訓(xùn)與交底需記錄全員簽字確認(rèn)；審查資料的完整性和準(zhǔn)確性，必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)核，復(fù)核點(diǎn)數(shù)不少于總點(diǎn)數(shù)的10%。4.2施工方案編制根據(jù)工程實(shí)際情況編制詳細(xì)的施工方案，包括工程概況、施工內(nèi)容、施工方法、安全措施等，方案應(yīng)詳細(xì)到每個(gè)施工步驟。施工方案需經(jīng)相關(guān)部門審批，審批時(shí)間不超過7個(gè)工作日。4.3人員培訓(xùn)與交底對施工人員進(jìn)行安全教育和技能培訓(xùn)，培訓(xùn)時(shí)間不少于8小時(shí)，確保其熟悉施工流程和安全操作規(guī)程。進(jìn)行施工前技術(shù)交底，明確施工任務(wù)、質(zhì)量要求及安全注意事項(xiàng)，交底記錄需全員簽字確認(rèn)。4.4材料與設(shè)備準(zhǔn)備根據(jù)施工方案準(zhǔn)備所需的電氣材料、設(shè)備及施工工具，材料設(shè)備進(jìn)場前需進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格率需達(dá)到100%。對進(jìn)場材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保其質(zhì)量符合GB50303等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。5施工安全要求5.1一般規(guī)定施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，夜間應(yīng)設(shè)紅燈示警，警示標(biāo)志設(shè)置間距不超過50米。施工人員應(yīng)穿戴符合安全要求的個(gè)人防護(hù)裝備，如安全帽、絕緣鞋、防護(hù)手套等，裝備合格率需達(dá)到100%。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)及本標(biāo)準(zhǔn)要求，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各崗位安全職責(zé)。5.2臨時(shí)用電安全臨時(shí)用電線路應(yīng)采用絕緣良好的導(dǎo)線，導(dǎo)線截面積應(yīng)符合JGJ46中表5.1.1的規(guī)定，并設(shè)置漏電保護(hù)裝置，漏電動(dòng)作電流不超過30mA，動(dòng)作時(shí)間不超過0.1s。配電箱、開關(guān)箱應(yīng)設(shè)置在干燥、通風(fēng)及常溫場所，并采取防雨、防塵措施，箱體接地電阻不大于4Ω。嚴(yán)禁私拉亂接電線，禁止使用破損或老化的電器設(shè)備，設(shè)備絕緣電阻不低于0.5MΩ。臨時(shí)用電應(yīng)實(shí)行分級(jí)配電、分級(jí)保護(hù)，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電。5.3高空作業(yè)安全高空作業(yè)應(yīng)搭設(shè)穩(wěn)固的腳手架或操作平臺(tái)，平臺(tái)承載力不小于2.5kN/m2，并設(shè)置防護(hù)欄桿和安全網(wǎng)，欄桿高度不低于1.2米。作業(yè)人員應(yīng)系好安全帶，安全帶應(yīng)高掛低用，掛鉤牢固可靠，并遵守高空作業(yè)安全操作規(guī)程。高空作業(yè)所用工具、材料應(yīng)放置在安全位置，嚴(yán)禁拋擲工具、物料，防止高空墜物傷人。5.4防火安全施工現(xiàn)場應(yīng)配備足夠的消防器材，每100平方米至少配備2具4kg干粉滅火器，并設(shè)置明顯的防火標(biāo)志。電氣設(shè)備的安裝和使用應(yīng)符合防火要求，電纜穿墻或樓板時(shí)應(yīng)采用防火堵料封堵，禁止在易燃易爆場所使用明火。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁存放易燃易爆物品，如需使用易燃易爆材料，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)安全管理規(guī)定，設(shè)置專門存放區(qū)域并配備相應(yīng)防護(hù)措施。5.5安全檢查與整改定期進(jìn)行施工安全檢查，每周至少一次全面檢查，每日進(jìn)行班前安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)立即整改，整改完成時(shí)間不超過24小時(shí)，并記錄整改情況，檢查內(nèi)容示例見表1。檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容檢查方法檢查結(jié)果整改措施臨時(shí)用電線路絕緣電阻使用絕緣電阻測試儀測量≥0.5MΩ/不合格立即更換破損線路高空作業(yè)腳手架穩(wěn)固性搖晃測試及目視檢查穩(wěn)固/不穩(wěn)固加固腳手架，增加斜撐防火安全消防器材配備目視檢查及數(shù)量統(tǒng)計(jì)齊全/不齊全補(bǔ)充4kg干粉滅火器2具6施工技術(shù)要求6.1電纜敷設(shè)電纜敷設(shè)前應(yīng)檢查電纜型號(hào)、規(guī)格及絕緣電阻是否符合要求，絕緣電阻不低于0.5MΩ/km。電纜敷設(shè)路徑應(yīng)避開熱源、腐蝕性物質(zhì)及機(jī)械損傷區(qū)域，最小彎曲半徑應(yīng)符合GB50303中表7.1.5的規(guī)定。電纜敷設(shè)時(shí)應(yīng)留有適當(dāng)余量，避免過度拉伸或彎曲，余量長度不小于電纜總長度的5%。電纜敷設(shè)后應(yīng)進(jìn)行固定，固定間距應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求，避免電纜松動(dòng)、磨損。6.2電氣設(shè)備安裝電氣設(shè)備安裝前應(yīng)進(jìn)行外觀檢查及性能測試，確保其完好無損，設(shè)備絕緣電阻不低于1MΩ。電氣設(shè)備安裝應(yīng)牢固可靠，接線正確無誤，并符合防火、防爆要求，設(shè)備水平度偏差不大于2‰。開關(guān)、插座等電氣元件安裝應(yīng)平整、牢固，接線端子連接緊密，無松動(dòng)現(xiàn)象，接地保護(hù)可靠。6.3接地與防雷接地裝置應(yīng)連接可靠，接地電阻應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，一般不大于4Ω，防雷接地電阻不大于10Ω。防雷裝置應(yīng)安裝到位，并定期進(jìn)行檢測和維護(hù)，檢測周期不超過1年。既有建筑原有接地裝置應(yīng)進(jìn)行檢查和測試，不符合要求的應(yīng)進(jìn)行改造升級(jí)，確保接地可靠。配電房內(nèi)低壓開關(guān)柜的外殼應(yīng)進(jìn)行等電位聯(lián)結(jié)，房間里所有外界可導(dǎo)電部分和外露可導(dǎo)電部分應(yīng)與環(huán)形導(dǎo)體相連。6.4調(diào)試與試驗(yàn)電氣系統(tǒng)調(diào)試前應(yīng)編制調(diào)試方案，明確調(diào)試步驟及安全措施，調(diào)試方案需經(jīng)審批后方可實(shí)施。調(diào)試過程中應(yīng)記錄各項(xiàng)參數(shù)，確保系統(tǒng)運(yùn)行正常，參數(shù)記錄應(yīng)詳細(xì)完整。調(diào)試完成后應(yīng)進(jìn)行必要的試驗(yàn)，如絕緣電阻測試（不低于0.5MΩ）、耐壓試驗(yàn)（試驗(yàn)電壓為額定電壓的1.5倍，持續(xù)時(shí)間1分鐘）等，試驗(yàn)合格后方可進(jìn)入下一環(huán)節(jié)。7施工質(zhì)量控制7.1材料與設(shè)備質(zhì)量控制對進(jìn)場材料和設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收，確保其質(zhì)量符合GB50303等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，驗(yàn)收合格率需達(dá)到100%。對不合格材料和設(shè)備應(yīng)立即退場，并記錄處理情況，退場記錄需保存完整。材料和設(shè)備應(yīng)按規(guī)定存放，做好防潮、防塵、防損壞措施，確保其性能不受影響。7.2施工過程質(zhì)量控制施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行操作，操作符合率需達(dá)到100%。對關(guān)鍵工序和隱蔽工程應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，確保施工質(zhì)量符合要求，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。施工過程中應(yīng)做好施工記錄，詳細(xì)記錄施工工序、施工參數(shù)、質(zhì)量檢查結(jié)果等信息，確保施工過程可追溯。7.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收施工完成后應(yīng)進(jìn)行全面的質(zhì)量檢查，確保各項(xiàng)指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求和本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。質(zhì)量檢查應(yīng)包括電氣系統(tǒng)性能測試、外觀質(zhì)量檢查、接地電阻測試等內(nèi)容，檢查結(jié)果應(yīng)記錄存檔。質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等相關(guān)單位共同參與，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。8驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收條件電氣改造工程施工完成后，施工單位應(yīng)自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向監(jiān)理單位提交驗(yàn)收申請，監(jiān)理單位審核通過后，組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收應(yīng)具備以下條件：施工全部完成，符合設(shè)計(jì)要求和本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；施工記錄、調(diào)試記錄、材料設(shè)備驗(yàn)收記錄等資料完整齊全；電氣系統(tǒng)運(yùn)行正常，各項(xiàng)測試指標(biāo)合格。8.2驗(yàn)收流程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照資料審查、現(xiàn)場核查、性能測試、綜合評(píng)定的流程進(jìn)行。資料審查：核查施工方案、施工記錄、調(diào)試記錄、材料設(shè)備合格證等相關(guān)資料的完整性和規(guī)范性。現(xiàn)場核查：檢查電氣設(shè)備安裝、電纜敷設(shè)、接地與防雷等施工質(zhì)量，確保符合設(shè)計(jì)要求和本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。性能測試：對電氣系統(tǒng)進(jìn)行絕緣電阻測試、耐壓測試、接地電阻測試等，確保系統(tǒng)性能達(dá)標(biāo)。綜合評(píng)定：根據(jù)資料審查、現(xiàn)場核查、性能測試的結(jié)果，對工程質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)定，合格的簽署驗(yàn)收報(bào)告，不合格的提出整改意見，整改完成后重新驗(yàn)收。8.3交付工程竣工驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位交付工程及相關(guān)資料，包括施工圖紙、施工記錄、調(diào)試記錄、驗(yàn)收報(bào)告、材料設(shè)備合格證等。交付時(shí)應(yīng)辦理交付手續(xù)，明確雙方責(zé)任，確保工程順利移交。9維護(hù)與管理9.1維護(hù)要求建設(shè)單位應(yīng)建立電氣系統(tǒng)維護(hù)管理制度，定期對電氣系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，維護(hù)周期不超過6個(gè)月。維護(hù)內(nèi)容包括電氣設(shè)備檢查、電纜檢查、接地與防雷裝置檢查、系統(tǒng)性能測試等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)