房源真實性模擬題一測試卷附答案

房源真實性模擬題一測試卷附答案10單選、10多選、10判斷您的姓名：[填空題]*_________________________________單選題1.平臺真實房源的定義中，房態治理主要核查房源的哪項信息？[單選題]*A、房源價格是否真實B、房源是否真實在售(正確答案)C、房源圖片是否真實D、房源描述是否合規答案解析：

根據PPT第4頁，平臺真實房源定義中，房態治理主要核查房源是否真實在售，防止已售/不售房源繼續推廣。2.平臺向經紀人下發的房態任務中，證明方式不包括以下哪項？[單選題]*A、拍攝核驗視頻B、提供三證（房產證、身份證、委托書）C、房東人臉識別認證D、提供鄰居證明(正確答案)答案解析：

根據PPT第9頁，房態任務證明方式有4種：拍視頻、三證、房東認證（人臉識別+房產證）、官網鏈接。不包括鄰居證明。3.經紀人主動維護房態時，非別墅類房源維護多長時間后優先展示？[單選題]*A、1-30天B、1-90天(正確答案)C、90-180天D、180天以上答案解析：

根據PPT第10頁，非別墅類房源維護1-90天優先展示；別墅類1-180天優先展示。4.成為房源維護人后，專屬權益的有效期是多長時間？[單選題]*A、30天B、60天C、90天(正確答案)D、180天答案解析：

根據PPT第11頁，成為房源維護人后，專屬標簽、PQS加權、神奇分加分等權益有效期為90天。5.實地核驗中，拍攝房源視頻的時長要求是？[單選題]*A、5分鐘內B、10分鐘內(正確答案)C、20分鐘內D、40分鐘內答案解析：

根據PPT第26頁，實拍視頻時長要求為10分鐘內拍攝完成。一鏡到底視頻為40分鐘內。6.紅黃線規則中，黃線是指第幾次惡意造假行為？[單選題]*A、第1-2次(正確答案)B、第3次及以上C、第5次及以上D、不分次數答案解析：

根據PPT第34頁，黃線為警告線，是第1-2次惡意造假行為；紅線為高壓線，3次及以上惡意造假行為。7.價格申訴材料中，內網截圖的可信跟進記錄，語音轉文字的跟進記錄時間要求是？[單選題]*A、當天即可使用(正確答案)B、3天以前C、7天以前D、30天以前答案解析：

根據PPT第43頁，語音轉文字的跟進記錄不受時間限制，當天即可使用；文字跟進信息需3天以前。8.價格申訴審核時效是多長時間？[單選題]*A、T+12小時B、T+24小時(正確答案)C、T+48小時D、1-2個工作日答案解析：

根據PPT第49頁，價格申訴審核時效為T+24小時處理。9.圖片治理中，違規圖片整改的方式是？[單選題]*A、直接刪除房源B、點擊違規房源編輯圖片模塊進行修改(正確答案)C、提交申訴D、聯系客服處理答案解析：

根據PPT第58頁，圖片違規后經紀人可點擊違規房源的編輯按鈕，在圖片模塊中進行修改。10.房態任務申訴的入口在哪里？[單選題]*A、移動經紀人APP-服務中心-申訴中心-實地核驗申訴(正確答案)B、移動經紀人APP-房源舉報C、PC端-房源列表D、微聊-平臺通知答案解析：

根據PPT第19頁，房態任務申訴入口為：中國移動經紀人PC-服務中心-申訴中心-實地核驗申訴（APP也同步支持）。多選題11.平臺真實性治理主要包括以下哪些方面？*A、房態治理(正確答案)B、房號治理(正確答案)C、價格治理(正確答案)D、圖片/文字治理(正確答案)答案解析：

根據PPT第7頁，平臺真實性治理主要包括四個方面：房態治理、房號治理、價格治理、圖片/文字治理。12.房態任務的證明方式包括哪些？*A、拍視頻(正確答案)B、三證（房產證、身份證、委托書）(正確答案)C、房東認證（人臉識別+房產證）(正確答案)D、官網鏈接(正確答案)答案解析：

根據PPT第9頁，房態任務有4種證明方式：拍視頻、三證、房東認證、官網鏈接。13.成為房源維護人后可享受哪些權益？*A、專屬標簽：核驗維護人(正確答案)B、流量加權：PQS加權(正確答案)C、神奇分加分(正確答案)D、免費發布房源答案解析：

根據PPT第11頁，成為房源維護人后可享受專屬標簽（核驗維護人）、PQS加權、新版神奇分加分等權益，不包括免費發布房源。14.實地核驗分為哪兩種類型？*A、實地核驗-同城（全核驗）(正確答案)B、實地核驗-同司（輕核驗）(正確答案)C、實地核驗-跨城D、實地核驗-法拍答案解析：

根據PPT第22頁，根據小區是否有磐石房號分為：實地核驗-同城（全核驗）和實地核驗-同司（輕核驗）。15.紅黃線規則中，哪些行為會被計入惡意造假次數？*A、1個嚴重違規(正確答案)B、2個中等違規(正確答案)C、1個輕微違規D、1個警告答案解析：

根據PPT第34頁，1個嚴重違規=1次惡意造假，2個中等違規=1次惡意造假。紅黃線以身份證維度計算。16.價格申訴可提供哪些材料？*A、三證(正確答案)B、官網鏈接(正確答案)C、內網截圖(正確答案)D、業主認證(正確答案)答案解析：

根據PPT第40頁，價格申訴材料包括：三證、官網鏈接、內網截圖、業主認證、政府材料、法拍鏈接等。17.內網截圖作為價格申訴材料，必須滿足以下哪些條件？*A、有房源基礎信息（地址、面積、價格）(正確答案)B、含有可信跟進記錄（三選一）(正確答案)C、申訴價格不得低于內網價格(正確答案)D、截圖必須包含房源外觀答案解析：

根據PPT第43頁，內網截圖需滿足：有房源基礎信息、含有可信跟進記錄（三選一）、申訴價格不低于內網價格。18.圖片治理的違規細則中，以下哪些情況會被打上違規標簽？*A、圖片非室外圖卻上傳至室外圖區域(正確答案)B、盜圖或有水印(正確答案)C、上傳美女圖、拼接圖等非房源圖(正確答案)D、圖片分辨率過低答案解析：

根據PPT第57頁，違規圖片包括：非對應標簽圖片、盜圖（水印）、馬賽克、非房源圖（美女圖、拼接圖等）。19.文字治理主要打擊哪些違規行為？*A、發布電話號碼等聯系方式(正確答案)B、發布低價格等虛假引流詞匯(正確答案)C、發布低中介費信息(正確答案)D、減免價格等虛假信息(正確答案)答案解析：

根據PPT第59頁，文字治理打擊在房源文本中發布電話號碼、低價格、低中介費、減免價格等虛假或非合規引流詞匯。20.以下哪些是房態舉報的方式？*A、需房東確認信息并提交房本材料(正確答案)B、需填寫舉報房源ID、上傳成交合同(正確答案)C、需填寫舉報房源ID、提交網簽等材料(正確答案)D、直接下架房源答案解析：

根據PPT第20頁，房態舉報有三種方式：房東確認+房本材料、上傳成交合同、提交網簽材料。判斷題21.房態任務超時或未證明，房源會被核驗失效或下架。[判斷題]*A、是(正確答案)B、否答案解析：

根據PPT第9頁，平臺下發房態任務后，經紀人需在期限內提交證明材料，超時或未證明則核驗失效/房源下架。22.同房號同時段內有多人滿足條件時，都可以成為房源維護人。[判斷題]*A、是B、否(正確答案)答案解析：

根據PPT第11頁，若同房號同時段內有人已成為房源維護人，則其他人即使滿足條件也無法成為維護人。23.實地核驗視頻僅用于房源驗真比對，不會對外展示。[判斷題]*A、是(正確答案)B、否答案解析：

根據PPT第28頁，視頻僅用于實地核驗的房源驗真比對，不對外展示。24.審核中的全核驗視頻支持撤回，每天撤回上限為5次。[判斷題]*A、是B、否(正確答案)答案解析：

根據PPT第29頁，審核中的全核驗視頻支持撤回，但每天撤回上限為3次，而非5次。25.法拍房因無法進行實地核驗視頻拍攝，可提供法拍房房源發布與真實性核驗方案。[判斷題]*A、是(正確答案)B、否答案解析：

根據PPT第30頁，因法拍房不能進行實地核驗視頻拍攝，平臺提供法拍房房源發布與真實性核驗方案。26.紅黃線規則以經紀人的套餐維度計算違規次數。[判斷題]*A、是B、否(正確答案)答案解析：

根據PPT第34頁，紅黃線以身份證維度計算，若同一個人（身份證）下有多個套餐，則均會受到處罰。27.價格申訴成功后，同房號的房源帖子均會采納申訴價格。[判斷題]*A、是(正確答案)B、否答案解析：

根據PPT第40頁，價格申訴通道便捷，同房號一人申請通過，全城房源帖子均采納申訴價格。28.房源因文字違規被下架后，經紀人會收到對應的提示消息。[判斷題]*A、是(正確答案)B、否答案解析：

根據PPT第61頁，經紀人房源違規下架后可收到對應提示消息，點擊房源異常標簽可進行整改后重新上架。29.價格舉報的審核時效為1-