戶外音樂(lè)節(jié)場(chǎng)地租賃合同

-X-戶外音樂(lè)節(jié)場(chǎng)地租賃合同————————————————————使用要求乙方（承租方）理應(yīng)遵守甲方（出租方）現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)和守密等管理制度。

契約踐行過(guò)程中，乙方（承租方）理應(yīng)及時(shí)向甲方（出租方）報(bào)告履約進(jìn)展情況和存在的困難。

甲方（出租方）應(yīng)按時(shí)組織驗(yàn)收，不可無(wú)故拖延或拒絕驗(yàn)收。維修養(yǎng)護(hù)保修權(quán)益的轉(zhuǎn)讓以甲方（出租方）書面遞送通知乙方（承租方）為正式生效條件，乙方（承租方）無(wú)正當(dāng)理由嚴(yán)禁拒絕或附加不合理?xiàng)l件。

保修期內(nèi)的維修記錄由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同訂立認(rèn)可，維修記錄理應(yīng)詳細(xì)記載故障現(xiàn)象、原鑒于分析、更換部件清單及維修耗時(shí)。

乙方（承租方）制備的保修服務(wù)涵蓋全額硬件部件的免費(fèi)更換以及與之涉及的的整體人工費(fèi)用，但不包括消耗性材料的正常損耗。租賃標(biāo)的許能夠使用的軟件授權(quán)期限為永久使用或至合同各方議定的期限內(nèi)屆滿。

協(xié)議標(biāo)的數(shù)量允許有百分之十五的合宜偏差，超出部分由雙方磋商處理。

標(biāo)的物在運(yùn)輸、存儲(chǔ)、使用過(guò)程中涉及危險(xiǎn)品的，乙方（承租方）當(dāng)予供給安全技術(shù)說(shuō)明書。

標(biāo)的物涉及軟件系統(tǒng)的，應(yīng)當(dāng)明確軟件的名稱、版本、功能模塊和用戶授權(quán)數(shù)量。租金及支付乙方（承租方）交付悉數(shù)合同標(biāo)的物并制備完整交貨文件后，甲方（出租方）必得在二十個(gè)工作日內(nèi)完成履約驗(yàn)收并撥付合約價(jià)款；逾期未驗(yàn)收亦未提出書面異議的，視為驗(yàn)收合格且付款條件成就。

乙方（承租方）在全部款項(xiàng)到賬前，保留對(duì)合同標(biāo)的物的一切權(quán)；甲方（出租方）付清全部款項(xiàng)且最終驗(yàn)收通過(guò)后，標(biāo)的物所有權(quán)方轉(zhuǎn)移至甲方（出租方）。

倘若甲方（出租方）逾期付款超過(guò)六十日的，乙方（承租方）除有權(quán)主張逾期利息和滯納金外，還有權(quán)單方中止合同履行或解除合同，并要求甲方（出租方）償付乙方（承租方）的停工損失額和資金占用成本。

經(jīng)兩造當(dāng)事人書面洽商一致，付款計(jì)劃可依憑項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整；但任何調(diào)整不可導(dǎo)致付款總額減少或付款期限不合理延長(zhǎng)。

除契據(jù)總價(jià)外，甲方（出租方）不承擔(dān)任何因乙方（承租方）收入產(chǎn)生的額外稅負(fù)；如稅務(wù)機(jī)關(guān)向甲方（出租方）追繳應(yīng)由乙方（承租方）承受的稅款，乙方（承租方）應(yīng)在收到甲方（出租方）投遞通知后五個(gè)工作日內(nèi)予以償還并承擔(dān)相關(guān)滯納金。

本合同項(xiàng)下付款條件為Net90：甲方（出租方）須當(dāng)在收到乙方（承租方）發(fā)票和完整履約證明材料后九十日內(nèi)完成付款；雙方予以確認(rèn)該賬期的協(xié)約是公平合理的商業(yè)安排。

分期付款的，乙方（承租方）應(yīng)當(dāng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)到期前五個(gè)工作日向甲方（出租方）發(fā)出書面付款提醒和對(duì)應(yīng)節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收確認(rèn)文件。

本合同價(jià)格以人民幣計(jì)價(jià)和支付；如合同履行涉及跨境交易的，雙方能夠另行約定外幣支付方案，但匯率風(fēng)險(xiǎn)由甲方（出租方）承擔(dān)。租賃期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢時(shí)終止。任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方。交付與返還乙方（承租方）嚴(yán)禁在呈交期限屆滿前以任何理由暫停或中止交付。

提供期限的計(jì)算務(wù)須扣除法定節(jié)假日和合同各方言明的停工期間。

供給數(shù)量與約定書約定不符的，甲方（出租方）有權(quán)拒收不足其中一部分或退還多余部分。

乙方（承租方）逾期交付的，每逾期一日應(yīng)向甲方（出租方）劃付合同金額款的千分之五作為違約金。

產(chǎn)品的運(yùn)輸方式由乙方（承租方）選擇但理應(yīng)保障產(chǎn)品安全，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方（承租方）負(fù)責(zé)。合同變更一旦補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本契據(jù)條款存在不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議的商定為準(zhǔn)。

合同改動(dòng)事項(xiàng)涉及政府審批或備案的，合同各方應(yīng)相互配合在法定期限內(nèi)完成涉及的手續(xù)。

任何一方不能夠口頭承諾或?qū)嶋H行為方式單方面變更本合約的任何條款。

雙方認(rèn)可同意，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的組成其中一部分，與本合同具有同等法律效力。特別約定特別聲明：協(xié)議附件中涉及的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量規(guī)范和驗(yàn)收方法，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

合同合同各方在此明確，本合同的解釋不應(yīng)引入對(duì)起草方不利的規(guī)則，每一方均被視為共同參與合同的起草。合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，簽約方當(dāng)事人各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

本協(xié)議一式四份，甲方（出租方）執(zhí)三份，乙方（承租方）執(zhí)一份，各份均具有同等法律效力。轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)另一方允準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓契據(jù)權(quán)屬義務(wù)的，擅自轉(zhuǎn)讓方應(yīng)彌補(bǔ)另一方鑒于此遭受的全額折損。

未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得予以將本協(xié)議項(xiàng)下的全部或局部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

本協(xié)議對(duì)締約雙方當(dāng)事人及其各自的繼承人、受讓人及合法繼受人均具有約束力。保密條款一方在盡職調(diào)查過(guò)程中向另一方供給的各類財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及盈利模型，均為秘而不宣信息。

乙方（承租方）的內(nèi)部培訓(xùn)教材、標(biāo)準(zhǔn)化操作手冊(cè)、質(zhì)量管控流程文件以及供當(dāng)予鏈管理體系文件，無(wú)論是否向甲方（出租方）披露，均構(gòu)成乙方（承租方）的守密信息。

運(yùn)營(yíng)類保密信息含：組織架構(gòu)與人員編制、核心崗位薪酬體系、績(jī)效考核方案、內(nèi)部管理制度與流程文件、安防信息（監(jiān)控布點(diǎn)、門禁密碼、巡更路線）、事故與投訴處理記錄。

接收方對(duì)披露方出具的保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密本分，未經(jīng)披露方事先書面認(rèn)可同意，嚴(yán)禁向任何第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或許能夠使用該保密信息。

接收方應(yīng)采取不低于保護(hù)自身同類保密信息的適當(dāng)措施來(lái)保護(hù)披露方的保密信息，且在任何情況下均不可低于合理的注意標(biāo)準(zhǔn)。

財(cái)務(wù)類保密信息含：財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告、預(yù)算與決算文件、成本構(gòu)成與成本控制數(shù)據(jù)、融資方案與融資進(jìn)展、股權(quán)結(jié)構(gòu)信息、估值報(bào)告、稅務(wù)籌劃方案及納稅申報(bào)信息。違約責(zé)任乙方（承租方）逾期交付合同標(biāo)的的，每逾期一日自應(yīng)向甲方（出租方）繳付合同總價(jià)千分之一的違約金；逾期超過(guò)三十日的，甲方（出租方）能夠解除合同并要求乙方（承租方）返還已收取的全數(shù)款項(xiàng)及同期銀行貸款利息。

本協(xié)議所稱違約，是指一方當(dāng)事人不執(zhí)行完畢合同本分、履行約定書義務(wù)不符合商定條件，或明確表示將不履行其合同義務(wù)的任何行為或事實(shí)狀態(tài)。

因一方違約導(dǎo)致對(duì)方喪失了與第三方訂立合同機(jī)會(huì)的，違約方應(yīng)在合理范圍內(nèi)償補(bǔ)對(duì)方的能夠得利益損害。

維權(quán)費(fèi)用中的差旅費(fèi)，以實(shí)際發(fā)生的交通費(fèi)、住宿費(fèi)票據(jù)為憑，然而每人每日住宿費(fèi)不可超過(guò)人民幣捌佰元，交通費(fèi)以經(jīng)濟(jì)艙或高鐵二等座為標(biāo)準(zhǔn)。不可抗力鑒于不被允許抗力事件導(dǎo)致契約義務(wù)整體不能完成履約的，受影響方就該義務(wù)的全部履行免于擔(dān)負(fù)違約責(zé)任。

兩造均有權(quán)對(duì)不可抗力證明文件的真實(shí)性、充分性提出異議，異議方得以自行委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行獨(dú)立核實(shí)，核實(shí)費(fèi)用由異議方先行墊付；核實(shí)后證明確有不可抗力事件存在的，費(fèi)用由對(duì)方負(fù)責(zé)。

不能夠抗力事件的證明文件包括：中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)或其地方分會(huì)供給的不可抗力事實(shí)性證明書、政府部門發(fā)布的通告或命令、新聞媒體的公開報(bào)道以及經(jīng)過(guò)公證的證人證言等。

不可抗力事件存續(xù)期間，受影響方自應(yīng)每十五日向?qū)Ψ綍嫱▓?bào)一次事件進(jìn)展、應(yīng)對(duì)措施及預(yù)計(jì)恢復(fù)履行的時(shí)間。

因不能夠抗力事件導(dǎo)致合同義務(wù)局部不能履行的，受影響方就受影響部分免于擔(dān)負(fù)違約份內(nèi)之事，但應(yīng)繼續(xù)履行不受影響的部分。

以疫情為由主張不能夠抗力的，務(wù)須供給貿(mào)促會(huì)出具的《不可抗力事實(shí)性證明》或衛(wèi)生健康行政部門發(fā)布的疫情防控措施通告作為證明文件。爭(zhēng)議解決經(jīng)慎重考慮，契據(jù)簽約方一致選擇以仲裁作為歧見(jiàn)解決的唯一且最終方式，放棄就仲裁事項(xiàng)向任何法院提起訴訟的權(quán)能（申請(qǐng)仲裁裁決的撤銷或不予執(zhí)行的除外）。

鑒于本合約引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方理應(yīng)首先通過(guò)友好磋商解決。通知送達(dá)通知送達(dá)的認(rèn)定以發(fā)送方能夠呈交發(fā)送憑證為準(zhǔn)，發(fā)送憑證含郵寄回執(zhí)、快遞底單、電子郵件發(fā)送記錄等。

如如因不可抗力原因?qū)е履骋凰瓦_(dá)方式暫時(shí)無(wú)法使用的，發(fā)送方可采用其他合宜替代方式送達(dá)，替代送達(dá)同樣有效。

一方