架子工承包合同(2026版)

架子工承包合同(2026版)甲方（發(fā)包方）：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，住所地：[詳細(xì)施工地址]，法定代表人：[姓名]，委托代理人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。乙方（承包方）：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/居民身份證號(hào)碼]，住所地：[詳細(xì)地址]，建筑施工架子作業(yè)專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)等級(jí)：[一級(jí)/二級(jí)/三級(jí)]，建筑施工特種作業(yè)操作資格證（架子工類(lèi)）編號(hào)：[XXXXXX]，法定代表人/委托代理人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》《保障農(nóng)民工工資支付條例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，本著平等自愿、公平公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承包甲方指定架子工程施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，訂立本合同。1.工程概況1.1工程名稱(chēng)：[項(xiàng)目全稱(chēng)，如XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目腳手架工程]1.2工程地點(diǎn)：[詳細(xì)施工地點(diǎn)]1.3承包范圍：包含但不限于落地式鋼管腳手架、懸挑式腳手架、滿堂腳手架、移動(dòng)式操作平臺(tái)、落地式卸料平臺(tái)、懸挑式卸料平臺(tái)、樓層臨邊防護(hù)、樓梯間防護(hù)、安全通道、電梯井內(nèi)防護(hù)等架子工程的搭設(shè)、維護(hù)、拆除作業(yè)，含施工材料場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)、腳手架防銹處理、拆除后材料分類(lèi)碼放至甲方指定區(qū)域、工完場(chǎng)清等全部配套工作。1.4承包方式：[包工包料/包工包部分材料/包工不包料，明確約定]1.5工程規(guī)模：[如腳手架搭設(shè)總面積約XXXX平方米，或按實(shí)際施工面積結(jié)算]2.合同工期2.1計(jì)劃開(kāi)工日期：______年______月______日，計(jì)劃竣工日期：______年______月______日，總工期______日歷天，具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.2乙方須根據(jù)甲方總進(jìn)度計(jì)劃編制專(zhuān)項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方及監(jiān)理單位審核通過(guò)后嚴(yán)格執(zhí)行，每月5日前向甲方提交上月施工進(jìn)度報(bào)告及下月施工計(jì)劃。2.3因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日須向甲方支付合同總價(jià)0.1‰的違約金；逾期超過(guò)15日的，甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度，逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)單方解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.4遇不可抗力、甲方書(shū)面確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或施工條件變化導(dǎo)致工期延誤的，乙方須在情形發(fā)生后7日內(nèi)提交工期順延申請(qǐng)，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)后工期相應(yīng)順延，逾期未提交申請(qǐng)的視為放棄順延權(quán)利。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1本工程質(zhì)量須符合《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ130-2011）、《建筑施工工具式腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ202-2010）及國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格。3.2乙方須嚴(yán)格按照經(jīng)甲方、監(jiān)理單位審批通過(guò)的專(zhuān)項(xiàng)施工方案組織施工，每道工序完成后須自行自檢合格，報(bào)請(qǐng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收通過(guò)后方可進(jìn)入下一道工序。3.3工程質(zhì)保期為自本工程整體竣工驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方須在接到甲方書(shū)面通知后24小時(shí)內(nèi)派員到場(chǎng)免費(fèi)維修，逾期未維修的，甲方有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從質(zhì)保金中直接扣除。4.合同價(jià)款及支付方式4.1本合同采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式，合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元）；或采用固定單價(jià)計(jì)價(jià)方式，單價(jià)為人民幣_(tái)_____元/平方米，最終結(jié)算價(jià)款按實(shí)際完成合格施工面積計(jì)算。該價(jià)款已包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、安全文明施工費(fèi)、進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、農(nóng)民工工資保障金、冬雨季施工費(fèi)等所有與本工程相關(guān)的費(fèi)用，除甲方書(shū)面確認(rèn)的工程變更外，不作任何調(diào)整。4.2付款節(jié)點(diǎn)：4.2.1合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為工程預(yù)付款；4.2.2腳手架搭設(shè)完成50%并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)，支付至合同總價(jià)款的50%；4.2.3工程全部搭設(shè)完成并通過(guò)竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)，支付至合同總價(jià)款的95%；4.2.4剩余5%作為工程質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方無(wú)息支付給乙方。4.3乙方須在每次申請(qǐng)付款前5個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具符合國(guó)家稅收規(guī)定的等額增值稅專(zhuān)用發(fā)票，發(fā)票抬頭為[甲方全稱(chēng)]，否則甲方有權(quán)順延付款且不承擔(dān)違約責(zé)任。4.4乙方須按時(shí)足額支付其作業(yè)人員工資，每月10日前向甲方提交上月工資支付憑證，若乙方拖欠作業(yè)人員工資導(dǎo)致群體性上訪或投訴的，甲方有權(quán)從當(dāng)期應(yīng)付工程款中直接代為支付拖欠工資，由此產(chǎn)生的違約金、賠償金等全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1向乙方提供施工所需的水電接駁點(diǎn)、施工場(chǎng)地及垂直運(yùn)輸設(shè)備等施工條件，協(xié)調(diào)乙方與其他施工班組的交叉作業(yè)配合工作。5.1.2審核乙方提交的專(zhuān)項(xiàng)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃及安全技術(shù)措施，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，組織工程竣工驗(yàn)收。5.1.3按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖欠。5.1.4有權(quán)要求乙方更換不符合施工要求、未持證上崗的作業(yè)人員，乙方須在接到甲方通知后3日內(nèi)完成更換，逾期未更換的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款并追究違約責(zé)任。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成全部施工任務(wù)，服從甲方及監(jiān)理單位的管理、監(jiān)督與檢查。5.2.2配備足夠的合格作業(yè)人員及專(zhuān)職安全員，特種作業(yè)人員須持有效特種作業(yè)操作資格證上崗，定期對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育、技術(shù)交底及班前檢查，留存相關(guān)記錄。5.2.3自行負(fù)責(zé)施工所需材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管、使用及回收，材料質(zhì)量須符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，提供完整的材質(zhì)證明文件，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可使用，嚴(yán)禁使用不合格材料。5.2.4嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)、文明施工相關(guān)規(guī)定，落實(shí)各項(xiàng)安全防護(hù)措施，配備必要的安全防護(hù)用品，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任及全部費(fèi)用。5.2.5施工過(guò)程中做好成品保護(hù)，避免損壞甲方及其他班組的已完工程，若造成損壞須無(wú)償修復(fù)或照價(jià)賠償。5.2.6工程完工后及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的廢料、雜物，做到工完場(chǎng)清，將拆除后的材料分類(lèi)碼放至甲方指定區(qū)域。5.2.7配合甲方及監(jiān)理單位完成工程驗(yàn)收工作，提供完整的施工資料。6.安全施工與文明施工6.1乙方須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全管理制度，制定專(zhuān)項(xiàng)安全施工方案及應(yīng)急救援預(yù)案，報(bào)甲方及監(jiān)理單位審核通過(guò)后嚴(yán)格執(zhí)行。6.2乙方須為所有作業(yè)人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣80萬(wàn)元/人，保險(xiǎn)期限覆蓋本工程施工全過(guò)程，保險(xiǎn)單復(fù)印件須提交甲方留存。6.3施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，乙方須立即啟動(dòng)應(yīng)急救援預(yù)案，搶救傷員、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并在1小時(shí)內(nèi)報(bào)告甲方及當(dāng)?shù)貞?yīng)急管理部門(mén)、建設(shè)主管部門(mén)，承擔(dān)事故產(chǎn)生的全部責(zé)任及費(fèi)用，因甲方原因造成的事故除外。6.4本工程須達(dá)到市級(jí)文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地要求，乙方須按照相關(guān)規(guī)定設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)、安全警示標(biāo)識(shí)、臨時(shí)設(shè)施等，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。7.材料與設(shè)備供應(yīng)7.1采用包工包料方式的，乙方自行采購(gòu)鋼管、扣件、安全網(wǎng)、腳手板、工字鋼等施工材料，材料須符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，且提供材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品合格證等資料，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可使用。7.2采用包工不包料方式的，甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料，乙方負(fù)責(zé)材料的卸貨、保管、使用及歸還，若因乙方保管不善造成材料損壞或丟失的，乙方須按照市場(chǎng)價(jià)格予以賠償。7.3乙方自行配備施工所需的小型機(jī)具、設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，施工機(jī)具須符合安全標(biāo)準(zhǔn)。8.合同變更與解除8.1甲方如需變更工程內(nèi)容、工期等，須提前7日書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議，調(diào)整相應(yīng)合同價(jià)款及工期。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：8.2.1未按照合同約定的工期完成施工，經(jīng)甲方書(shū)面催告后15日內(nèi)仍未整改的；8.2.2工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位要求整改后仍不合格的；8.2.3發(fā)生重大安全事故或存在嚴(yán)重安全隱患且拒不整改的；8.2.4擅自將工程轉(zhuǎn)包或違法分包的；8.2.5拖欠作業(yè)人員工資導(dǎo)致群體性上訪或投訴，造成惡劣社會(huì)影響的；8.2.6其他嚴(yán)重違反合同約定的情形。8.3合同解除后，乙方須在3日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，已完成的合格工程部分按照合同約定結(jié)算價(jià)款，甲方有權(quán)扣除乙方造成的全部損失后支付剩余款項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日須按照逾期支付金額的0.05%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)暫停施工，工期相應(yīng)順延。9.2乙方未按照合同約定工期完成施工的，每逾期一日須按照合同總價(jià)的0.1‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方須支付合同總價(jià)5%的違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。9.3乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，須無(wú)償返工整改至合格標(biāo)準(zhǔn)，且承擔(dān)因此造成的工期延誤責(zé)任；返工后仍不合格的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方須支付合同總價(jià)8%的違約金，并賠償甲方全部損失。9.4乙方違反安全施工約定造成安全事故的，除承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用外，須向甲方支付合同總價(jià)10%的違約金，且甲方有權(quán)單方解除合同。9.5乙方擅自轉(zhuǎn)包或違法分包工程的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方須支付合同總價(jià)10%的違約金，并賠償甲方全部損失。10.爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同附件包括：《專(zhuān)項(xiàng)施工方案》《乙方資質(zhì)證