數據中心建設與管理：數據中心成本分析

數據中心建設與管理：數據中心

成本分析

數據中心建設與管理：數據中心成本分析

《數據中心建設與管理指南》一書是由顧大偉、郭建兵、

黃偉主編，并由萬國數據科技發展（昆山）有限公司授權

pconline發布。本書通過數據中心的規劃、建設和運維,

從數據中心生命周期和數據中心可持續發展的六個基本

要素出發，全面闡述了數據中心建設、管理的科學體系

和方法論，以及企業級數據中心的評價體系。pconline

將會陸續發布此書，敬請大家關注。

第7章數據中心成本分析

關于數據中心成本，本章將分別從建設期的一次性

投入成本和運行維護期的長期運營成本兩個方面進行論

述。

7.1一次性投入成本分析

數據中心的一次性投入成本主要發生在建設期。其

建設方式可分為新建和改建兩種。

7.1.1.新建數據中心

新建數據中心是指企業在自己擁有的土地上，依照

數據中心等級標準，建設專用建造物和附屬設施，并形

成一個功能完善的數據中心園區。

新建數據中心項目的一次性投入成本是指數據中心

開辟建設過程中企業需要投入的一次性費用，普通分為

開辟成本和開辟期間費用，參見表7-1o

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7.1.2.改建數據中心

改建數據中心是指將現有不符合數據中心要求的建

筑物全部改建或者部份改建，使其成為符合數據中心要

求

的建造物。改建數據中心項目成本費用參見表7-2o改建

數據中心普通分為：

⑴使用方購買需要改建的建造物，并且按照數據中

心等級標準的要求進行整體改造。

⑵使用方在某?建造物內，將選定的區域按照數據

中心等級標準的要求進行改造。

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表7-2改建數據中心項目成本費用

7.2長期運營成本分析

數據中心長期運營成本是數據中心在運營維護期間

發生的各類費用，可以歸納為以下幾個大類。

1.房屋建造物和土地成本攤銷或者租金

自建數據中心的土地成本攤銷，自建或者改建建造

物的成本攤銷及裝修費折舊均應計入數據中心長期運

營成本。

數據中心場地如果采用租賃方式，每期支付給租賃

方的租金費用（含物業費）應計入數據中心長期運營成

本。攤銷和折舊方法參見國家相關財務制度。

2.設備折舊或者租金

設備購買成本折舊均應計入數據中心長期運營成

本。

數據中心設備如果采用租賃方式，每期支付給租賃

方的租金費用應計入數據中心長期運營成本。攤銷和折

舊方法參見國家相關財務制度。

3.水電費用

數據中心運營產生的水電費用在長期運營成本中所

占比率較大，特別是電力費用普通在運營成本中所占比

率約為40%,大型或者超大型數據中心的電力費用所占比

例更高，普通會達到長期運營成本的6瑤擺布。因此，

數據中心在運營期間如何有效節約電力成本是數據中

心綠色節能的關鍵所在。

4.網絡通訊費用

數據中心網絡通信費用包括電話通信費、互聯網通

信費和專線通信費等。由于對通信路線帶寬需求的增加，

數據中心網絡通信成本呈明顯上升趨勢。

5.管理費用

管理費用包括日常辦公管理費用和人力資源成本。

數據中心日常辦公管理費用包括交通費、差旅費、

會議費和辦公設備購置費等。

數據中心人員分為兩大類：一類人員負責數據中心

IT設施、環境的管理和維護;另一類人員負責數據中心的

物業管理和維護。人力資源成本中應包含以上所有人員

的薪酬開支等。

6.保險費用

數據中心保險費用包括財產一切險和公共責任險。

保險費率取決于投保設備的狀況和投保金額。詳細內容

可查閱保險業相關規定。

7.維修費用

數據中心基礎設施日常維修保養費用包含數據中心

建造物及大型機電設備的日常維修和保養費用。如果配

有柴油發機電，柴油費用可一同計入。

8.相關稅費

相關稅費是指數據中心運營期間可能涉及到的各種

稅費。例如，自有數據中心應繳納的房產稅和城鎮土地

使用稅等。

9.財務費用

數據中心運營期間涉及的利息凈支出、匯兌凈損失、

金融機構手續費，以及企業籌集資金發生的其他財務費

用等。

7.3.1.項目概況

某企業因自身業務發展需要，通過招標出讓方式購置

工業用地建設數據中心。本項目建造總面積約15000m2,

鋼筋混凝土框架結構，主體建造為4層。項目建設期為

20222022年，2022年初正式投入使用，符合TIA942的

Tier3標準。

7.3.2.主要技術經濟指標

(1)建設用地：約20畝。

⑵總建造面積:約15000m2o其中：

①機房部份建造面積：約9600m2,承重1000kg/m2;

②動力中心部份建造面積：約3150nl2,承重

2000kg/m2;

③辦公相關建造面積：約2250m2,承重300kg/m2;

(3)主要設備如下：

①冷水機組1200RT,5臺；

②柴油機組1600kW,8臺；

③精密空調，200臺；

④UPS及蓄電池400kVA,50臺；

⑤數據中心供電裝機總容量：24000kVA;

(4)其他說明：

①大市政配套費用及相關增容費用不包括在本案例

中。

②所有采購的設備均在國內生產，其中部份重要設

備為國際品牌。

③本案例未計入IT設備投入及網絡通信費用。

7.3.3.一次性投入成本情況

該新建數據中心項目建設一次性投入成本匯總表，

參見表7-3o

（單位：萬元人M幣）

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電位端價＜疣/手方米）

表7-3一次性投入成本匯總表

7.3.4.長期運營成本情況

該新建數據中心2022年及2022年主要運營成本一

覽表，見表7-4o

單位：萬元人紀幣）

年度

200S2009

限事及U------

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土城或木癖第64—

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