暖氣改造協(xié)議書

暖氣改造協(xié)議書甲方（業(yè)主）：姓名/名稱：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（施工方）：?jiǎn)挝幻Q：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________施工資質(zhì)等級(jí)：________________________（如適用）甲乙雙方本著平等自愿、公平誠(chéng)信、互利有償?shù)脑瓌t，就甲方委托乙方進(jìn)行暖氣系統(tǒng)改造工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、工程概況1.工程地點(diǎn)：________________________________（詳細(xì)至具體樓棟、單元、室號(hào)）2.工程內(nèi)容及范圍：*拆除原有暖氣設(shè)施（包括但不限于暖氣片、管道、閥門、連接件等，具體以雙方確認(rèn)的拆除清單為準(zhǔn)）。*新暖氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案確認(rèn)（若乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)）。*新暖氣片、管道、閥門、分集水器（如為地暖）及相關(guān)輔材的供應(yīng)與安裝。*管道敷設(shè)、接口處理、打壓試驗(yàn)。*與原有供暖主管道的連接（如需）。*暖氣片安裝、固定及調(diào)試。*其他約定工程：________________________（可另附詳細(xì)報(bào)價(jià)單或方案作為本協(xié)議附件）。3.工程工期：自______年____月____日至______年____月____日，共計(jì)______個(gè)工作日。如遇特殊情況（如惡劣天氣、甲方原因?qū)е峦９さ龋て诳上鄳?yīng)順延，但乙方需提前書面通知甲方并獲得確認(rèn)。二、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款：人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。此價(jià)格包含人工、材料、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、垃圾清運(yùn)、管理費(fèi)及雙方約定的其他費(fèi)用。2.價(jià)款構(gòu)成明細(xì)：（可另附詳細(xì)報(bào)價(jià)單，明確材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、人工單價(jià)等，作為本協(xié)議附件一）。3.支付方式：*首付款：協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)___________元。*中期款：（可選，如管道鋪設(shè)完畢或暖氣片到場(chǎng)后）甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)___________元。*尾款：工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)___________元。4.支付賬戶：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號(hào)：________________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：*有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理意見。*有權(quán)對(duì)乙方提供的材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)。*工程完工后，有權(quán)按本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)：*負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，如施工期間的水、電接入點(diǎn)，并確保施工期間的基本通行便利。*負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，處理因施工可能引發(fā)的鄰里糾紛。*按協(xié)議約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。*配合乙方進(jìn)行施工前的現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)和設(shè)計(jì)方案的溝通。*如需變更原設(shè)計(jì)方案或增加工程量，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議，相應(yīng)調(diào)整工程價(jià)款和工期。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：*有權(quán)按協(xié)議約定收取工程款項(xiàng)。*在甲方未按時(shí)支付工程款且經(jīng)催告后仍未支付的情況下，有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.義務(wù)：*嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。*負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合格材料、設(shè)備，并向甲方出示相關(guān)產(chǎn)品合格證明文件。如甲方指定品牌或材料，需另行書面確認(rèn)，質(zhì)量責(zé)任由甲方承擔(dān)（乙方施工工藝問題除外）。*施工人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。施工過程中發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。*文明施工，盡量減少對(duì)甲方及周邊環(huán)境的影響，施工垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清，并按甲方指定地點(diǎn)堆放或負(fù)責(zé)清運(yùn)出場(chǎng)。*施工過程中應(yīng)采取有效措施保護(hù)甲方原有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。*工程完工后，向甲方提供竣工圖、保修卡及相關(guān)技術(shù)資料。*按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收：*工程完工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。*甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)書面提出，否則視為驗(yàn)收合格。*驗(yàn)收內(nèi)容包括：系統(tǒng)運(yùn)行是否正常、暖氣片安裝是否牢固美觀、管道接口是否嚴(yán)密無(wú)滲漏、閥門開關(guān)是否靈活、表面處理是否符合要求等。*驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收單》。五、違約責(zé)任1.甲方違約：*甲方未按協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的______‰向乙方支付違約金。逾期超過______日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。*因甲方原因（如未及時(shí)提供施工條件、未及時(shí)確認(rèn)方案等）導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。2.乙方違約：*乙方未能按協(xié)議約定的工期完工，每逾期一日，應(yīng)按工程總價(jià)款的______‰向甲方支付違約金。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)并賠償由此造成的損失。*工程質(zhì)量不符合協(xié)議約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修理、返工或重做，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的工期延誤及給甲方造成的損失。*乙方提供的材料、設(shè)備為假冒偽劣產(chǎn)品或與約定品牌、規(guī)格不符，甲方有權(quán)要求乙方更換、退貨，并可要求乙方支付該部分材料設(shè)備價(jià)款______%的違約金。六、保修條款1.保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，采暖系統(tǒng)整體保修______個(gè)采暖季，管道、閥門等主要部件保修______年，暖氣片保修按廠家規(guī)定執(zhí)行（但不低于______年）。2.保修范圍：在保修期限內(nèi)，因乙方施工工藝或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的系統(tǒng)故障、滲漏等，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______小時(shí)內(nèi)（緊急情況______小時(shí)內(nèi)）派員到場(chǎng)維修，并承擔(dān)全部維修費(fèi)用。3.因甲方使用不當(dāng)、人為損壞、不可抗力或第三方行為造成的損壞，不在保修范圍內(nèi)，乙方可提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、其他約定1.施工期間，甲方應(yīng)配合乙方做好成品保護(hù)工作。2.關(guān)于施工垃圾清運(yùn)：________________________（如：乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)至物業(yè)指定建筑垃圾堆放點(diǎn)/乙方負(fù)責(zé)外運(yùn)并承擔(dān)費(fèi)用）。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.因本協(xié)議履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。5.本協(xié)議附件（如有報(bào)價(jià)單、設(shè)計(jì)圖、材料清單等）為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。八、協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議