電梯修建協議書

PAGE電梯修建協議書?甲方：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擬修建電梯，乙方具備電梯修建的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方修建電梯事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯規格乙方應按照甲方提供的設計要求及相關標準，修建一部[電梯品牌及型號]電梯，該電梯的主要參數如下：額定載重量：[X]千克額定速度：[X]米/秒停站層數：從[起始樓層]至[終止樓層]，共[X]層電梯轎廂尺寸：長[X]米，寬[X]米，高[X]米2.電梯設備乙方提供的電梯設備應符合國家現行的質量標準及行業規范，包括但不限于以下設備：電梯主機及控制系統轎廂及對重裝置導軌及導靴系統門機系統及層門裝置安全保護裝置（如限速器、安全鉗、緩沖器等）電氣系統及相關配件3.修建服務內容負責電梯的基礎施工，包括但不限于土方開挖、地基處理、基礎澆筑等，確保基礎承載能力符合電梯安裝要求。進行電梯設備的安裝、調試工作，保證電梯安裝質量達到優良標準，各項性能指標符合設計及規范要求。配合甲方及相關部門進行電梯的驗收工作，提供驗收所需的資料及文件，并協助解決驗收過程中出現的問題。在電梯安裝完成后，提供一定期限的免費維保服務（具體期限為[X]個月），負責電梯的日常維護、保養及故障排除，確保電梯正常運行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的電梯修建工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協議約定或施工質量不符合要求時，有權要求乙方限期整改或采取補救措施，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供電梯修建所需的場地及相關資料，包括但不限于建筑圖紙、現場勘察報告等，確保資料真實、準確、完整。協助乙方辦理電梯修建過程中所需的各項審批手續，如規劃許可證、施工許可證等，并承擔相應的費用。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在電梯安裝、調試及驗收過程中，配合乙方提供必要的協助和支持，如安排人員協助搬運設備、協調其他施工單位等。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取工程款。在甲方未按照協議約定支付工程款時，有權暫停施工，并要求甲方支付拖欠的工程款及相應的利息。2.義務按照國家現行的質量標準、行業規范及本協議約定的要求，負責電梯的修建工作，確保電梯質量合格、安全可靠。自行組織具有相應資質和經驗的施工隊伍進行施工，不得轉包或分包本協議項下的電梯修建工程。制定詳細的施工計劃和施工方案，并報甲方審核同意后實施。施工過程中，嚴格按照施工計劃和方案進行施工，確保工程進度符合要求。負責施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報電梯修建工作進展情況，及時反饋施工過程中出現的問題及解決方案。在電梯安裝完成后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家相關規定及本協議約定，提供電梯設備的質量保證文件、使用說明書、合格證等資料，并在電梯交付使用后，協助甲方辦理電梯的產權登記手續。三、工程款支付1.合同總價本協議項下電梯修建工程的合同總價為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。此價格為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出的設計變更或增加工程內容導致費用增加的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]日內支付合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。電梯基礎施工完成并經甲方驗收合格后[X]日內支付合同總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。電梯設備到貨并經甲方驗收合格后[X]日內支付合同總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。電梯安裝調試完畢并經相關部門驗收合格后[X]日內支付合同總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。剩余合同總價的[X]%作為質保金，在免費維保期屆滿后[X]日內，如電梯無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程期限1.開工日期本協議簽訂后，乙方應在接到甲方書面通知之日起[X]日內組織人員和設備進場施工，預計開工日期為[具體開工日期]。如因甲方原因導致開工日期延誤，工期相應順延。2.竣工日期電梯修建工程預計竣工日期為開工日期起[X]日內，即[具體竣工日期]。乙方應確保在預計竣工日期前完成電梯的修建工作，并通過相關部門的驗收。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應違約責任。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方修建的電梯應符合國家現行的質量標準及行業規范，如《電梯制造與安裝安全規范》（GB7588）、《電梯安裝工程質量驗收規范》（GB50310）等相關標準。同時，乙方應保證電梯設備及安裝工程質量達到優良標準，各項性能指標符合設計要求。2.驗收程序電梯基礎施工完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]日內組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。電梯設備到貨后，乙方應通知甲方進行驗收，并提供設備的質量保證文件、合格證等資料。甲方應在接到通知后[X]日內組織驗收，驗收合格后方可進行安裝。電梯安裝調試完畢后，乙方應進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請報告。甲方應在接到報告后[X]日內組織相關部門及專業人員進行驗收。驗收內容包括電梯的運行性能、安全保護裝置、外觀質量等方面。驗收合格后，甲方向乙方出具驗收合格證明文件。如驗收過程中發現電梯存在質量問題不符合要求，乙方應按照甲方及驗收部門的要求限期整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付拖欠的工程款及相應的利息。因甲方原因導致乙方無法按時施工或施工中斷，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并相應順延工期。甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的質量標準、施工期限及其他要求完成電梯修建工作，應承擔違約責任。乙方應負責整改或返工，直至達到協議要求，整改或返工費用由乙方自行承擔。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。乙方提供的電梯設備及材料不符合質量標準或協議約定，乙方應負責更換，并承擔因此給甲方造成的損失。乙方擅自轉包或分包本協議項下的電梯修建工程，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。八、其他條款1.本協議自雙方