消防托管服務(wù)合同

PAGE消防托管服務(wù)合同甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要將消防設(shè)施及相關(guān)安全管理工作委托給乙方進(jìn)行專業(yè)托管服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方提供消防托管服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方指定場所內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行日常檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài)，具體包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、滅火器等消防設(shè)備設(shè)施。1.2制定并實(shí)施消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，定期對消防設(shè)施進(jìn)行功能性測試，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，保證消防設(shè)施的可靠性和有效性。1.3協(xié)助甲方建立健全消防安全管理制度，包括但不限于消防安全責(zé)任制、消防設(shè)施操作規(guī)程、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等，并監(jiān)督制度的執(zhí)行情況。1.4對甲方員工進(jìn)行消防安全知識(shí)培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于火災(zāi)預(yù)防知識(shí)、火災(zāi)報(bào)警方法、初期火災(zāi)撲救技能、疏散逃生技巧等。1.5在甲方場所內(nèi)發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案及時(shí)響應(yīng)，協(xié)助甲方進(jìn)行滅火、疏散等應(yīng)急處置工作，并配合相關(guān)消防部門的調(diào)查處理。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自年月日起至年月日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)年。如需終止合同，一方應(yīng)提前日書面通知另一方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)對乙方的消防托管服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。3.2按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3提供開展消防托管服務(wù)所需的相關(guān)資料和工作條件，包括但不限于消防設(shè)施圖紙、設(shè)備清單、人員信息等，并確保所提供資料的真實(shí)性和完整性。3.4協(xié)助乙方開展工作，協(xié)調(diào)內(nèi)部各部門之間的關(guān)系，配合乙方進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、消防安全培訓(xùn)等工作。3.5不得擅自更改、停用或拆除消防設(shè)施，如需進(jìn)行相關(guān)操作，應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方的指導(dǎo)進(jìn)行，確保消防安全不受影響。3.6如甲方場所內(nèi)的消防設(shè)施因第三方原因（如裝修施工、設(shè)備改造等）受到損壞或影響正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)調(diào)第三方采取措施恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)3.7按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)的消防托管服務(wù)，確保甲方場所的消防安全符合法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。3.8乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.9乙方應(yīng)配備專業(yè)的消防技術(shù)人員，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，保證服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定可靠。3.10乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)檔案管理制度，對每次服務(wù)過程進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括檢查維護(hù)時(shí)間記錄、設(shè)備故障及處理情況、培訓(xùn)內(nèi)容及參與人員等，并定期向甲方提供服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括消防設(shè)施運(yùn)行狀況、存在問題及整改建議等。3.11乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，勤勉盡責(zé)地履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如因乙方原因?qū)е录追綀鏊l(fā)生消防安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.12乙方應(yīng)根據(jù)消防法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的變化，及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，并通知甲方。如因法律法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)變更導(dǎo)致乙方服務(wù)成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣元（大寫：元整）。4.2支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付合同總金額的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）；剩余款項(xiàng)在服務(wù)期限每滿個(gè)月后的日內(nèi)支付，每次支付金額為人民幣元（大寫：元整）。4.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后日內(nèi)向甲方開具合法有效的發(fā)票。如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因暫停服務(wù)而遭受的損失。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照本合同第4.3條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方場所的消防安全不符合法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立即整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追綀鏊l(fā)生消防安全事故給甲方或第三方造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。5.3若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。5.4如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。六、保密條款6.1雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本條款所指的保密信息包括但不限于甲方的場所信息、消防設(shè)施情況、員工信息、財(cái)務(wù)信息，乙方的服務(wù)方案、技術(shù)資料、人員信息等。6.3本保密條款的有效期為本合同履行期間及合同終止或解除后年。七、合同變更與解除7.1本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2在合同履行期間，如一方提出解除合同，需提前日書面通知另一方，并經(jīng)另一方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3如發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在日內(nèi)仍未改正的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本