2026年度酒店委托管理銷售協(xié)議書

2026年度酒店委托管理銷售協(xié)議書一、協(xié)議雙方委托方（以下簡稱“甲方”）：服務(wù)方（以下簡稱“乙方”）：二、協(xié)議標(biāo)的1.甲方將其位于的酒店（以下簡稱“酒店”）委托乙方進(jìn)行管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、會議服務(wù)、康樂服務(wù)等。2.酒店總面積為平方米，客房數(shù)量為間。三、協(xié)議價款1.本協(xié)議項(xiàng)下，甲方應(yīng)向乙方支付委托管理費(fèi)用，總額為人民幣元（大寫：元整）。2.委托管理費(fèi)用按季度支付，每個季度支付人民幣元（大寫：元整）。3.甲方應(yīng)在每個季度首月的前十日內(nèi)向乙方支付當(dāng)季度委托管理費(fèi)用。四、協(xié)議期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年，自年月日起至年月日止。2.協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽?zāi)辍Ｎ濉㈦p方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方應(yīng)保證酒店設(shè)施設(shè)備的完好，確保酒店正常運(yùn)營。-甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付委托管理費(fèi)用。-甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行酒店管理，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助乙方處理突發(fā)事件等。-甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保酒店經(jīng)營合法合規(guī)。2.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方應(yīng)按照協(xié)議約定對酒店進(jìn)行管理，確保酒店服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。-乙方應(yīng)定期向甲方報告酒店經(jīng)營狀況，包括但不限于客房入住率、餐飲收入等。-乙方應(yīng)確保酒店員工遵守國家法律法規(guī)和酒店規(guī)章制度。-乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌木频杲?jīng)營風(fēng)險。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付委托管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付%的違約金。2.乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付%的違約金。3.任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收方式1.酒店服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家旅游局規(guī)定的三星級酒店標(biāo)準(zhǔn)。2.酒店服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收由雙方共同進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即整改。八、保密條款1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后年內(nèi)均有效。九、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向酒店所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。,簽訂日期：年月日十一、合同解除1.甲方因經(jīng)營不善，連續(xù)六個月虧損超過注冊資本的30%，經(jīng)乙方同意后，可以解除本協(xié)議。2.乙方因服務(wù)質(zhì)量問題，連續(xù)三個月被顧客投訴率達(dá)到10%，經(jīng)甲方同意后，可以解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。十二、協(xié)議的修改與補(bǔ)充1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十三、通知1.除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何一方給對方的通知，應(yīng)以書面形式，通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。2.通知自送達(dá)對方之日起生效。十四、法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。十五、附件本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：,1.酒店委托管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.酒店財(cái)務(wù)報表4.雙方簽字或蓋章的補(bǔ)充協(xié)議十六、簽署本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為五年。1.甲方未按照協(xié)議約定支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未支付費(fèi)用1%的違約金。2.乙方未能按照協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致酒店客人投訴率達(dá)到5%以上，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月管理費(fèi)用10%的違約金。3.任何一方違反保密條款，外泄對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。十八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。十九、其他1.甲方對酒店的經(jīng)營理念、品牌標(biāo)識、客戶資料等享有知識產(chǎn)權(quán)，乙方在委托管理期間應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用或外泄。2.乙方在委托管理期間，如開發(fā)新的酒店管理系統(tǒng)或服務(wù)項(xiàng)目，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但應(yīng)允許甲方在同等條件下使用。二十一、不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、管理部門行為、社會動亂等。3.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在七日內(nèi)書面通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。二十二、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.如甲方或乙方單方面提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并支付對方相應(yīng)的違約金。二十三、通知1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過掛號信或快遞方式送達(dá)對方。2.通知送達(dá)日期以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。二十四、附件1.本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：a.酒店委托管理服務(wù)細(xì)則b.酒店管理費(fèi)用明細(xì)c.酒店員工培訓(xùn)計(jì)劃d.酒店?duì)I銷策略二十五、法律適用與爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。1.除非本協(xié)議另有約定，雙方對本協(xié)議的內(nèi)容以及執(zhí)行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)，或自保密信息知悉之日起五年內(nèi)，以較長的期限為準(zhǔn)。3.未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式外泄、披露、使用或允許他人使用保密信息。4.在以下情況下，雙方可以披露保密信息：,a.法律、法規(guī)或管理部門機(jī)構(gòu)要求披露；b.為了履行本協(xié)議或維護(hù)自身合法權(quán)益；c.已獲得對方事先書面同意。二十七、知識產(chǎn)權(quán)1.甲方擁有酒店的所有權(quán)、使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，乙方在委托管理期間，不得侵犯甲方或其授權(quán)人的知識產(chǎn)權(quán)。3.乙方應(yīng)確保酒店運(yùn)營過程中所使用的軟件、硬件、技術(shù)等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。二十八、違約責(zé)任1.如甲方或乙方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.甲方或乙方違反保密條款，外泄對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。二十九、協(xié)議的終止1.本協(xié)議在以下情況下終止：a.協(xié)議約定的期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；d.一方違約，經(jīng)對方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；e.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于移交酒店、結(jié)算費(fèi)用等。三十、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議自生效之日起，對雙方具有法律約束力。4.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。簽訂日期：三十一、爭議解決1.任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。三十二、通知,1.除非另有約定，所有通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按以下地址送達(dá)：,-甲方：,-乙方：2.通知自交付之日起或自寄出之日起（以先到者為準(zhǔn)）視為送達(dá)。三十三、適用法律和爭議解決2.凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。三十四、不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、管理部門行為、戰(zhàn)爭、罷工、停工等。2.如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，受影響的當(dāng)事人應(yīng)在事件發(fā)生后十五日內(nèi)書面通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。三十五、合同變更和解除1.任何本協(xié)議的變更或解除均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得對本協(xié)議進(jìn)行任何變更或解除。三十六、附件,1.本協(xié)議的附件包括但不限于：,-酒店管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)-員工培訓(xùn)計(jì)劃-費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)-其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容三十七、合同生效1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為。2.本協(xié)議的任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。三十八、合同解除,1.如發(fā)生以下情況，本協(xié)議可以解除：,-協(xié)議約定的期限屆滿；-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；,-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；-一方違約，經(jīng)對方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。三十九、合同解除后的處理2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并退還已支付的費(fèi)用。四十、協(xié)議附件,1.本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：