物業公司業務拓展合同

PAGE物業公司業務拓展合同甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯系方式：鑒于甲方在物業管理領域具有一定的業務基礎和資源，乙方在相關業務拓展方面具備專業能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就甲方委托乙方進行物業公司業務拓展事宜達成如下協議：一、委托事項1.1甲方委托乙方利用其專業知識、資源和渠道，為甲方拓展物業公司相關業務，具體業務拓展范圍包括但不限于尋找新的物業管理項目、參與物業管理項目的招投標活動、與潛在客戶進行業務洽談并促成合作等。1.2乙方應按照甲方的要求和指示，勤勉盡責地開展業務拓展工作，積極維護甲方的利益，努力促成甲方與第三方簽訂物業管理服務合同。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務2.1甲方有權對乙方的業務拓展工作進行監督和指導，提出合理的意見和建議。2.2甲方應向乙方提供開展業務拓展所需的相關資料和信息，包括但不限于公司簡介、資質證書、業績案例、服務方案等，確保乙方能夠全面了解甲方的業務情況和優勢。2.3甲方應按照本合同的約定，及時向乙方支付業務拓展費用。2.4甲方在與乙方促成的業務合作項目中，應按照與第三方簽訂的物業管理服務合同的約定，履行相應的義務，提供優質的物業管理服務。（二）乙方權利與義務2.5乙方有權按照本合同的約定，獲取業務拓展費用。2.6乙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，制定詳細的業務拓展計劃，并提交給甲方審核。業務拓展計劃應包括但不限于目標市場分析、拓展渠道選擇、具體操作步驟、時間進度安排等內容。2.7乙方應積極開展業務拓展工作，定期向甲方匯報工作進展情況，至少每周向甲方提交一次書面工作報告，詳細說明本周工作內容、取得的成果、遇到的問題及解決方案等。2.8乙方在業務拓展過程中，應嚴格遵守法律法規和職業道德規范，不得采取不正當手段獲取業務機會，不得泄露甲方的商業秘密和機密信息。2.9乙方在與潛在客戶進行業務洽談時，應明確表明其為甲方的受托方，并按照甲方的要求和指示進行溝通和協商，不得擅自作出超出甲方授權范圍的承諾或約定。2.10乙方促成甲方與第三方簽訂物業管理服務合同后，應協助甲方做好合同的履行工作，包括但不限于提供相關的業務支持和咨詢服務等。三、業務拓展費用及支付方式3.1甲方應向乙方支付的業務拓展費用包括基本費用和績效費用兩部分。3.2基本費用：甲方每月向乙方支付基本費用人民幣[X]元，用于乙方開展日常業務拓展工作的開支及報酬。基本費用應在每月[具體日期]前支付給乙方。3.3績效費用：若乙方成功促成甲方與第三方簽訂物業管理服務合同，甲方應按照合同約定的物業管理服務費總額的[X]%向乙方支付績效費用。績效費用應在甲方收到第三方支付的首筆物業管理服務費后的[X]個工作日內支付給乙方。3.4乙方應在每次申請業務拓展費用時，向甲方提供詳細的費用支出明細和相關證明材料，經甲方審核確認后支付。四、保密條款4.1雙方應對在業務拓展過程中知悉的對方商業秘密、機密信息及其他敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.2本條款所指的商業秘密、機密信息包括但不限于甲方的客戶資料、業務計劃、服務方案、財務信息、技術秘密等，以及乙方在業務拓展過程中獲取的潛在客戶信息、合作機會等。4.3如果一方違反本保密條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如損失難以計算，違約方應按照不低于業務拓展費用總額的[X]%向對方支付賠償金。五、違約責任5.1若甲方未按照本合同的約定及時支付業務拓展費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停業務拓展工作，并要求甲方支付已發生的業務拓展費用及違約金。5.2若乙方未按照本合同的約定履行業務拓展義務，或違反法律法規、職業道德規范及保密條款，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為甲方因此遭受的全部直接損失和間接損失。5.3若乙方擅自作出超出甲方授權范圍的承諾或約定，導致甲方承擔額外責任或損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.4如一方違反本合同的其他條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除6.1本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.2在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。6.3若出現下列情形之一，本合同自動解除：6.3.1本合同約定的委托事項完成；6.3.2雙方協商一致解除合同；6.3.3因不可抗力或法律法規規定的其他情形導致本合同無法繼續履行。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。8.2本合同一式