居住小區規劃設計

居住小區規劃設計[摘要]：本文闡述新苑小區的總體規劃設計理念，介紹整個項目的構思過程，力求創造出適于居住的人性空間，同時對小區環境設計與單體設計作了一些探討。關鍵詞：小區規劃院落布局環境設計住宅設計現代居住小區設計，不僅滿足人的基本居住要求，而且更應該適應人的精神生活要求，注重人的生活質量，以人為本，力求創造出集居住、購物、休閑與一體高品位現代化小區，舒適而有特色的居住環境“新苑小區”提供這樣一個探索與創作的機會，下面就把銅川礦務局新苑小區的設計思路及特點作一簡述。新苑小區位于銅川市新區，該地塊原屬于朝陽居住區的一部分，后歸銅川礦務局所有，盡管該小區相對獨立于朝陽居住區之外，規劃部門要求新苑小區規劃設計必需遵循整個朝居住區原有風貌，同時要求通過規劃能夠達到改善本地區環境。(一)規劃設計構思新苑小區位于朝陽居住區南角，占地6.7公頃，西臨15米寬城市規劃次干道，南臨50米寬的城市主干道朝陽路，朝陽路南為銅川職業技術學院校園，東、北接朝陽居住區，整個小區周圍環境優美，按常規的小區規劃方法考慮，小區主入口避開交通繁忙的主干道，而設于西側的規劃路上，與朝陽居住區共用主入口，沿主入口道路旁布置小型商貿服務設施，方便居民購物，小區共分六個組團，中央部分為小區級公共綠化廣場，根據朝陽居住區整體規劃及城市配套服務設施要求，小區內配有一所幼兒園，沿規劃路設一座城市公廁。住宅布置以多層（六層）為主，適當配置少量四層，這些高低、形式不同的住宅，為規劃布局的靈活性及創造住宅小區豐富的內部空間效果和外部景觀提供了前提條件。在總體規劃構思中采用“院落式”布局，組織環境空間和建筑，強調聚落環境整體結構的內向性，塑造凝聚、均衡、祥和的環境氣氛。（二）“院落式”布局的構想小區內六個組團均采用院落式布局，院落式空間是鄰域感強和方便交往的空間形態，人們在向心、內聚的庭院中駐足、談心、進而營造一個半私有空間，使人們樂于在其中停留，并能感受到生活情趣。組團出3―12個住宅單元圍成一個半開敞式共享空間，中間布置組團綠地，共享空間作為住戶共有的，宜于活動的室外空間。各種圍合的、半圍合的樓群圍繞著中心綠地，可以引發居民交往活動，使鄰里之間具有凝聚作用，增加了居住者的歸屬感。在圍合成的院落中，所有樓梯口朝向院內，在院內公共綠地旁布置活動設施，供老人、兒童活動和鄰里交往之用，使居民有一個自由小天地，綠地與兒童場所相結合，大大地加強了組團的使用功能。為了保證院內有充足的陽光，日照間距最小為1.25H,即23.0米，最大為42.0米，院內空間尺度宜人，形體錯落，較之常見的兩棟住宅間圍合成狹長通道式空間相比，院落式空間有較強的內聚力，讓人輕松愉快。院落式布局，鬧中取靜，減少了城市交通帶來的噪音、廢氣影響，這樣在組團內部營造出一個安全、寧靜的生活空間六個組團，雖然采用較為規整的布局方式，但因各樓的長短、體量多有不同，而且有不同程度的錯位，這就避免了單調、呆板的感覺。銅川地區冬季寒冷，采用院落式布局，有效地避開冬季西北風及春季由北而來的沙塵暴的侵襲。小區配套設施布置合理，在靠近城市主干道出入口方向設物業管理室，加強對外來人員防范，營造一個外緊內松的舒適環境。小區實行垃圾袋裝化管理，在小區出入口旁設垃圾存放處，方便居民使用。在新苑小區規劃設計中，嚴格控制了容積率和覆蓋率，增大綠化率，提高環境效益，從而創造出高質量的居住空間。（三）環境設計在總體設計中，通過對建筑布局形式的處理，使小區整個建筑群的外部空間環境具有較強的整體性與協調性，形成了易于識別的鄰里空間，豐富了空間效果，如組團半開敞的院落式布局。建筑群體的規劃離不開對環境整體尺度的控制，因為群體與個體的關系是相互關聯的，群體依靠與個體建筑來體現整體尺度來控制設計才能達到與整體環境和諧統一的效果。在小區設計中，通過對住宅層數的變換，形成高低變化的建筑輪廓線，這些處理手法，使建筑群體統一而有變化，豐富細膩，營造一個舒適、閑逸、溫馨的居住小區。隨著人們對自然的渴望和生態平衡的需要，環境問題越來越受到重視，對于居住小區，環境設計與建筑設計是一個不可分割的整體，這主要表現在環境設計的細部之中，包括綠化、道路、停車場等的設計，其中主要是綠化設計。綠化：本小區綠化分集中式與分散式綠化相結合的布局方式，集中綠化主要是小區級綠化廣場，布置在小區中心，形式較為規整，布局為園林式綠化廣場，通過中心水景與噴泉的互動，強化中心景觀效果，運用綠化和水景烘托環境氣氛，廣場四周自由配置四季常青樹種，形成植物類型豐富，景觀完美的空間生態環境，同時也提供一個相對私密的遮蔽空間，給人以歸屬感和場所感，同時適當考慮運用樹木遮擋視線，使廣場活動不受周圍視線干擾，創造出一個寧靜的綠化空間。在綠化廣場規劃設計中，充分考慮綠化、噴泉、花池、花臺、鋪地與夜晚燈光的有機結合，使小區環境豐富而有生機。臨主干道朝陽路與次干道規劃路兩邊與人行道間留出10米寬綠化帶，以綠地為主，適當種植灌木與花卉，豐富了街道景觀。院落式布置的組團，中間為綠地及老、幼活動場所，使綠地接近每家每戶，讓公共活動空間最大可能的被用戶共享，組團綠地與活動場所在居民日常生活的視野內，方便大人照看玩耍的孩子，安全性強，也便于鄰里間接觸與交往。綠地統一布置，點綴四季花卉，綠樹等。整個小區綠化面積接近40%，提高了環境質量，規劃中注重以人為本，將人的行為納入綠色，與綠色和諧共處，力求達到親切自然的感覺。交通：交通主要應體現為人服務，小區主道路為半環狀，設兩個對外聯系出入口，交通方便，在每個組團外部出入口處設停車場，組團內最大步行距離停車場不超過90米，除特殊情況外，組團內為非機動車輛通行區，避免了交通噪音及灰塵對住戶的影響，保證居住環境既安靜又便捷。隨著人們生活水平的不斷提高，家用小轎車逐漸進入到家庭，在居住小區設計中，停車問題越來越受到重視，在本設計中，充分考慮到這個因素，保證每6戶有一個小轎車停車位，基本上滿足了要求。停車場采用綠化式布置，即停車位下種植草坪，增大了綠化面積，提高了環境質量。現代居住小區的設計，不僅要注意住宅本身室內外空間設計，同時應使居住小區內部的空間關系與道路系統、建筑小品等合理配置與布局，而且更應該考慮居住小區與周圍環境的多方協調。（四）單體設計構思住宅單體設計應創造適合居住的人性化空間景觀，并符合多樣統一的美學原則，擁有清新悅目的視覺效果，在小區單體規劃設計中，盡量使建筑外型美觀大方，屋面檐口處局部作斜屋頂，紅色掛瓦飾面，外墻為淡黃色，陽臺欄桿為深藍色鐵藝欄桿。紅瓦、欄桿、百色色帶與大面積墻面形成強烈對比，交相輝映，在綠樹的襯托下，使建筑的細部更豐富、細膩。隨著社會的發展，家庭觀念的改變，生活內容的充實，現代化的生活方式無論對住宅的功能要求，房間的形式分隔以及設備配置各方面都與傳統住宅有很大區別，要滿足人們日益豐富、多樣化的生活內容，滿足人們生理和心理各個方面的要求，創造出合理、舒適、經濟、美觀的住宅作品。在具體設計中，住宅功能分區是首要解決的問題，入口處的玄關越來越受到住戶重視，它不僅可以遮擋視線，而且具有更換室內鞋子，存放雨具之類的生活用品等功能。將廚房盡可能地靠近出入人口處布置，以減少噪聲、生活垃圾、油煙異味對其它生活空間的污染。客廳空間宜布置成袋型，避免穿越，條件許可時客廳宜設陽臺，使客廳空間與室外空間相互滲透，更突出客廳空間開朗、活潑、外向的特點。臥室門與衛生間門盡量做到不正對客廳開啟，既保證客廳空間的完整，又體現臥室空間的私密性，臥室是住宅中私密性最強的功能空間，主要為休息用，要避開噪音、