中航昆山蕭林路項目園林與會所深化建議

中航昆山蕭林路項目方案園林部分深化建議中國房地產市場服務的第一選擇FirstChoiceBestSolution謹呈：中航地產園林2深圳雅頌居，R=4.5深圳黃埔雅苑，R=3.1寶安冠城世家，R=2.8濟南大舜天成，R=3.66整體對稱布局有核心景觀主軸主軸通過中心廣場、核心節點、會所等節點連接各組團景觀軸線：東西軸線鏈接B、C地塊，南北軸線呼應東西軸線。軸線串聯起入口景觀、中心景觀、核心節點、會所等景觀要素。

核心景觀主軸3入口主景觀區：入口內設置富含儀式感的林蔭道和小型噴泉廣場，注重園林的裝飾性和精致感，營造專屬和奢華感

精致元素：裝飾感噴泉入口序列空間:由林蔭道-噴泉廣場-開敞空間組成的連續空間2法式噴泉1林蔭道244中央景觀區和水景節點：以現代歐式為主導的中央景觀區，加以音樂噴泉，彰顯社區的氣派和開闊。通過不同的水系節點點綴社區。無邊界泳池營造特別的視覺震撼。1、大面積的中央景觀區具有放大空間尺度，極易形成震撼的視覺效果，大幅提升園林檔次，水景的適當運用，讓整個社區充滿靈氣；2、水系節點與高層建筑互為映襯，相得益彰；3、泳池更能提升整個社區的檔次，附加值的重要支撐之一。55園林特色1：立體式園林，高低落差的打造保證景觀具有層次感和立體感。立體園林體系，園林的向下延伸，有效區隔地面步行、地下車行；結合景觀節點，與細節處體現藝術情趣，全面的視覺享受及游玩體驗花面感園林陽明山莊坡地6園林細節2：駐留空間

—多設置裝飾性強的座椅，觀景平臺和休憩涼亭等小體量的駐留空間，為人們提供觀景和交流空間，形成社區獨有的駐留空間華麗的涼亭歐式的廊道小坐椅觀水平臺9奇石點綴：局部節點使用奇石點綴，體現歷史的尊貴感藝術小品：高檔的藝術雕塑小品不僅增加了社區空間的趣味性和休閑氛圍，同時體現出濃郁的人文精神，提升了園林的價值園林細節3：歷史與藝術積淀

——歷史的尊貴與自然的氣息完美融合，作為不同的節點中的核心，雕塑和小品的運用對園林起到畫龍點睛的作用。名貴黃蠟石隱逸在園林中的雕塑歐式雕塑華貴的燈柱10園林細節4：專屬藝術LOGO——符號專屬，尊貴私享。內外關鍵節點標志性符號反復出現，可用于指示牌、樓體、道路、標識、小品等，將專屬和藝術感落到細節。入口標識看樓通道標識井蓋標識墻體標識中心花園地面logo指示細節通過金屬質感的門牌、道路導示牌、指示牌等營造項目的系統化和國際化統一視覺符號，如商博LOGO反復運用，營造整體意向指示牌11園林細節5：公共區間地面

——華麗的拼花，精彩的細節設計耐人尋味，也是物業品質的體現。12售樓處與景觀樣板區——售樓中心設置在會所；景觀樣板區在C地塊住宅部分西南角；會所與無邊界泳池同時開放，將展示效應最大化園林樣板區無邊界泳池會所、售樓處林蔭道、入口主景觀13會所14龍湖春森彼岸當代moma陽光100金地未來城會所造型借鑒——時尚感強的現代風格，強化地標形象與領域感，視覺沖擊力強會所造型與風格——汲取“水滴與水晶”理念，采用外表與材質與整體相符，且能詮釋項目氣質的造型（外部極具現代感）造型上適度夸張，以強烈的設計感和個性色彩，強化地標形象,

帶給客戶巨大的沖擊體驗配合主景觀區，形成項目的主展示面大堂挑高，體現尊貴感具有“歸屬感”和“排他性”入口處的水滴會所下沉式的水晶會所極富視覺沖擊力和藝術感的個性會所，提供高檔健身和星級休閑服務，為業主增添無限榮耀北京星河灣新地域主義風格南京世茂濱江新城萬科金域華府法國ARTDECO風格深圳蘭喬圣菲現代簡約時尚風格17會所造型與風格——傳統與現代風格的現實案例功能會所除了滿足常規的基本功能外，更重要的是通過一些茶藝室、紅酒房等載體展示項目高端。18會所大堂風格：入口處局部挑高，體現氣勢，整體強調現代、時尚感和國際化。入口局部挑高吧臺模型展示區洽談區休閑區物料展示區19多功能休閑娛樂設施：休閑的、時尚的，內設游泳池、健身房、茶藝室、桌球室、棋牌室，滿足業主健身及休閑需求，體現住戶生活品質和檔次。瑜伽運動現已成為“時尚”的代言詞，建議項目展示之初啟動瑜伽室，免費為業主辦理鍛煉卡；有氧健身房作為會所必備配套設施，也是今后會所經營的主要來源之一；世聯對會所研究發現，棋牌室已成為會所盈利的主要配套；桌球作為社區配套，更多是提供休閑休憩的場所；瑜伽室有氧健身房棋牌室桌球20泳池的面積不用太大，大約300-400平米左右即可可做不規則泳池，也可做無邊界泳池，提高美觀度，可作為景觀使用作為核心展示區的一部分，在啟動區得以展示，帶動銷售室外泳池維護成本較室內游泳池低無邊界泳池有邊界泳池＋原生小品不規則泳池不規則泳池21緊鄰會所修建一個無邊界泳池，通過跌水景觀和坡地綠化與中央湖泊相映成趣，營造“人在水中游，俯瞰生態湖”的閑適意境泳池外坡地綠化和跌水景觀會所背后的無邊界游泳池泳池邊的休憩空間會所負一層會所一層湖邊棧