房屋返傭協議書

房屋返傭協議書甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（受托人）：公司名稱：統一社會信用代碼：法定代表人：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方有通過乙方購買房屋的意向，乙方為促成甲方房屋購買事宜提供相關服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方購買房屋后乙方獲取返傭事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋信息甲方擬通過乙方購買位于[房屋具體地址]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾衛]，房屋性質為[商品房/二手房等]，房屋所有權人為[房屋產權人姓名]。2.服務內容乙方為甲方提供房屋購買過程中的以下服務：（1）協助甲方尋找合適的房源，并根據甲方需求進行篩選和推薦；（2）陪同甲方實地查看房屋，提供房屋狀況及周邊環境等相關信息；（3）協助甲方與房屋出售方進行溝通協商，參與房屋買賣談判過程；（4）為甲方提供房屋交易流程、法律法規等方面的咨詢服務；（5）協助甲方辦理房屋購買過程中的各項手續，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款手續、過戶手續等，并提供必要的協助和指導。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利（1）有權要求乙方按照本協議約定提供服務；（2）有權了解房屋購買過程中的相關信息及進展情況；（3）有權自主決定是否購買房屋及與房屋出售方簽訂購房合同。2.義務（1）向乙方如實告知自身購房需求、預算、信用狀況等相關信息；（2）積極配合乙方開展服務工作，按照乙方要求提供相關資料和文件；（3）在乙方協助下與房屋出售方進行談判、簽訂購房合同等過程中，遵循誠實信用原則，不得故意隱瞞或提供虛假信息；（4）按照本協議約定向乙方支付返傭費用。（二）乙方權利義務1.權利（1）有權按照本協議約定獲取返傭費用；（2）有權要求甲方配合提供相關資料和信息，以便開展服務工作；（3）有權對甲方購房過程中的行為進行必要的監督和提醒，確保交易合法合規。2.義務（1）按照本協議約定為甲方提供全面、專業、高效的服務，盡最大努力促成甲方房屋購買事宜；（2）對甲方提供的信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方；（3）在服務過程中，遵守法律法規及行業規范，不得從事任何損害甲方利益的行為；（4）及時向甲方通報房屋購買過程中的進展情況及相關信息，解答甲方的疑問。三、返傭費用及支付方式（一）返傭費用金額經雙方協商一致，若甲方成功購買本協議約定的房屋，甲方應向乙方支付房屋成交價格的[X]%作為返傭費用。房屋成交價格以甲方與房屋出售方簽訂的購房合同中約定的價格為準。（二）支付方式1.支付時間甲方應在與房屋出售方簽訂購房合同之日起[X]個工作日內，向乙方支付返傭費用的[X]%作為預付款；在房屋產權過戶手續辦理完畢且甲方取得房屋產權證書之日起[X]個工作日內，向乙方支付剩余的返傭費用。2.支付方式甲方應通過銀行轉賬的方式將返傭費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：開戶名稱：四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付返傭費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生的返傭費用及違約金，同時甲方應按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付額外的賠償金。2.若甲方違反本協議約定，故意隱瞞或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于乙方為促成交易而支出的合理費用（如差旅費、通訊費等）以及乙方預期可得的返傭費用損失。3.若甲方未經乙方同意，擅自與房屋出售方或其他第三方達成房屋購買交易，而繞過乙方提供的服務，甲方仍應按照本協議約定向乙方支付返傭費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定為甲方提供服務，或提供的服務不符合約定，導致甲方未能成功購買房屋或遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方為購買房屋而支出的合理費用（如看房費、中介費等）以及甲方預期可得的房屋增值收益損失。2.若乙方違反本協議約定，泄露甲方提供的信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額根據甲方實際損失確定。3.若乙方未按照本協議約定的時間和方式收取返傭費用，每逾期一日，應按照未收取金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權扣除相應違約金后支付返傭費用。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律