門店出售協議合同書

門店出售協議合同書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有一處門店，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該門店，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、門店基本情況1.門店位置：該門店位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。2.門店用途：該門店目前用于[具體經營項目]，乙方知曉并認可該門店現狀及用途。3.附屬設施：門店內現有裝修、設備、設施等（詳見附件清單）一并轉讓給乙方，乙方應按照現狀接收。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該門店的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方支付全部轉讓款時抵作轉讓款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應在辦理完門店過戶手續后[X]日內支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照協議約定履行義務。2.義務：保證義務：甲方保證對該門店擁有合法的所有權，有權進行出售，且該門店不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛及其他法律瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。交付義務：甲方應在本協議簽訂后[X]日內，將門店及附屬設施交付給乙方，并協助乙方辦理相關交接手續。交付時，甲方應保證門店及附屬設施處于正常使用狀態。協助義務：甲方應積極協助乙方辦理門店過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的義務。因辦理過戶手續產生的稅費，按照法律法規的規定各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協議約定接收門店及附屬設施。有權要求甲方按照協議約定履行義務。2.義務：付款義務：乙方應按照本協議約定的付款方式和時間支付轉讓款，如逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。接收義務：乙方應在甲方交付門店及附屬設施時，按照現狀及時接收，并承擔接收后的保管責任。如因乙方原因導致門店及附屬設施遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。配合義務：乙方應積極配合甲方辦理門店過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的義務。四、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常接收門店或辦理過戶手續，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未能按照本協議約定履行義務，逾期付款或拒絕接收門店等，乙方已支付的定金不予退還，同時應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失，乙方還應承擔賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫違約金金額]），如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：