2025年農村自建施工協議(包工包料)

2025年農村自建施工協議(包工包料)甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方委托乙方承建位于_________（省/市）_________（縣/區）_________（鄉鎮）_________（村）的農村自建房工程事宜，經協商一致，訂立本協議。甲方（業主）：_________（姓名/名稱）身份證號/統一社會信用代碼：_________聯系地址：_________聯系電話：_________乙方（承包方）：_________（姓名/名稱）身份證號/統一社會信用代碼：_________聯系地址：_________聯系電話：_________根據甲方提供的房屋設計圖紙及說明，該工程建筑面積約為_________平方米，結構類型為_________結構（例如：磚混結構、框架結構等），層數為_________層（含附屬樓層）。乙方同意按照甲方要求及國家相關施工規范、標準，采用包工包料的方式進行施工。甲方負責提供該地塊的土地使用權證明文件，并負責辦理該工程報建所需的相關手續，所有相關費用由甲方承擔。乙方在施工前應仔細核對甲方提供的圖紙及資料，如發現疑問應及時提出，甲方應及時給予答復。乙方應根據甲方的合理要求進行施工，并對施工質量負責。本協議項下的工程總造價為人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________元），該價格為固定總價，包含乙方為完成本協議約定的全部工程內容所發生的所有費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費、措施費、管理費、利潤及稅金等。工程款支付方式如下：1.本協議簽訂后，甲方應向乙方支付工程預付款，金額為人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________元），支付方式為_________（例如：銀行轉賬、現金等）。2.基礎工程完工并經甲方驗收合格后，甲方應向乙方支付人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________元）。3.主體結構每層完工并經甲方驗收合格后，甲方應向乙方支付人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________元）。4.工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付至結算總價的95%，即人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________元）。5.剩余的5%作為工程質量保證金，自工程竣工驗收合格之日起滿_________年，且無質量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。本協議約定的開工日期為_________年_________月_________日，竣工日期為_________年_________月_________日。如因甲方原因、不可抗力或乙方原因造成工期延誤，雙方應另行協商確定新的工期。因不可抗力造成的工期延誤，乙方不承擔違約責任。工程質量必須達到國家現行相關施工規范、驗收標準及協議約定的質量要求。乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，并做好施工記錄。隱蔽工程（如基礎、鋼筋工程等）完工后，乙方應通知甲方進行驗收，并辦理驗收手續。工程完工后，乙方應向甲方提交竣工圖紙及相關資料，并申請竣工驗收。甲方應在收到乙方申請后_________日內組織竣工驗收。工程竣工驗收合格后，雙方應辦理工程移交手續。乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產的法律法規，制定并實施安全施工措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任及由此產生的一切費用。乙方應做好施工現場的管理，做到文明施工，保持施工現場整潔，不得擾民。本協議簽訂后，甲乙雙方均應嚴格履行本協議約定的義務。任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分千分之_________的違約金。乙方未按約定工期竣工的（非因甲方原因或不可抗力），每逾期一日，應向甲方支付合同總價千分之_________的違約金，但累計違約金不超過合同總價的_________%。本協議生效后，如一方違約，守約方有權要求違約方賠償損失，并有權單方解除本協議，由此產生的后果由違約方承擔。因履行本協議發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。本協議所稱“不可抗力”，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風等自然災害，以及戰爭、動亂等社會事件。甲方提供的設計圖紙、工程量清單、材料清單等文件均為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本協議