2025商業用房屋租賃合同樣本

2025商業用房屋租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統一社會信用代碼：地址：聯系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統一社會信用代碼：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商業用房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于中國（城市/縣）路號的商業用房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，具體位置及房屋結構以本合同附件《房屋平面圖》為準。該房屋用途為，乙方承諾在租賃期間內僅用于用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途或進行其他違法活動。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式該房屋的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金于每期開始日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：銀行名稱：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條費用承擔租賃期間，乙方應承擔因使用該房屋所產生的物業費、水電費、燃氣費、供暖費、垃圾處理費等各項費用。甲方負責該房屋的日常維修及保養，費用由甲方承擔。乙方應合理使用該房屋及設施設備，如有損壞，應及時通知甲方并配合維修。第六條房屋修繕與裝修租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查和維修，以確保其處于良好的可使用狀態。乙方如需對該房屋進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可實施，且不得擅自改變房屋結構。裝修完成后，乙方應保留相關裝修記錄以備查驗。乙方不得在房屋內進行任何違法或違反物業管理規定的行為，包括但不限于安裝危險設備、存放易燃易爆物品等。第七條權利與義務甲方權利與義務：有權收取租金及相關費用。有權對該房屋進行檢查和維修，確保其處于良好的使用狀態。有權要求乙方遵守本合同約定，不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。乙方權利與義務：有權使用該房屋并在租賃期限內享有對該房屋的使用權。應按時足額支付租金及相關費用。應合理使用該房屋及設施設備，不得損壞房屋主體結構及公共設施。第八條轉租乙方未經甲方書面同意，不得將該房屋轉租、轉借或以其他形式交由他人使用。經甲方書面同意的轉租，乙方應與次承租方簽訂轉租合同，并將轉租合同副本交甲方備案。第九條合同解除甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金或相關費用，逾期超過日的。擅自改變房屋用途或進行違法活動的。擅自轉租、轉借或交由他人使用的。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：未按約定提供該房屋，導致乙方無法使用的。因甲方原因導致該房屋無法正常使用，且未在合理期限內修復的。第十條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因違約行為導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于租金損失、裝修損失、律師費等。第十一條不可抗力因不可抗力（如地震、火災、戰爭等）導致該房屋無法正常使用，雙方協商解決，任何一方均不承擔違約責任。如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方可協商終止合同或變更合同內容。第十二條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及其他本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月