2025租房轉租協議標準范本

2025租房轉租協議標準范本房屋轉租協議本協議（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于年月日在市（區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：鑒于甲方與（以下簡稱“原出租方”）簽訂的房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），甲方現將其承租的位于市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉租給乙方，乙方同意接受該房屋的轉租。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于市區路號，產權歸原出租方所有，甲方通過原合同合法取得對該房屋的承租權。1.2該房屋的面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業等），乙方承諾在轉租期間內不改變房屋用途。1.3房屋內現有設施設備包括：，乙方應妥善使用并維護，如有損壞應及時通知甲方并承擔修復費用。第二條租金及支付方式2.1轉租期間，乙方應向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫：元整），租金標準按照原合同約定執行。2.2租金支付方式為（按月/按季度/按半年），乙方應于每月日前（或每季度首月日前/每半年首月日前）支付當期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按日租金的%向甲方支付違約金。2.3甲方向乙方收取租金時，應提供有效的收款憑證，乙方應妥善保存相關票據。第三條轉租期限3.1本協議的轉租期限為年，自年月日起至年月日止。3.2轉租期限屆滿后，乙方如需繼續承租，應提前日向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽轉租協議；如未續簽，乙方應于轉租期限屆滿之日起日內騰退該房屋。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方應保證其對轉租房屋的轉租權合法有效，如因甲方原因導致轉租行為無效或產生糾紛，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方遭受的損失。4.1.2甲方應保證該房屋以及設施設備處于可正常使用狀態，并在轉租前向乙方明確告知房屋的使用規則及相關費用情況。4.1.3甲方有權監督乙方的房屋使用情況，但不得無故干涉乙方的正當使用。4.1.4甲方應協助乙方與原出租方辦理相關轉租手續，并在原合同約定的義務范圍內為乙方提供必要的支持。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得拖欠或拒付。4.2.2乙方應妥善使用和維護房屋及其設施設備，如有損壞應及時通知甲方并承擔修復費用。4.2.3乙方不得擅自改變房屋的結構、用途或進行違法活動，不得允許他人擅自使用該房屋。4.2.4乙方應遵守該房屋所在小區或區域的管理規定，處理好與相鄰關系，不得因自身行為影響甲方或其他住戶的正常生活。4.2.5未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借給他人或與他人共同使用。第五條費用承擔5.1租賃期間，該房屋產生的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業管理費、垃圾清運費等由乙方承擔，具體費用根據實際用量計算，由乙方自行繳納。5.2房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。5.3該房屋的稅費、保險費等由原出租方承擔，與乙方無關。第六條押金與違約金6.1乙方應于本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本協議項下的義務。6.2本協議終止時，若乙方無任何違約行為且按時騰退房屋，甲方應在日內將押金全額退還乙方，押金不計利息。6.3任何一方違反本協議約定，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，并支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可書面解除本協議。7.2任何一方因不可抗力因素（如地震、火災、戰爭等）導致無法履行本協議的，本協議自動解除，雙方互不承擔責任，但應盡快書面通知對方。7.3除上述情形外，任何一方不得單方面解除本協議，否則視為違約。第八條違約責任8.1乙方未按約定支付租金或費用超過日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，有權要求乙方騰退房屋。8.2乙方擅自改變房屋用途、轉租或與他人共同使用房屋的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。8.3因甲方原因導致房屋無法正常使用或轉租無效的，乙方有權解除本協議，要求甲方退還已付租金及押金，并賠償造成的損失。第九條爭議解決9.1本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。10.2本協議一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.3本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年