按平方計算施工合同范本

按平方計算施工合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發包方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（或負責人）：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[電話號碼]統一社會信用代碼（或身份證號碼）：[具體號碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（或負責人）：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[電話號碼]統一社會信用代碼（或身份證號碼）：[具體號碼]鑒于甲方擬將[工程名稱]項目（以下簡稱“本工程”）發包給乙方進行施工，乙方具備相應的施工資質和能力，愿意承接該工程。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、工程概況（一）工程名稱[工程具體名稱]（二）工程地點[詳細地址]（三）工程內容乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術要求和相關規范，完成本工程的[具體施工內容，如建筑主體施工、裝修裝飾工程、水電安裝等]。具體施工范圍以雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準。（四）工程面積計算方式本工程按照實際施工完成的面積進行計算。面積計算規則如下：1.對于建筑物的建筑面積，按照國家現行的《建筑工程建筑面積計算規范》進行計算。2.對于其他特殊部位的面積，如裝修面積、防水面積等，按照雙方約定的計算方法進行計算。若雙方未約定，則按照行業通行的計算方法執行。二、合同工期（一）開工日期本工程定于[具體日期]開工，如因不可抗力或甲方原因導致無法按時開工，開工日期相應順延。（二）竣工日期本工程應于[具體日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災害、戰爭等）導致工期延誤的，乙方不承擔責任，但應及時通知甲方并提供相關證明文件。雙方應就工期順延事宜進行協商，并簽訂書面協議。2.因甲方原因（如未按時提供施工圖紙、未及時支付工程款等）導致工期延誤的，工期相應順延，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。3.因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若延誤時間超過[X]天，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程采用按平方計算的方式確定合同價款，單價為每平方米[X]元。暫定工程總面積為[X]平方米，合同暫定總價款為人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]元）。最終合同價款以實際施工完成的面積乘以單價進行結算。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內，向乙方支付合同暫定總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方應按照工程進度分階段向甲方提交進度款申請報告，經甲方審核確認后，甲方應在[X]個工作日內支付相應的進度款。進度款支付比例如下：基礎工程完成并驗收合格后，支付至合同暫定總價款的[X%]；主體結構工程完成并驗收合格后，支付至合同暫定總價款的[X%]；裝修裝飾工程完成并驗收合格后，支付至合同暫定總價款的[X%]；工程全部完工并通過竣工驗收后，支付至合同暫定總價款的[X%]。3.結算款：工程竣工驗收合格且雙方完成結算后，甲方應在[X]個工作日內支付至結算總價款的[X%]，剩余[X%]作為質量保證金。4.質量保證金：質量保證金在工程質量保修期滿后，如無質量問題，甲方應在[X]個工作日內無息退還乙方。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對工程施工進度、質量進行監督檢查，要求乙方按照施工圖紙、技術要求和相關規范進行施工。有權對乙方的施工人員、設備、材料等進行檢查，如發現不符合要求，有權要求乙方更換或整改。有權在工程竣工后組織相關部門進行竣工驗收，對工程質量提出意見和建議。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在開工前，向乙方提供施工圖紙、技術要求和相關資料，并進行技術交底。協調施工現場周邊的關系，為乙方施工創造良好的外部環境。及時辦理工程變更、簽證等手續，確認工程進度和質量。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取工程款。有權要求甲方提供施工所需的圖紙、技術要求和相關資料，并進行技術交底。對甲方提出的不合理要求，有權提出異議并進行協商。2.義務按照施工圖紙、技術要求和相關規范進行施工，確保工程質量符合合同約定。制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。對施工現場的安全負責，采取必要的安全措施，防止發生安全事故。對工程施工過程中產生的垃圾、廢棄物等進行清理，保持施工現場的整潔。按照國家相關規定和合同約定，對工程質量進行保修。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準本工程的質量標準應符合國家現行的相關標準和規范，以及雙方約定的質量要求。具體質量標準以施工圖紙、技術要求和相關規范為準。（二）質量保證措施乙方應建立健全質量管理體系，加強對工程施工過程的質量控制。在施工過程中，乙方應按照相關標準和規范進行檢驗和試驗，確保工程質量符合要求。（三）工程驗收1.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行隱蔽。甲方應在接到通知后的[X]小時內進行驗收，如甲方未按時驗收，乙方可自行隱蔽，但應做好記錄。2.分項工程完成后，乙方應進行自檢，自檢合格后報甲方進行驗收。甲方應在接到報告后的[X]個工作日內進行驗收，如驗收不合格，乙方應及時整改，直至驗收合格。3.工程全部完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在接到報告后的[X]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。驗收合格的，雙方應簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。六、材料設備供應（一）甲方供應材料設備甲方負責供應的材料設備（以下簡稱“甲供材料設備”）應在施工前[X]天內運至施工現場，并提供產品質量證明文件。甲方應按照合同約定的規格、數量、質量要求供應甲供材料設備，如因甲方供應的材料設備不符合要求導致工程質量問題或工期延誤的，甲方應承擔相應責任。（二）乙方采購材料設備乙方負責采購的材料設備（以下簡稱“乙供材料設備”）應符合國家現行的相關標準和規范，以及雙方約定的質量要求。乙方應在采購前將材料設備的樣品、規格、型號、質量證明文件等報甲方確認，經甲方確認后方可采購。乙方采購的乙供材料設備應在使用前進行檢驗和試驗，合格后方可使用。七、工程變更（一）變更的提出在工程施工過程中，如甲方需要對工程內容進行變更，應提前[X]天以書面形式通知乙方，并提供變更后的施工圖紙和技術要求。乙方應按照甲方的變更要求進行施工。（二）變更的計價工程變更部分的價款按照以下方式計算：1.若變更項目在合同中有相同或類似項目的，按照合同中相同或類似項目的單價進行計算。2.若變更項目在合同中沒有相同或類似項目的，由雙方協商確定單價。協商不成的，按照國家現行的相關計價規定進行計算。（三）變更的確認工程變更完成后，乙方應及時向甲方提交變更部分的工程量清單和價款報告，甲方應在接到報告后的[X]個工作日內進行審核確認。如甲方未在規定時間內審核確認，視為認可乙方提交的報告。八、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款的，每逾期一天，按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若逾期時間超過[X]天，乙方有權暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金。由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔。2.甲方因自身原因導致工程變更、停工、窩工等情況，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工或修復，直至達到質量標準。如返工或修復后仍不符合質量標準，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。2.乙方未按照合同約定的工期竣工的，應按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任。3.乙方違反合同約定，擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對