委托中介簽租房合同范本

委托中介簽租房合同范本合同雙方甲方（委托人）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（中介方）公司名稱：[中介公司全稱]統一社會信用代碼：[中介公司統一社會信用代碼]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]聯系地址：[中介公司聯系地址]聯系電話：[中介公司聯系電話]鑒于條款甲方有租賃房屋的需求，特委托乙方作為中介，為其尋找合適的租賃房屋并協助簽訂租房合同。乙方具備從事房屋中介服務的合法資質和專業能力，愿意接受甲方的委托，為甲方提供相關服務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方經平等、自愿、協商一致，達成如下協議。委托事項服務內容1.乙方應根據甲方提出的租賃房屋的要求，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、租金范圍等，為甲方尋找合適的房源，并安排甲方實地看房。2.協助甲方與房屋出租人進行租賃事宜的溝通和協商，包括租金、租賃期限、付款方式、房屋用途等條款。3.審查房屋出租人的主體資格和房屋的相關產權證明、合法性文件等，確保租賃交易的合法性和安全性。4.協助甲方起草、審核并簽訂租房合同，確保合同條款符合法律法規的規定和甲方的利益。標的物描述1.甲方租賃房屋的具體要求如下：房屋位置：[具體地理位置要求，如某區某街道附近]房屋面積：[甲方期望的房屋面積范圍，如不小于[X]平方米]戶型：[如幾室幾廳等具體戶型要求]租金范圍：[甲方能夠承受的租金上限和下限，如每月[X]元至[X]元]其他要求：[如是否需要配備家具、家電，是否允許養寵物等其他特殊要求]2.乙方應按照上述要求為甲方尋找符合條件的房屋。在找到合適房源后，應及時向甲方提供房屋的詳細信息，包括房屋地址、房屋現狀、周邊環境等。雙方權利義務甲方權利義務權利1.有權要求乙方按照本合同的約定為其提供中介服務，及時向乙方了解房源信息和租賃進展情況。2.對乙方提供的房源有自主選擇的權利，有權拒絕不符合要求的房源。3.在租賃過程中，有權對租房合同的條款提出修改意見，確保自身合法權益。義務1.如實向乙方提供租賃房屋的具體要求和個人身份、資信等相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。2.按照乙方的安排，按時參加實地看房和與房屋出租人的協商活動。3.不得繞過乙方直接與乙方介紹的房屋出租人簽訂租房合同，否則應按照本合同的約定向乙方支付中介服務費。4.在簽訂租房合同后，按照本合同的約定向乙方支付中介服務費。乙方權利義務權利1.有權按照本合同的約定向甲方收取中介服務費。2.在為甲方提供中介服務過程中，有權要求甲方配合提供相關信息和資料。義務1.以專業、負責的態度為甲方提供中介服務，盡最大努力為甲方尋找符合要求的房源。2.對甲方的個人信息和租賃需求予以保密，不得泄露給任何第三方。3.在協助甲方簽訂租房合同前，對房屋出租人的主體資格和房屋的合法性進行嚴格審查，確保租賃交易的安全。4.為甲方提供的租房合同條款應符合法律法規的規定，保障甲方的合法權益。5.在租賃過程中，為甲方提供必要的法律咨詢和協助，解決可能出現的問題。中介服務費及支付方式中介服務費標準甲方應按照以下標準向乙方支付中介服務費：1.如果乙方成功促成甲方與房屋出租人簽訂租房合同，甲方應向乙方支付相當于[X]個月租金的中介服務費。2.中介服務費的計算以甲方與房屋出租人簽訂的租房合同中約定的租金金額為準。支付方式1.甲方應在與房屋出租人簽訂租房合同后的[X]個工作日內，將中介服務費一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到中介服務費后，向甲方開具合法有效的發票。違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付中介服務費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務費及違約金。2.若甲方繞過乙方直接與乙方介紹的房屋出租人簽訂租房合同，應按照本合同約定的中介服務費標準的[X]倍向乙方支付違約金。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法為其提供有效中介服務或造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。乙方違約責任1.若乙方未按照本合同的約定為甲方提供中介服務，如未在合理時間內為甲方找到符合要求的房源，或在服務過程中存在嚴重失職行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的中介服務費（如有），同時乙方應按照中介服務費標準的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的個人信息或租賃需求，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方在協助甲方簽訂租房合同過程中，因故意或重大過失導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟過程中，雙方應積極配合，提供相關證據，遵守訴訟程序的規定。合同生效及其他條款合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與房屋出租人簽訂租房合同并支付中介服務費之日止。合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。保密條款雙方應對本合同的內容及在履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。通知條款雙方在本合同中填寫的聯系地