買房提前搬家協(xié)議書模板

買房提前搬家協(xié)議書模板甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的合法產(chǎn)權，并有意出售該房屋；乙方有意購買該房屋。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方提前入住該房屋事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標的物描述（一）房屋基本情況1.該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權證書登記為準）。2.房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結構為[具體結構]，房屋所有權證號為[具體證號]。3.該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等見附件一（《房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單》）。（二）房屋現(xiàn)狀甲方應保證該房屋在交付乙方提前入住時符合以下條件：1.房屋主體結構完好，不存在影響正常居住使用的質量問題。2.房屋的水、電、氣等基礎設施正常運行，相關費用已結清。3.房屋的門窗、衛(wèi)生潔具、廚房設備等附屬設施設備能夠正常使用。二、提前入住事宜（一）提前入住時間雙方約定，乙方自[具體日期]起提前入住該房屋，至該房屋正式辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)并交付給乙方之日止。（二）入住條件1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應按照本協(xié)議的約定，按時支付購房款及相關費用。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得對該房屋進行違法違規(guī)的改造或使用。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本協(xié)議的約定，收取購房款及相關費用。（2）在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務（1）在本協(xié)議簽訂后，應積極配合乙方辦理該房屋的產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。（2）保證該房屋的產(chǎn)權清晰，不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。（3）在乙方提前入住期間，不得干擾乙方的正常居住生活。（4）按照本協(xié)議的約定，向乙方交付該房屋及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照本協(xié)議的約定，提前入住該房屋。（2）在該房屋正式辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)并交付給乙方后，享有該房屋的所有權。2.義務（1）按照本協(xié)議的約定，按時支付購房款及相關費用。（2）在提前入住期間，妥善使用和保管該房屋及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。（3）承擔該房屋在提前入住期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。（4）不得擅自對該房屋進行改造或裝修，如需進行改造或裝修，應事先征得甲方的書面同意。四、購房款支付方式及時間（一）購房款總額該房屋的購房款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式及時間1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應在[具體日期]前，向甲方支付購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在該房屋正式辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)并交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，一次性支付給甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議的約定，配合乙方辦理該房屋的產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的購房款及定金，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋不符合本協(xié)議約定的條件，乙方有權要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的購房款及定金，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方在乙方提前入住期間，干擾乙方的正常居住生活，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本協(xié)議的約定，按時支付購房款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在提前入住期間，對該房屋及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等造成損壞或丟失，應負責修復或賠償。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對該房屋進行改造或裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀；造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件一：《房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單》名稱規(guī)格數(shù)量狀況空調[具體型號][X]臺正常