（2025年標準）預售認購協議書

預售認購協議書甲方（開發商）：________________________乙方（認購人）：________________________鑒于甲方擬開發建設位于________________________的________________________項目（下稱“本項目”），本項目正在辦理預售許可證，預售許可證號為________________________。乙方有意向認購甲方的上述項目中的商品房。根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守。第一條認購物業的基本情況1.1乙方認購的物業位于本項目________________________樓________________________單元，建筑面積為________________________平方米，戶型為________________________，房屋總價款為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。1.2該物業的預售合同編號為________________________，預售合同已由甲方辦理并備案。第二條認購款項的支付2.1乙方同意在本協議簽訂之日起________________________日內，向甲方支付定金人民幣________________________元（大寫：________________________元整），該定金在乙方簽訂正式預售合同并支付首付款時，抵作購房款。2.2乙方應于________________________前，將首付款人民幣________________________元（大寫：________________________元整）支付至甲方指定銀行賬戶，賬戶名稱：________________________，賬號：________________________，開戶行：________________________。2.3乙方應于________________________前，支付剩余房款人民幣________________________元（大寫：________________________元整），支付方式同首付款。第三條甲方責任3.1甲方保證其擁有合法的房地產開發權，并保證本項目符合國家相關法律法規的要求。3.2甲方保證在本協議簽訂之日起________________________日內，與乙方簽訂正式的預售合同。3.3甲方應按照國家規定和合同約定，在約定的期限內完成項目建設，并保證房屋質量符合國家標準。第四條乙方責任4.1乙方應按照本協議的約定，按時足額支付購房款項。4.2乙方應積極配合甲方辦理房屋交付手續。第五條違約責任5.1若乙方未按時支付購房款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款部分千分之________________________的違約金。5.2若甲方未按時與乙方簽訂正式預售合同，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款千分之________________________的違約金。5.3若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款千分之________________________的違約金。第六條爭議解決6.1因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。7.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________乙方（簽字）：______________________