2025關于買賣房屋合同糾紛范本

2025關于買賣房屋合同糾紛范本房屋買賣合同本房屋買賣合同(以下簡稱"本合同")由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國省市簽訂:甲方(賣方):,性別,身份號:,住所地:,聯系方式:。乙方（買方）:,性別,身份號:,住所地:,聯系方式:。鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國省市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權,并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋,雙方經友好協商,達成如下條款,以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1該房屋位于中華人民共和國省市區路號,建筑面積為平方米,產權證號為字第號。1.2該房屋的附屬設施包括但不限于:(如:供水、供電、供暖、燃氣、有線電視、網絡、電梯等)。1.3該房屋的其他情況:（如:是否存在抵押、查封、租賃等情況）。第二條成交價格2.1甲乙雙方協商一致,確定該房屋的成交總價為人民幣元(大寫:佰拾萬仟佰拾元整)。2.2成交價格包括該房屋的全部價款,除非另有書面約定,否則不包括任何其他費用。第三條付款方式3.1乙方應按以下方式支付購房款:3.1.1首付款:人民幣元(大寫:佰拾萬仟佰拾元整),于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。3.1.2余款:人民幣元(大寫:佰拾萬仟佰拾元整),于該房屋產權過戶手續完成之日起日內支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶信息如下:開戶銀行:,賬戶名稱:,賬號:。3.3任何一方不得擅自變更收款賬戶,否則視為違約。第四條房屋交付4.1甲方應于本合同簽訂之日起日內將該房屋交付給乙方。交付時,雙方應共同查驗該房屋的現狀,簽署《房屋交接單》。4.2甲方交付該房屋時,應保證該房屋的現狀與雙方約定的內容相符,且不存在任何影響乙方正常使用的情形。4.3甲方應于交付前結清該房屋的所有費用,包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、網絡費、物業費等,并提供相關結清憑證。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務:5.1.1甲方應保證對該房屋擁有完全的所有權,且該房屋不存在任何抵押、質押、查封、凍結等權利限制情形。5.1.2甲方應協助乙方辦理該房屋的產權過戶手續,包括簽署相關文件、提交相關資料等。5.1.3甲方應保證該房屋的附屬設施及設備在交付時處于正常可使用狀態。5.2乙方的權利與義務:5.2.1乙方應按本合同約定的時間和方式支付購房款。5.2.2乙方應提供辦理該房屋產權過戶手續所需的全部資料,并配合甲方完成相關手續。5.2.3乙方在該房屋交付前不得擅自對該房屋進行改造或破壞。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的,應承擔相應的違約責任,并賠償給守約方造成的全部損失。6.2乙方逾期支付購房款的,每逾期一日,應按逾期金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付該房屋成交總價%的違約金。6.3甲方逾期交付該房屋的,每逾期一日,應按該房屋成交總價的‰向乙方支付違約金。逾期超過日的,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付該房屋成交總價%的違約金。6.4若因甲方原因導致該房屋無法過戶到乙方名下,甲方應向乙方雙倍返還已付購房款,并賠償乙方遭受的全部損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議,雙方應通過友好協商解決。協商不成的,任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立并生效。8.2本合同的任何補充或修改,均需經雙方協商一致并簽署書面協議,方可生效。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份,甲乙雙方各執份,具有同等法律效力。9.3本合同簽署地點為中華人民共和國省市,適用中華人民共和國相關法律法規。甲方(簽字或蓋章):日期:2025年