2025版綠色生態住宅小區物業服務協議

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2025版綠色生態住宅小區物業服務協議甲方（物業服務企業）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（業主或業主委員會）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方具備物業服務資質，乙方擁有____________________小區的物業管理權，雙方經友好協商，就甲方為乙方提供物業服務事宜，達成如下協議：一、服務內容1.1甲方根據國家有關法律法規和物業管理相關規定，對____________________小區實施物業管理服務。（1）小區環境衛生管理；（2）小區公共設施設備維護與管理；（3）小區安全防范；（4）小區綠化養護；（5）小區停車管理；（6）小區房屋維修；（7）其他與物業管理相關的服務。二、服務期限2.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.2服務期限屆滿前，如雙方無異議，本協議自動續期____年。三、服務費用（1）物業服務費：____________________元/平方米·月；（2）其他費用：____________________元/平方米·月；（3）合計：____________________元/平方米·月。3.2乙方應于每月____日前向甲方支付物業服務費用。四、雙方權利義務4.1甲方權利：（1）根據本協議約定，對乙方小區實施物業管理服務；（2）根據物業管理相關規定，對違反小區管理規定的行為進行處理；（3）在服務期限內，有權要求乙方支付物業服務費用。4.2甲方義務：（1）按照本協議約定，為乙方提供合格的物業服務；（2）定期對小區公共設施設備進行檢查、維修，確保設施設備正常運行；（3）加強小區安全防范，保障業主生命財產安全；（4）及時處理業主反映的問題，提高服務質量。4.3乙方權利：（1）對甲方提供的服務進行監督、評價；（2）在物業服務范圍內，有權使用小區公共設施設備；（3）在物業服務范圍內，有權維護自己的合法權益。4.4乙方義務：（1）按照本協議約定，按時支付物業服務費用；（2）遵守小區管理規定，維護小區秩序；（3）愛護小區公共設施設備，不得擅自損壞；（4）配合甲方開展物業管理活動。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）未按時提供物業服務或服務質量不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為物業服務費用的____倍；（2）擅自提高物業服務費用或未按約定收取物業服務費用的，應退還多收的費用；（3）未履行安全管理義務，導致小區發生安全事故的，應承擔相應的法律責任。5.2乙方違約責任：（1）未按時支付物業服務費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付物業服務費用的____倍；（2）違反小區管理規定，造成小區秩序混亂的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。7.2本協議未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。甲方（物業服務企業）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（業主或業主委員會）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________簽訂日期：____________________甲方（物業服務企業）：______