2025版商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本

2025經(jīng)典版商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：聯(lián)系dianhua：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：聯(lián)系dianhua：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商業(yè)店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同租賃物及基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。租賃物的面積為平方米，具體位置及范圍詳見(jiàn)附件《租賃物平面圖》。租賃物的權(quán)屬證明文件由甲方提供，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在租賃期屆滿(mǎn)前日內(nèi)書(shū)面通知甲方續(xù)租意愿，則雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。若雙方未能就續(xù)租達(dá)成一致，則本合同到期自動(dòng)終止，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)后日內(nèi)無(wú)條件騰退租賃物并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元）。支付方式：租金以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）形式支付，乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行：晚期費(fèi)用：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金不作調(diào)整。若因市場(chǎng)變化或政策調(diào)整確需調(diào)整租金，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元）作為履約保證金。押金用途：用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，包括但不限于支付逾期租金、維護(hù)費(fèi)用等。押金退還：租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方押金，不計(jì)利息。若乙方有違約行為，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，剩余部分退還乙方。第五條租賃物的使用與維護(hù)使用范圍：乙方僅限于將租賃物用于（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃物的用途或從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。設(shè)施維護(hù)：租賃物內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。維修責(zé)任：租賃物的結(jié)構(gòu)部分（如墻壁、天花板、承重結(jié)構(gòu)等）由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方不得擅自改動(dòng)或破壞。如需維修，乙方應(yīng)配合并提供必要便利。安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的使用符合消防、安全等規(guī)定，并自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的一切安全責(zé)任。第六條租賃物的交付與驗(yàn)收交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，并雙方共同簽署《租賃物交付確認(rèn)書(shū)》。交付標(biāo)準(zhǔn)：租賃物的交付以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，甲方不承擔(dān)因乙方入駐前的租賃物現(xiàn)狀而導(dǎo)致的任何責(zé)任。驗(yàn)收：乙方應(yīng)于接收租賃物之日起日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為租賃物已按約定交付。第七條費(fèi)用承擔(dān)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、dianhua費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。物業(yè)費(fèi)用：租賃物的物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元，由甲方代收代付。稅費(fèi)：因本合同產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照法律法規(guī)各自承擔(dān)。第八條合同的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：1.1有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定。1.2有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。1.3保證租賃物的合法性及權(quán)屬清晰，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物。1.4負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)維修及公共區(qū)域的日常維護(hù)。乙方權(quán)利義務(wù)：2.1有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.4負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)及清理工作，不得破壞租賃物結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施。第九條合同的解除單方解除權(quán)：若乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后日內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。解除程序：雙方協(xié)商一致，可解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物并辦理移交手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的實(shí)際損失。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：租賃物平面圖甲方身份zheng明文件乙方身份zheng明文件《租賃物交付確認(rèn)書(shū)》（以下為簽署部分，詳見(jiàn)正式合同