2025年零售店物業租賃協議書

2025年零售店物業租賃協議書甲方（出租方）：____地址：____聯系人：____聯系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯系人：____聯系電話：____鑒于甲方擁有位于____的物業（以下簡稱“租賃物業”），乙方希望租賃該物業用于零售業務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃事宜達成如下協議：一、租賃物業基本情況1.1物業地址：____1.2物業面積：____平方米1.3物業用途：____（零售店）1.4物業結構：____1.5物業設施：____二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前一個月向甲方提出申請，雙方協商一致后，簽訂新的租賃協議。三、租賃費用3.1租金：乙方每月支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為租賃物業的租金。3.2保證金：乙方應在簽訂本協議之日起五日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為租賃保證金。租賃期滿后，乙方按照本協議約定將租賃物業騰空并交還給甲方，甲方在確認無損壞或欠租等情況下，無息退還保證金。3.3水電費及其他費用：乙方按照實際使用情況支付水費、電費、物業管理費等相關費用。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方有權按照本協議約定收取租金及保證金；（2）甲方應保證租賃物業符合乙方租賃用途，確保物業設施齊全、正常運行；（3）甲方應在租賃期內對租賃物業進行維修、養護，確保物業安全、使用；（4）甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。4.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本協議約定使用租賃物業，開展零售業務；（2）乙方應按照本協議約定支付租金、保證金及其他相關費用；（3）乙方應合理使用租賃物業，愛護物業設施，不得隨意損壞；（4）乙方在租賃期內如需對租賃物業進行裝修，應提前一個月向甲方提出申請，并征得甲方同意。裝修費用由乙方承擔。五、違約責任5.1甲方違約：（1）甲方未按照本協議約定提供合格的租賃物業，導致乙方無法正常開展業務，乙方有權要求甲方承擔違約責任；（2）甲方在租賃期內未履行維修、養護義務，造成乙方損失，甲方應承擔相應責任。5.2乙方違約：（1）乙方未按照本協議約定支付租金、保證金及其他相關費用，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任；（2）乙方在租賃期內從事違法經營活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應責任；（3）乙方未按照本協議約定合理使用租賃物業，導致物業損壞，乙方應承擔修復費用。六、爭議解決6.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____（以下為附加條款，如有需要，雙方可另行商定）附加條款：1.乙方在租賃期間，應遵守甲方制定的物業管理規定，不得擅自改變物業用途，不得從事與零售業務無關的活動。2.乙方在租賃期間，如需進行廣告宣傳，應征得甲方同意，并按照甲方要求辦理相關手續。3.乙方在租賃期間，應確保租賃物業內的人員安全，如發生安全事故，乙方應承擔相應責任。4.乙方在租賃期滿后，應按照本協議約定將租賃物業騰空，并將鑰匙交還給甲方。5.本附加條款與本協議具有同等法律效力，如與本協議內容沖