2025年民居出租協議書

2025年民居出租協議書甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的民居出租給乙方使用，經充分協商，達成以下協議：房屋租賃合同應包含雙方當事人的個人信息、所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等。合同內容應明確租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。一、出租民居的基本情況1.1出租民居位于：____1.2出租民居面積：____平方米（平方米）1.3出租民居結構：____1.4出租民居設施：配備水、電、暖氣、煤氣、有線電視及寬帶網絡等齊全設施。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，乙方如需續租，須提前一個月通知甲方并續簽協議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2租金支付方式：（1）一次性支付全年租金，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）按季度支付，每季度支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（3）按月支付，每月支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應于每月____日之前，將當月租金足額匯入甲方指定賬戶。若逾期未支付，則自逾期之日起，乙方需按應付租金的____%每日支付滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃協議，乙方按照本協議約定將民居及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、乙方權利與義務5.1乙方有權按照本協議約定的期限、用途使用出租民居。5.2乙方應妥善使用民居及其附屬設施，并愛護公共設施，避免造成損壞。一旦發生損壞，乙方需按照甲方的要求立即進行修復或賠償。5.3乙方應遵守國家法律法規，不得利用民居從事違法活動。5.4租賃期滿或乙方提前解除本協議時，乙方需將民居及其附屬設施完好無損地交還甲方，并確保民居處于清潔衛生的狀態。六、甲方權利與義務6.1甲方應保證出租民居的權屬清晰，無糾紛。6.2甲方應按照本協議約定的時間、條件將民居交付給乙方使用。6.3甲方需保障民居及其附屬設施的正常運作，乙方在合理使用期間如遇故障，甲方應立即進行維修。6.4甲方不得干擾乙方的日常生活與工作，且不得無故上調租金。七、違約責任7.1若甲方違反本協議條款，則需承擔違約責任，并向乙方賠付違約金，違約金數額為乙方已付租金的____%。7.2若乙方違反本協議條款，則需承擔違約責任，并向甲方賠付違約金，違約金數額為乙方已付租金的____%。八、爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之時起正式生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日（以下為附加條款，如有需要，雙方可另行商定）附加條款：1.乙方在租賃期間，如需對民居進行裝修、改造，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。2.乙方在租賃期內，若因個人原因需提前終止租賃協議，需提前一個月書面通知甲方，并按本協議規定的租金支付方式結清應付租金。3.甲方在租賃期內，若因個人原因需提前解除租賃協議，需提前三個月書面通知乙方，并按本協議規定的租金支付方式退還乙方已預付但尚未使用的租金。