二手房屋中介買賣合同3篇

二手房屋中介買賣合同3篇篇1合同編號：XXXXXX甲方（出售方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX乙方（購買方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX中介方：XXX房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX一、房屋信息1.甲方擁有一套位于XXXXXX的二手房，房屋面積XXXXXX平方米，戶型為XXXXXX，房屋狀況良好。2.乙方有意購買上述房屋，經(jīng)中介方介紹，雙方達成購買意向。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX）。2.乙方需在合同簽訂之日起支付定金人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX）。定金將在房屋過戶后自動轉(zhuǎn)為購房款。3.乙方需在房屋過戶之日起支付剩余購房款人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX）。4.付款方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款，具體賬戶信息如下：-開戶行：XXXXXX銀行-賬戶名稱：XXXXXX-賬號：XXXXXX三、房屋過戶及交接1.雙方同意在合同簽訂之日起的XXXXXX個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方需將房屋鑰匙交付給乙方，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。3.過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方需支付中介方中介費人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX）。四、違約責任1.若甲方在合同簽訂后反悔出售房屋，需雙倍返還定金給乙方。2.若乙方在合同簽訂后反悔購買房屋，定金將不予退還。3.若因一方原因?qū)е路课葸^戶或交接延遲，每逾期一日需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX）。五、其他約定1.甲乙雙方需提供真實的身份證明和房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保合同的合法性和有效性。2.乙方在購買房屋后，需承擔房屋的維修和保養(yǎng)責任。3.中介方在合同中僅起到介紹和協(xié)助作用，不承擔任何連帶責任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（購買方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日中介方：XXX房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司日期：XXXX年XX月XX日篇2合同編號：XXXXXXX甲方（賣方）：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。乙方（買方）：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。丙方（中介方）：XXXX，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的二手房屋出售給乙方及丙方提供中介服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其名下的位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX路（街）XXXX號（幢）的房屋出售給乙方。該房屋的具體信息如下：1.房屋面積：XX平方米。2.房屋類型：XX。3.房屋朝向：XX。4.房屋結(jié)構(gòu)：XX。5.房屋裝修情況：XX。6.房屋附屬設(shè)施：XX。7.房屋其他信息：XX。二、房屋買賣價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付。乙方在簽訂本合同時，將房屋總價款一次性支付給甲方。甲方在收到全款后，應(yīng)當出具收據(jù)給乙方。（2）分期付款。乙方在簽訂本合同時，支付定金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）給甲方。甲方在收到定金后，應(yīng)當出具收據(jù)給乙方。剩余款項在雙方辦理房屋過戶手續(xù)時支付。3.如乙方選擇分期付款的方式支付房款，甲方同意乙方將剩余款項支付至以下賬戶：開戶銀行：XX銀行XX支行；銀行賬號：XXXX；戶名：XXXX。4.甲方在收到乙方支付的款項后，應(yīng)當出具收據(jù)給乙方。甲方如需將款項轉(zhuǎn)賬至其他賬戶，應(yīng)當告知乙方并提供相關(guān)證明材料。三、中介服務(wù)內(nèi)容及費用1.丙方為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括發(fā)布房源信息、尋找意向客戶、組織看房、協(xié)助雙方進行談判等。中介服務(wù)完成后，丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費。2.中介服務(wù)費的具體金額及支付方式如下：XXXX。3.中介服務(wù)費應(yīng)當在中介服務(wù)完成后支付。如中介服務(wù)未完成，丙方應(yīng)當退還乙方已支付的中介服務(wù)費。4.中介服務(wù)的內(nèi)容及標準應(yīng)當符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。丙方應(yīng)當提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并保護甲乙雙方的合法權(quán)益。四、違約責任及賠償損失1.甲方或乙方在簽訂本合同時，如存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況，視為違約行為。違約方應(yīng)當賠償因此給對方造成的全部損失。2.甲方或乙方在合同履行過程中，如未按照約定履行義務(wù)或違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，視為根本違約。違約方應(yīng)當賠償因此給對方造成的全部損失，并支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。3.丙方在中介服務(wù)過程中，如存在欺詐、隱瞞或未盡到應(yīng)盡義務(wù)的情況，視為違約行為。丙方應(yīng)當賠償因此給甲乙雙方造成的全部損失，并支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。4.違約責任及賠償損失的具體數(shù)額，根據(jù)違約方的過錯程度、違約行為對合同的影響程度以及因此給守約方造成的實際損失等因素確定。但不得低于合同約定的違約金數(shù)額。5.違約方應(yīng)當在違約行為發(fā)生后XX個工作日內(nèi)向守約方支付違約金及賠償損失。逾期支付的，每逾期一天，需支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。6.如因違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或?qū)崿F(xiàn)合同目的，守約方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。7.本合同中的違約金及賠償損失條款具有獨立性。即使合同其他條款無效或被撤銷不影響該條款的效力。同時也不影響守約方向違約方主張賠償?shù)臋?quán)利。但違約方支付的違約金及賠償損失總額不得超過合同總金額的XX%。超過部分不予保護。8.在履行合同過程中發(fā)生爭議時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的雙方同意向丙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未發(fā)生爭議的部分并不得采取激化矛盾的行為影響合同的正常履行。篇3本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽訂：甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]丙方（中介方）：[丙方公司名稱]，注冊地址：[丙方注冊地址]一、房屋信息1.甲方擁有位于[房屋地址]的房屋，建筑面積[房屋建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限[房屋產(chǎn)權(quán)年限]年。2.乙方同意購買上述房屋，并已充分了解該房屋的實際情況。二、買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格為人民幣[房屋買賣價格]元整。2.乙方需在合同簽訂之日起[支付定金時間]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元整，剩余款項在過戶當日一次性付清。3.甲方同意在收到全額款項后辦理過戶手續(xù)。三、中介服務(wù)及費用1.丙方為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助完成房屋買賣交易。2.甲方需支付中介費用人民幣[甲方中介費用]元整，乙方需支付中介費用人民幣[乙方中介費用]元整。3.中介費用在合同簽訂當日支付。四、房屋交付及驗收1.甲方在收到全額款項后，需將房屋鑰匙交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，需對房屋進行驗收，確認房屋狀況與合同約定一致。3.若房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或部分退款。五、違約責任1.若甲方在收到全額款項后未按時辦理過戶手續(xù)，需承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.若乙方在合同簽訂后未按時支付款項，需承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的全部損失。3.若丙方在提供中介服務(wù)過程中存在過錯，需承擔相應(yīng)的法律責任。六、其他約定1.甲乙雙方在交易過程中，需遵