2025農產品市場攤位租賃合同

2025農產品市場攤位租賃合同本合同由以下雙方于年月日在省市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方擁有合法的農產品批發市場攤位出租權，乙方希望租賃甲方的攤位用于經營農產品，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，就攤位租賃事宜達成如下協議：第一條攤位基本情況甲方出租的攤位位于農產品批發市場（以下簡稱“市場”），攤位編號為，占地面積為平方米，具體位置及范圍見附件《攤位平面圖》。攤位的用途為（如：銷售/批發農產品）。甲方保證其對出租攤位擁有合法的出租權，并已取得相關管理部門的批準。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，乙方如需繼續租賃攤位，應于合同期滿前個月向甲方提出書面申請，同等條件下乙方享有優先租賃權：若乙方在合同期內無違反本合同約定的行為，且按時足額支付租金及相關費用，則乙方可優先與甲方續簽租賃合同；若乙方未按時提出續租申請或未與甲方達成續租協議，本合同自動終止。第三條租金及支付方式攤位租金為人民幣元/月（大寫：），即每年人民幣元（大寫：）。租金支付方式為：（如：按月支付、按季度支付、按年支付）。具體支付時間為：按月支付：每月的第日支付當月租金；按季度支付：每季度的第一個月的第日支付本季度租金；按年支付：每年的月日支付當年租金。乙方應按時支付租金，逾期支付的，應按每日%的標準向甲方支付滯納金。若逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相關損失。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方負責市場的日常管理，包括但不限于攤位的分配、公共設施的維護、安全保衛、衛生管理等。甲方應提供必要的供水、供電、排污等基礎設施，并負責協調相關管理部門為乙方辦理相關證照。甲方有權對乙方的經營行為進行監督，確保乙方遵守市場管理規定及相關法律法規。甲方不得擅自提高租金或降低服務質量，不得無正當理由解除合同。乙方權利與義務乙方應按時支付租金及相關費用，包括但不限于攤位使用費、管理費、衛生費等。乙方應合法經營，遵守國家法律法規及市場管理規定，并配合甲方進行監督檢查。乙方應自行承擔攤位內設施設備的維護和保養責任，費用自理。如因乙方原因導致設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償相關損失。乙方不得擅自轉租、轉借攤位，不得改變攤位用途，不得進行違法經營活動。乙方應自行辦理經營所需的證照，并承擔相關費用。第五條市場經營管理乙方應嚴格遵守甲方制定的市場管理規定，包括但不限于《市場衛生管理制度》《市場攤位使用規范》等規章制度。如有違反，甲方有權采取相應措施，包括但不限于罰款、停業整頓、解除合同等。市場內的商品陳列、衛生保潔、消防安全等事項由甲方統一管理，乙方應積極配合甲方的工作，不得阻撓或拒絕。乙方應依法納稅，經營活動中產生的稅費由乙方自行承擔。第六條合同的變更與解除本合同簽訂后，雙方不得擅自變更或解除合同，確需變更或解除的，雙方應協商一致，并簽署書面補充協議。在租賃期內，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相關損失：乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍未支付的；乙方擅自轉租、轉借攤位或改變攤位用途的；乙方從事違法經營活動的；乙方嚴重違反市場管理規定，經甲方指出后仍未改正的。若因不可抗力因素（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，租金按實際使用時間計算，互不承擔違約責任。第七條違約責任任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的實際損失。若因乙方原因導致合同解除的，已付租金不予退還，且乙方應支付甲方相當于個月租金的違約金。若因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還乙方已付租金，并支付乙方相當于個月租金的違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向市場所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年