餐飲店面租賃合同及環保設施安裝協議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店面租賃合同及環保設施安裝協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲店面租賃1.店面信息店面名稱：______店面地址：______店面面積：______平方米租賃期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式：______（如月付、季付等）。二、環保設施安裝1.設施信息設施名稱：______設施規格：______設施數量：______2.安裝要求乙方負責將環保設施安裝于甲方租賃的店面內，確保設施符合國家環保標準。乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成設施安裝。三、租賃條件及環保設施使用1.租賃條件甲方應遵守乙方制定的店面管理規定，確保店面正常運營。甲方不得擅自改變店面結構，如需改動，需經乙方同意。2.環保設施使用甲方應合理使用環保設施，確保設施正常運行，不得擅自拆除或損壞。四、違約責任及爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。甲方逾期支付租金，應向乙方支付______%的違約金。乙方未按時完成設施安裝，應向甲方支付______%的違約金。2.爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的店面進行合理使用，并按照合同約定進行經營活動。有權在租賃期內對店面進行必要裝修和維護，但需提前通知乙方。義務：按照合同約定支付租金，并遵守租賃店面的管理規定。保持店面的整潔和良好狀態，不得損壞乙方提供的設施。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方遵守合同約定，不得擅自轉租或改變店面用途。在租賃期滿后，有權收回店面或續租。義務：保證店面的安全和完好，及時修復因自然損耗或合理使用造成的損壞。提供必要的維修服務，確保店面的正常使用。六、環保設施使用與維護1.使用規定甲方應按照環保設施的操作說明正確使用，確保設施運行效率。甲方不得擅自拆除或改動環保設施，如需改動，應經乙方同意。2.維護責任甲方負責日常的環保設施維護工作，確保設施正常運行。乙方應在設施出現故障時，及時進行維修或更換。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式：______（如月付、季付等）。租金支付時間：每月/季度的______日前支付。2.環保設施安裝費用環保設施安裝費用為______元（大寫：______），在合同簽訂后______個工作日內一次性支付。3.維護費用（如有）環保設施維護費用按實際發生計算，甲方應在收到乙方開具的發票后______個工作日內支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。若甲方擅自轉租或改變店面用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。2.乙方違約責任若乙方未按時完成環保設施安裝，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方提供的環保設施不符合約定標準，應負責免費更換或修復，并承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、店面經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__