購房經濟服務合同協議

購房經濟服務合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有購買房屋的需求，乙方具備提供購房經濟服務的專業能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供購房經濟服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標的物描述（一）服務內容1.房產信息咨詢乙方為甲方提供房地產市場動態、購房政策法規等信息咨詢服務，幫助甲方了解購房市場情況，以便甲方做出合理的購房決策。2.房源篩選與推薦乙方根據甲方的購房需求，包括但不限于房屋位置、戶型、面積、價格、配套設施等要求，在乙方掌握的房源信息范圍內，為甲方篩選合適的房源，并向甲方推薦。3.陪同看房乙方安排專業人員陪同甲方實地查看所推薦的房源，協助甲方了解房屋的實際情況，包括房屋結構、裝修狀況、周邊環境等，解答甲方在看房過程中提出的疑問。4.購房談判協助乙方代表甲方與房屋出售方或其代理人進行購房談判，協助甲方爭取有利的購房條件，包括房屋價格、付款方式、交房時間、附屬設施等條款的協商。5.購房手續辦理指導與協助乙方為甲方提供購房手續辦理的流程指導，包括但不限于簽訂購房合同、辦理房屋產權過戶登記、申請銀行貸款（如需）、繳納相關稅費等事項的指導，并協助甲方準備相關資料，確保購房手續順利辦理。（二）標的物描述甲方擬購買的房屋位于[具體房屋地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業/辦公等]，房屋戶型為[幾室幾廳幾衛]，房屋性質為[商品房/經濟適用房/二手房等]，房屋現狀為[毛坯/精裝修/簡裝修等]，附帶[停車位/儲物間等附屬設施情況]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供購房經濟服務。有權對乙方提供的服務提出意見和建議，并要求乙方進行改進。在購房過程中，有權自主決定是否購買某套房屋以及與房屋出售方簽訂購房合同等重大事項。2.義務向乙方如實提供個人基本信息、購房需求及預算等相關資料，并保證所提供資料的真實性、準確性和完整性。按照乙方的安排積極配合看房、購房談判及手續辦理等相關事宜，按時提供所需的資料和文件。按照本協議約定向乙方支付服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。在提供服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，有權拒絕甲方不合理的要求。根據甲方的購房需求和市場情況，對推薦房源的真實性、合法性和合理性進行審查，但對于房源信息的準確性和完整性不承擔全部責任。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供專業、全面、及時的購房經濟服務。對甲方的個人信息和商業秘密予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。協助甲方與房屋出售方進行公平、合理的購房談判，維護甲方的合法權益。在購房手續辦理過程中，為甲方提供必要的指導和協助，確保手續辦理順利進行。定期向甲方反饋購房進展情況，及時解答甲方的疑問。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方協助甲方與房屋出售方簽訂購房合同后，甲方向乙方支付服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.房屋產權過戶登記手續辦理完畢后，甲方向乙方支付剩余的服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆服務費用后[x]個工作日內向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導致乙方無法正常履行服務義務或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照服務費用的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方在乙方已按照本協議約定提供服務后，未經乙方同意擅自終止購房活動或與房屋出售方私下交易，甲方應向乙方支付全部服務費用，并按照服務費用的[x]%向乙方支付違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供服務，導致甲方的權益受到損害，乙方應承擔相應的賠償責任，并根據甲方的實際損失情況退還部分或全部服務費用。2.若乙方泄露甲方的個人信息或商業秘密，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未能在約定的時間內完成服務事項，每逾期一日，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的服務費用及利息，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力事件造成的影響，盡力減少損失。（三）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議履行完畢或雙方協商一致解除協議后，本協議自動終止。（四）通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為雙方的有效送達地址和聯系方式。任何一方的聯系方式發生變更的，應及時書面通知對方。一方按照本協議約定向對方送達的通知或其他文件，如以書面形式通過郵寄方式送達的，自郵件發出之日起[x]個工作日視為送達；如以電子郵件方式送達的，自郵件發送成功之日起視為送達。（五）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方