2025度假區管理經營合同

2025度假區管理經營合同第一條總則1.1本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市（縣）簽訂：甲方（度假區所有權人）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（管理經營方）：地址：法定代表人：聯系方式：1.2本合同依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方受托管理甲方所有的度假區事宜達成一致。第二條管理經營事項2.1乙方負責對甲方所有的度假區（以下簡稱“度假區”）進行管理與經營，具體包括但不限于：（1）度假區的日常運營管理；（2）市場營銷與品牌推廣；（3）客戶服務與游客接待；（4）設施設備維護與更新；（5）安全管理與風險防控；（6）財務管理和收益分配。2.2乙方在管理經營過程中，應嚴格遵守國家的法律法規以及甲方的管理制度，確保度假區的正常運營和資產保值增值。第三條管理經營期限3.1本合同的管理經營期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，雙方可另行協商續簽事宜。第四條管理經營費用及支付方式4.1乙方的管理費用由基本管理費和績效獎勵兩部分組成：（1）基本管理費：每年人民幣萬元；（2）績效獎勵：根據度假區年度凈利潤的%進行計提，具體計算方式如下：績效獎勵=凈利潤×%。4.2管理費用的支付方式為：每季度支付一次，甲方在每季度結束后日內將基本管理費支付至乙方指定賬戶，績效獎勵在年度審計結束后日內支付。4.3甲方應按時支付管理費用，逾期支付的，每逾期一日，應向乙方支付應付金額的‰作為違約金。第五條管理目標與責任5.1乙方承諾在合同期內實現度假區每年凈利潤不低于人民幣萬元，年度凈利潤由有資質的第三方審計機構審計確認。5.2乙方應制定詳細的經營計劃和年度預算，并于每年月底前提交甲方審核后實施。5.3乙方應定期向甲方提交運營報告，報告內容包括但不限于財務狀況、經營管理狀況、市場分析、風險評估等。5.4乙方應確保度假區的設施設備處于良好狀態，因乙方管理不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔維修責任。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務：（1）有權對乙方的管理工作進行監督和檢查；（2）有權提出合理的管理建議；（3）應在乙方開展市場營銷活動時提供必要的支持；（4）應按時支付管理費用；（5）不得干涉乙方正常的管理經營活動。6.2乙方的權利與義務：（1）有權根據合同約定收取管理費用；（2）有權制定并實施經營管理方案；（3）應定期向甲方提交運營報告；（4）應接受甲方的監督和檢查；（5）應確保度假區的運營符合國家法律法規。第七條風險管理與保險7.1乙方應在合同期內購買足額的財產保險、責任險等相關保險，確保度假區在遭受意外損失時能夠及時賠付。7.2因乙方管理不當導致的損失，由乙方承擔賠償責任。7.3因不可抗力導致的損失，雙方應協商解決，責任分擔方式另行約定。第八條市場營銷與品牌推廣8.1乙方負責度假區的市場營銷與品牌推廣工作，制定并實施年度營銷計劃，提升度假區的知名度和吸引力。8.2市場營銷費用由乙方承擔，年度營銷費用不應低于人民幣萬元。8.3乙方在開展大型營銷活動前，應將活動方案提交甲方審核，獲得甲方書面同意后方可實施。第九條審計與監督9.1甲方有權對乙方的財務狀況進行審計，審計費用由甲方承擔。9.2乙方應配合審計工作，提供真實、完整的財務資料。9.3如果審計發現乙方存在管理不當或財務不實的情況，甲方可要求乙方進行整改，并視情節輕重追究乙方的違約責任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同的解除11.1經雙方協商一致，可以解除本合同。11.2如果乙方未能在合同期內實現管理目標，甲方可提前日通知乙方解除合同。11.3如果甲方未按約定支付管理費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年