消防設(shè)施定期巡檢、維護保養(yǎng)管理制度

消防設(shè)施定期巡檢、維護保養(yǎng)管理制度

消防設(shè)施定期巡檢、維護保養(yǎng)管理制度

在發(fā)展不斷提速的社會中，制度的使用頻率呈上升趨勢，好的制

度可使各項工作按計劃按要求達到預(yù)計目標(biāo)。相信很多朋友都對擬定

制度感到非常苦惱吧，以下是小編收集整理的消防設(shè)施定期巡檢、維

護保養(yǎng)管理制度，希望對大家有所幫助。

消防設(shè)施定期巡檢、維護保養(yǎng)管理制度1

一.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

火災(zāi)探測器是構(gòu)成火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的核心部件，是現(xiàn)代消防報

警與自動滅火系統(tǒng)不可缺少的組成部分，它的工作狀況好壞將直接影

響整個防災(zāi)系統(tǒng)的正常運行。對于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護管理有以

下幾點：

(-)加強對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)技術(shù)檔案資料的管理。

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)技術(shù)檔案資料整理和保存有著很重要的作用，

不僅能夠提供消防工作方面的資料，對于〃系統(tǒng)〃本身的管理和維修

也有重要的參考價值。在火災(zāi)自動報警系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后，用戶應(yīng)

將設(shè)計、施工、安裝單位移交的有關(guān)系統(tǒng)的施工圖紙和技術(shù)資料，安

裝中的技術(shù)記錄、系統(tǒng)各部分的測試記錄、調(diào)試開通報告、竣工驗收

情況報告等加以整理，建立技術(shù)檔案，妥善保管，以備查詢。還應(yīng)建

立相應(yīng)的操作規(guī)程、值班人員職責(zé)、值班記錄、顯示系統(tǒng)在所保護建

筑物內(nèi)位置的平面圖或模擬圖、系統(tǒng)運行登記表、設(shè)備維修記錄等，

以使管理人員在工作中有章可循。

(二)報警裝置的檢查。

1、每季度采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作，在進行

檢查時對某一火災(zāi)探測器用專用加煙工具進行實際操作檢查。當(dāng)火災(zāi)

探測器在接收到煙霧后，報警確認燈亮，表明該探測器工作正常，與

此同時向報警控制器發(fā)出火災(zāi)信號。還要檢查時鐘是否走動，有無發(fā)

生火警的時間記錄。檢查后，值班人員應(yīng)及時對設(shè)備進行消音、復(fù)位,

以防時間過長而使設(shè)備元件被破壞。

2、每年用專用檢測儀器對所安裝的探測器，應(yīng)試驗一次。

3、火災(zāi)探測器投入運行二年后，應(yīng)每隔二年全部清洗一遍，并作

響應(yīng)閾值及其它必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴(yán)

禁重新安裝使用。

4、每季度要對備用電源進行1—2次充放電試驗，1-3次主電源

和備用電源自動切換試驗。

二、自動噴水滅火系統(tǒng)

自動噴水滅火系統(tǒng)是應(yīng)用歷史最久、范圍最廣的一種固定滅火系

統(tǒng)，具有滅火效率高、工作性能穩(wěn)定、維護簡便、不污染環(huán)境等優(yōu)點,

可用于各種建筑物中充許滅火的場合，可以自動撲救初期火災(zāi)或為消

防人員滅火提供技術(shù)手段。自動噴水滅火系統(tǒng)必須始終處于臨戰(zhàn)狀態(tài),

一旦發(fā)生火災(zāi)便能及時啟動噴水滅火。為此，平時應(yīng)建立一套完善的，

科學(xué)的維護管理制度，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，使系統(tǒng)始終處于完好狀態(tài),

確保被保護場所的消防安全。其系統(tǒng)的維護管理有以下幾點：

1、日常維護檢查

自動噴水滅火系統(tǒng)投入運行后，應(yīng)堅持經(jīng)常對其進行巡查，內(nèi)容

主要包括：Q)消防水源的供水能力和取水設(shè)施。(2)消防水泵及其動力。

⑶各種閥門的工作狀態(tài)，如總控制閥應(yīng)常開。(4)自動充氣裝置的工作

狀態(tài)。

2、定期維護檢查

在日常維護檢套的基礎(chǔ)上，每季度或每半年應(yīng)對自動噴水滅火系

統(tǒng)進行一次徹底檢查，主要內(nèi)容包括：Q)檢查噴頭無有損壞、銹蝕、

漏水現(xiàn)象，使用年限較長的噴頭還應(yīng)進行抽樣檢查，應(yīng)保證噴頭外表

清潔，特別是感溫元件應(yīng)無污垢，必要時進行清洗或更換：

(2)對報警閥進行開閥試驗，觀察閥門的開啟性能和密封性能，以

及水力警鈴、延遲器和性能；

(3)檢查有無機械損傷和銹蝕，油漆是否脫落，管道固定是否牢固，

管內(nèi)有無堵塞；

(4)檢查使用設(shè)備是否與原設(shè)計相符，有無不恰當(dāng)?shù)娜藶楦淖儭Ｘ?/p>

物堆放如果增加，則會影響噴頭的噴灑范臣,進而影響滅火;

(5)模擬火災(zāi)狀態(tài)，檢查系統(tǒng)的各功能是否能正常顯示。

三、火災(zāi)自動滅火聯(lián)動控制系統(tǒng)

聯(lián)動控制系統(tǒng)對保護建筑物內(nèi)安全有著很重要的作用，因此每季

度或每半年應(yīng)對室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)、電動防火門、防火

卷簾、通風(fēng)空調(diào)、防煙排煙設(shè)備及電動防火閥等的控制設(shè)備動作進行

檢查，要保證運行正常，在檢查時如果聯(lián)動系統(tǒng)動作正常，信號就會

反饋至消防控制室，若是沒有信息反饋，說明設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)及時

采取措施加以排除。

對鹵代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定滅火系統(tǒng)，則可通過模

擬試驗進行檢查。還應(yīng)檢查控制中心能否強制消防電梯停于首層。在

試驗火災(zāi)事故廣播時，不論揚聲器處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能將其切

換到火災(zāi)事故廣播通道上。對所有的火災(zāi)事故照明燈和疏散指示燈要

試驗消防控制設(shè)備能否將其接通，并能否正常動作。檢查所有切換開

關(guān)如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)、防排煙、防火門、防火卷簾等轉(zhuǎn)

換開關(guān)、警報轉(zhuǎn)換開關(guān)、應(yīng)急照明轉(zhuǎn)換開關(guān)等是否動作。對于在檢查

中發(fā)現(xiàn)的故障，工作人員應(yīng)及時進行處理，以保證整個系統(tǒng)處于完好

的狀態(tài)。

四、滅火器材的維護管理

使用單位必須加強對滅火器的日常管理和維護。要對滅火器至少

每季度檢查一次，檢查內(nèi)容包括：責(zé)任人維護職責(zé)的落實情況，滅火

器筒體是否有銹蝕、變形現(xiàn)象；銘牌是否完整清晰；噴嘴是否有變形、

開裂、損傷；噴射軟管是否暢通、是否有變形和損傷；滅火器壓力表

的外表面是否變形、損傷，指針是否指在綠區(qū)；滅火器壓把、閥體等

金屬件是否有嚴(yán)重損傷、變形、銹蝕等影陶使用的缺陷；滅火器的橡

膠、塑料件是否變形、變色、老化或斷裂；在相同批次的滅火器中抽

取一具滅火器進行滅火性能測試。

滅火器不能挪作它用，擺放穩(wěn)固，沒有埋壓，滅火器箱不得上鎖，

避免日光曝曬和強輻射熱，滅火器是否在有效期內(nèi)等，要將檢查滅火

器有效狀態(tài)的情況制作成〃狀態(tài)卡〃，掛在滅火器筒體上明示。要建

立〃滅火器維護管理檔案〃，登記類型、配置數(shù)量、設(shè)置部位和維護

管理的責(zé)任人；明確維護管理責(zé)任人的職責(zé)。滅火器經(jīng)功能性檢查發(fā)

現(xiàn)存在問題的必須委托有維修資質(zhì)的維修單位進行維修，更換已損件、

筒體進行水壓試驗、重新充裝滅火劑和驅(qū)動氣體。維修單位必須嚴(yán)格

落實滅火器報廢制度。

消防設(shè)施定期巡檢、維護保養(yǎng)管理制度2

1.總則

正確配備開展消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測工作所需的所有儀器設(shè)備，

并對其使用、維護及狀態(tài)標(biāo)識進行受控管理，保存其相關(guān)記錄，是公

司確保所有儀器設(shè)備的技術(shù)性能滿足檢測工作的必要手段。

2.職責(zé)

技術(shù)負責(zé)人負責(zé)儀器設(shè)備的申購、停用、報廢的技術(shù)審核。公司

總經(jīng)理負責(zé)儀器設(shè)備的申購、停用、報廢的批準(zhǔn)。檢測部門負責(zé)儀器

設(shè)備的保管、使用、維護、修理。

綜合室負責(zé)儀器設(shè)備的采購、驗收、建檔、標(biāo)識等日常管理，固

定資產(chǎn)的建帳。

3.儀器設(shè)備要求

公司根據(jù)開展消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測工作的技術(shù)依據(jù)正確配置儀

器設(shè)備，確保儀器設(shè)備完全滿足檢測技術(shù)依據(jù)的要求。一般地，公司

配置儀器設(shè)備應(yīng)符合：

(1)功能應(yīng)覆蓋技術(shù)依據(jù)要求的全部項目；

(2)測量范圍和準(zhǔn)確度滿足檢測依據(jù)要求；

⑶正常開展檢測和保證檢測環(huán)境條件的輔助設(shè)備(如電源、車輛等)

應(yīng)齊全并滿足檢測要求；

(4)應(yīng)配備自動化程度高，可靠性好的儀器設(shè)備。

當(dāng)由于某種原因缺少某些檢測設(shè)備，但僅限于使用頻率低、價格

昂貴或特定的檢測設(shè)施設(shè)備，可以租借用公司控制以外的檢測設(shè)備，

但必須確保這些設(shè)備能符合本公司設(shè)備控制的要求。

未經(jīng)定型的專用檢測儀器設(shè)備，需提供相關(guān)技術(shù)單位的驗證證明。

4.設(shè)備使用與維護

應(yīng)確保所有儀器設(shè)備得到正確的使用和維護：

Q)使用說明書不夠詳細，不足以指導(dǎo)操作儀器設(shè)備的，應(yīng)編制

《儀器設(shè)備操作規(guī)程》。

(2)儀器設(shè)備使用者應(yīng)按照儀器設(shè)備的操作規(guī)程或儀器設(shè)備的使用

說明書正確使用設(shè)備，并做好儀器設(shè)備的.使用登記工作。精密貴重儀

器設(shè)備應(yīng)做到專人使用、專人維護。

(3)儀器設(shè)備管理員負責(zé)做好設(shè)備的日常維護工作。精密貴重和影

響檢測結(jié)果的主要儀器設(shè)備應(yīng)由管理員制定定期維護和保養(yǎng)計劃并按

時實施，有關(guān)設(shè)備的維護信息應(yīng)記錄在〃設(shè)備的維護計劃〃上。

(4)對檢測結(jié)果有重要影響的測量設(shè)備應(yīng)制定校準(zhǔn)計劃，并按計劃

實施校準(zhǔn)溯源。

(5)儀器設(shè)備使用過程中出現(xiàn)過載，或由于操作不當(dāng)或設(shè)備示值不

穩(wěn)定、顯示結(jié)果可疑的，檢測人員應(yīng)立即停止使用，分析原因。若由

此導(dǎo)致對檢測結(jié)果造成影響，公司對這種影響進行追溯，并采取措施

對檢測結(jié)果予以糾正，無法糾正的，應(yīng)向委托方說明。

(6)儀器設(shè)備在使用過程中或通過校準(zhǔn)、檢定證明其有缺陷的，應(yīng)

立即報批停用，并粘貼停用證，加以醒目標(biāo)識或轉(zhuǎn)移至非檢測場所，

以證明其被有效地隔離，直到設(shè)備修復(fù)且經(jīng)檢定、檢測或校準(zhǔn)證明其

性能良好為止。儀器設(shè)備停用期時嚴(yán)禁用于消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測或

進行與消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測工作有關(guān)的活動。(7)應(yīng)根據(jù)本公司消防

設(shè)施維護保養(yǎng)檢測工作和儀器設(shè)備的特點制定《消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢

測設(shè)備控制程序》，檢測室對儀器設(shè)備的處置、搬運、使用應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)

行《消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測設(shè)備控制程序》。

5.儀器的標(biāo)識

用綠色、黃色或紅色標(biāo)志來分別標(biāo)識儀器設(shè)備的合格、準(zhǔn)用、停

用狀態(tài)。經(jīng)檢定、測試或校準(zhǔn)證明儀器設(shè)備性能符合要求。不必檢定、

測試或校準(zhǔn)，經(jīng)檢查功能正常(如計算機、打印機)，或無法檢定、測試

或校準(zhǔn)，經(jīng)比對驗證其性能符合要求的儀器設(shè)備均用合格證(綠色)標(biāo)

識。測試或校準(zhǔn)證明其性能在一定量限、功能內(nèi)符合要求或降級使用

的儀器設(shè)備用準(zhǔn)用證(黃色)標(biāo)識，并明示其限用范圍。

已損壞，或經(jīng)檢定、測試或校準(zhǔn)不合格，或超過檢定周期，或暫

不使用的儀器設(shè)備用停用證（紅色）標(biāo)識。

儀器設(shè)備申購由檢測部門提出，技術(shù)負責(zé)人審核、公司總經(jīng)理批

準(zhǔn)。儀器設(shè)備采購、驗收由綜合室組織實施。儀器設(shè)備由綜合室按統(tǒng)

一方式編號。

儀器設(shè)備使用、保管、維護、修理由儀器設(shè)備使用部門負責(zé)。

儀器設(shè)備停用、報廢由部門提出，技術(shù)負責(zé)人審核，公司總經(jīng)理

批準(zhǔn)。

6.儀器設(shè)備的采購及管理

公司對儀器設(shè)備和標(biāo)準(zhǔn)物質(zhì)的申購、審查、采購、驗收、編號、

登記、發(fā)放、使用、檢定/校準(zhǔn)、標(biāo)志管理、維護保養(yǎng)、停用、不合格

處理、修理、降級、報廢、技術(shù)檔案制定了管理規(guī)定，詳見《消防設(shè)

施維護保養(yǎng)檢測設(shè)備控制程序》，保證所有儀器設(shè)備和標(biāo)準(zhǔn)物質(zhì)得到

有效的控制。

綜合室建立公司儀器設(shè)備臺帳，儀器設(shè)備臺帳應(yīng)包括儀器設(shè)備名

稱、數(shù)量、編號、量程、設(shè)備狀態(tài)、保管人、存放地點、儀器設(shè)備類

別等內(nèi)容。綜合室保存對消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測有意義的所有儀器設(shè)

備和標(biāo)準(zhǔn)物質(zhì)檔案，檔案應(yīng)包括如下內(nèi)容：（1