東京店面轉讓合同標準文本

東京店面轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于以下各方：

甲方（以下簡稱“轉讓方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于東京的店面轉讓給乙方的有關事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于東京的店面（以下簡稱“店面”）所有權轉讓給乙方。

1.2店面具體位置、面積、用途等詳見附件一《店面基本情況說明》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，向甲方支付轉讓款。

2.3乙方支付轉讓款的方式為：______（現金、轉賬等）。

三、轉讓手續及稅費

3.1甲方應協助乙方辦理店面過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助乙方辦理產權轉移登記等。

3.2乙方應依法繳納因轉讓店面而產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方未按約定支付轉讓款的，應向甲方支付_______%的違約金。

4.3甲方未按約定協助乙方辦理過戶手續的，應向乙方支付_______%的違約金。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.3附件：

附件一：店面基本情況說明

附件二：轉讓方、受讓方身份證明復印件

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于以下各方：

甲方（以下簡稱“轉讓方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

甲乙雙方為明確店面轉讓過程中的權利義務，保障甲方的合法權益，經友好協商，并邀請丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于東京的店面（以下簡稱“店面”）所有權轉讓給乙方。

1.2店面具體位置、面積、用途等詳見附件一《店面基本情況說明》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，向甲方支付轉讓款。

2.3乙方支付轉讓款的方式為：______（現金、轉賬等）。

三、擔保條款

3.1丙方為保證乙方履行本合同約定的付款義務，同意為本合同提供擔保。

3.2丙方提供的擔保方式為：______（保證、抵押、質押等）。

3.3丙方擔保的金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.4丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢轉讓款之日止。

四、甲方的權利

4.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付轉讓款。

4.2甲方有權監督乙方履行合同約定的各項義務。

4.3甲方有權要求乙方在轉讓過程中提供必要的協助。

4.4甲方有權要求乙方在店面轉讓后繼續履行原店面租賃合同中的相關條款。

五、乙方的義務

5.1乙方應按照約定時間支付轉讓款。

5.2乙方應按照約定用途使用店面。

5.3乙方應遵守店面租賃合同中的各項約定。

5.4乙方應配合甲方辦理店面過戶手續。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉讓款的，應向甲方支付_______%的違約金。

6.2乙方未按約定用途使用店面的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方在店面轉讓后，如違反原店面租賃合同中的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.3附件：

附件一：店面基本情況說明

附件二：轉讓方、受讓方身份證明復印件

附件三：擔保方擔保文件

附件四：其他相關文件

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的合法權益，降低甲方在轉讓過程中的風險。

9.2第三方的介入有助于增強合同的信用度，提高交易的安全性。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為轉讓方，主導本合同，有利于保障甲方在轉讓過程中的權益，確保轉讓過程順利進行。

10.2甲方通過本合同，實現店面轉讓的目標，獲取相應的經濟利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

鑒于以下各方：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

甲乙雙方為明確租賃關系中的權利義務，保障乙方的合法權益，并邀請丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將其位于東京的房產（以下簡稱“房產”）租賃給乙方使用。

1.2房產具體位置、面積、用途等詳見附件一《房產基本情況說明》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2租金為人民幣______元整（大寫：______元整），每月租金______元整，乙方應于每月______日前支付當月租金。

三、擔保條款

3.1丙方為保證乙方履行本合同約定的租金支付義務，同意為本合同提供擔保。

3.2丙方提供的擔保方式為：______（保證、抵押、質押等）。

3.3丙方擔保的金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.4丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、乙方的權利

4.1乙方有權按照租賃合同的約定使用房產。

4.2乙方有權要求甲方在租賃期間對房產進行必要的維修和保養。

4.3乙方有權在租賃期滿后根據市場情況與甲方協商續租事宜。

五、乙方的義務

5.1乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應合理使用房產，不得擅自改變房產的結構和用途。

5.3乙方應遵守國家有關租賃房產的法律法規。

六、甲方的義務

6.1甲方應保證房產的合法權屬，不得侵犯第三方的合法權益。

6.2甲方應按照約定提供房產，并確保房產符合租賃要求。

6.3甲方應按照約定對房產進行必要的維修和保養。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供房產或未進行必要維修的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

7.2甲方未按約定允許乙方續租的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.3附件：

附件一：房產基本情況說明

附件二：轉讓方、受讓方身份證明復印件

附件三：擔保方擔保文件

附件四：其他相關文件

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為承租方，主導