合租房裝修風格討論協議

合租房裝修風格討論協議編號：__________

本協議雙方當事人如下：

甲方（出租方）：____________________________

地址：______________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：______________________________________

鑒于甲方愿意將位于____________________________________________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方居住，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的與背景

本協議的目的是明確雙方在租賃房屋期間的裝修風格討論事項，確保雙方對裝修風格的認同，維護租賃關系的和諧穩定。

二、裝修風格討論內容

1.雙方應就租賃房屋的裝修風格進行充分討論，達成一致意見。

2.裝修風格應符合雙方的生活習慣、審美需求，以及租賃房屋的結構和功能。

三、裝修費用及責任

1.裝修費用由乙方承擔，甲方提供必要的施工條件。

2.乙方負責裝修工程的設計、施工、監理等全過程。

3.裝修工程不得影響租賃房屋的安全、結構及使用功能。

四、裝修時間及進度

1.雙方應就裝修時間進行協商，確保裝修工程不影響租賃房屋的正常使用。

2.乙方應在約定的裝修時間內完成裝修工程。

五、裝修驗收及整改

1.裝修工程完成后，雙方應共同進行驗收，確認裝修質量。

2.如驗收不合格，乙方應根據甲方的要求進行整改，直至合格。

六、違約責任

1.若甲方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。

2.若乙方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。

雙方的責任和義務：

甲方（出租方）的責任和義務：

1.甲方應保證租賃房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵，并有權出租該房屋。

2.甲方應向乙方提供符合約定的租賃房屋，確保房屋的結構安全、使用功能正常，并符合相關法律法規的要求。

3.甲方應按照約定的時間、地點，將租賃房屋交付給乙方使用。

4.甲方應配合乙方就裝修風格進行討論，并在乙方達成一致意見后，提供必要的施工條件。

5.甲方應承擔租賃房屋的維修責任，確保房屋在租賃期間保持良好的居住狀態。

6.甲方應遵守合同約定，不得擅自改變租賃房屋的用途，不得干擾乙方的正常居住和使用。

7.甲方在乙方裝修期間，應提供必要的協助，包括但不限于提供施工圖紙、施工許可等。

乙方（承租方）的責任和義務：

1.乙方應按照約定的裝修風格進行裝修，不得擅自改變房屋的結構和用途。

2.乙方應承擔裝修工程的全部費用，包括但不限于設計費、材料費、人工費等。

3.乙方應在約定的裝修時間內完成裝修工程，并確保裝修質量符合約定標準。

4.乙方應遵守租賃房屋的物業管理規定，不得影響其他業主的合法權益。

5.乙方應合理使用租賃房屋，不得損壞房屋設施，如損壞應負責修復或賠償。

6.乙方應按時繳納租金及其他相關費用，不得拖欠。

7.乙方應愛護租賃房屋，保持房屋的整潔和衛生，不得在房屋內進行違法活動。

8.乙方在裝修過程中，應采取必要的安全措施，確保施工安全，防止事故發生。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定的裝修風格進行裝修，并有權監督裝修過程。

2.甲方有權要求乙方按時繳納租金及其他相關費用。

3.乙方有權要求甲方提供符合約定的租賃房屋，并有權在租賃期間合理使用房屋。

4.乙方有權要求甲方承擔房屋的維修責任。

雙方義務：

1.甲方有義務保證房屋的權屬清晰，并提供必要的施工條件。

2.甲方有義務遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。

3.乙方有義務按照約定的裝修風格進行裝修，并承擔裝修費用。

4.乙方有義務合理使用房屋，并愛護房屋設施。

合同金額與支付方式：

本合同的總金額為人民幣__________元整（大寫：______________________），具體構成如下：

1.租金：人民幣__________元整，用于支付乙方租賃甲方房屋的費用。

2.裝修費用：人民幣__________元整，用于支付乙方租賃房屋期間的裝修費用。

3.預付款：人民幣__________元整，作為乙方租賃房屋的預付款。

支付方式如下：

1.預付款支付：乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為預付款。

2.租金支付：乙方應按照以下時間節點向甲方支付租金：

-首月租金：人民幣__________元整，應在乙方入住房屋之日起__________個工作日內支付。

-每月租金：人民幣__________元整，應在每月的__________日前支付。

-租賃期滿前一個月的租金：人民幣__________元整，應在租賃期滿前一個月支付。

3.裝修費用支付：乙方應在裝修工程開工前支付裝修費用的__________%，即人民幣__________元整；在裝修工程中期支付__________%，即人民幣__________元整；在裝修工程完工并經甲方驗收合格后支付剩余的__________%，即人民幣__________元整。

4.額外費用支付：如因乙方原因導致產生的額外費用，乙方應在費用發生之日起__________個工作日內支付。

5.付款方式：乙方應通過以下方式向甲方支付款項：

-銀行轉賬：乙方應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________________

賬號：________________________________

開戶行：________________________________

-現金支付：乙方可在約定的時間和地點向甲方支付現金。

雙方應確保支付款項的準確性和及時性，任何一方未按時支付款項的，應向對方支付按日計算的滯納金，滯納金比例為__________%。如因甲方原因導致乙方無法按時支付款項，甲方應承擔相應的責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按約定時間交付租賃房屋，每延遲一日，應向乙方支付相當于每日租金__________%的違約金。

b.若甲方未保證房屋權屬清晰或房屋存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

c.若甲方擅自改變房屋用途或干擾乙方正常居住，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按約定支付租金或預付款，每延遲一日，應向甲方支付相當于每日租金__________%的違約金。

b.若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

c.若乙方損壞房屋設施，乙方應負責修復或賠償相應損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇以下爭議解決方式：

a.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

b.調解：雙方同意將爭議提交至__________調解委員會進行調解，調解結果對雙方具有約束力。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。

四、管轄法院

如雙方選擇訴訟解決爭議，本合同的簽訂地為__________，雙方同意將爭議提交至__________人民法院管轄。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。如合同涉及審批、登記等手續，以相關手續辦理完畢并取得有效證件為準。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。

三、變更和終止條款

1.變更：在合同有效期內，如因不可抗力或法律法規變動等原因，導致合同內容需要變更的，雙方應協商一致，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。

2.終止：

a.因甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

b.因乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

c.雙方協商一致，可以解除合同。

d.合同期滿，雙方均無續簽意愿，合同自動終止。

e.出現法律、法規規定的其他合同終止情形。

四、通知與送達

1.雙方應按照本合同約定的地址進行通知和送達。

2.如一方地址變更，應及時通知另一方，否則因地址變更導致的通知無法送達，不產生法律效力。

五、合同份數

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自復印、傳播或泄露合同內容。

七、爭議解決

本合同的爭議解決機制按“違約與爭議解決機制”部分約定執行。

八、法律適用

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》等。

九、合同解釋

本合同的解釋權歸甲方所有。

附件：

1.需求文檔：詳細描述乙方對租賃房屋裝修的具體需求，包括裝修風格、功能布局、材料要求等。

2.設計方案：包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等，展示乙方對租賃房屋裝修的設計理念。

3.技術規格：列出裝修工程所需材料的品牌、型號、規格、性能等技術參數。

4.合同簽訂雙方的身份證明復印件：包括身份證、營業執照、房產證等，以證明雙方具備簽訂合同的資格和能力。

5.房屋權屬證明復印件：證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權利。

6.裝修工程相關證件復印件：包括施工許可證、