電影拍攝影視基地租賃

電影拍攝影視基地租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方擁有影視基地的出租權(quán)，乙方希望租賃甲方影視基地進(jìn)行電影拍攝，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃基地概況1.1甲方出租的影視基地位于__________，基地占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2基地內(nèi)設(shè)有__________、__________、__________等拍攝設(shè)施，以及__________、__________、__________等生活設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為_(kāi)_________，首次支付租金時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日。四、租賃用途4.1乙方租賃甲方影視基地僅用于電影拍攝，不得從事與拍攝無(wú)關(guān)的活動(dòng)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、租賃物的交付及維修5.1甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日前將租賃物交付給乙方使用。5.2在租賃期間，租賃物如出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，證明已為租賃物及基地內(nèi)設(shè)施購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。7.3一方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方影視基地租賃合同2.乙方電影拍攝計(jì)劃書(shū)3.租金支付憑證4.租賃物交付確認(rèn)書(shū)5.租賃物保險(xiǎn)合同6.違約金支付憑證7.爭(zhēng)議解決授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定用途使用租賃物，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定修復(fù)損壞或故障的租賃物，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付租賃物。如甲方仍未能交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金。如乙方仍未能支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：租賃物出現(xiàn)損壞或故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。如甲方未能修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電影制作公司租賃影視基地進(jìn)行電影拍攝。2