2024年建筑工程總包協議格式版

2024年標準建筑工程總包協議格式版A版本合同目錄一覽1.一般條款1.1合同定義1.2合同文件的優先順序1.3合同的生效與開始日期1.4合同的完成與交付1.5合同的修改與補充1.6合同的解除與終止1.7合同的爭議解決2.工程范圍與內容2.1工程概述2.2工程的設計與施工標準2.3工程的關鍵節點與進度2.4工程的質量要求與標準2.5工程的安全管理3.承包商的責任與義務3.1承包商的資質與能力3.2承包商的施工組織與管理3.3承包商的人員與材料供應3.4承包商的工程保修與維護4.發包人的責任與義務4.1發包人的權利與義務4.2發包人的支持與協調4.3發包人的變更與調整4.4發包人的付款與結算5.合同價格與支付5.1工程總價5.2工程變更價格5.3工程進度付款5.4工程質量保證金5.5工程結算與支付6.時間與進度6.1工程開工與竣工日期6.2工程進度計劃與關鍵節點6.3工程延期與加速6.4工程的時間違約與賠償7.質量與標準7.1工程的質量要求7.2工程的質量控制與檢驗7.3工程的質量問題與處理7.4工程的質量保修與維護8.安全與環境保護8.1工程的安全管理8.2工程的安全培訓與防護8.3工程的安全事故與處理8.4工程的環境保護與節能9.變更與調整9.1工程變更的范圍與程序9.2工程變更的價格與時間9.3工程變更的違約與賠償9.4工程調整的程序與方法10.違約與賠償10.1承包商的違約行為10.2發包人的違約行為10.3違約的賠償方式與金額10.4違約的爭議解決11.爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議的調解與仲裁11.3爭議的法律適用與管轄11.4爭議的訴訟與執行12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件與程序12.2合同終止的原因與效果12.3合同解除與終止的賠償與責任13.一般規定13.1合同的適用法律與解釋13.2合同的保密與信息保護13.3合同的轉讓與分包13.4合同的效力與持續性14.其他條款14.1合同附件與補充協議14.2合同的簽字與蓋章14.3合同的生效與備案14.4合同的修訂與更新第一部分：合同如下：第一條一般條款1.1合同定義為本合同所述，“工程”是指發包人委托承包人按照本合同約定的設計文件、施工圖紙及施工技術標準和要求施工的工程。1.2合同文件的優先順序本合同文件的優先順序如下：（1）本合同協議書；（2）本合同第一條至第七條、第一條附錄；（3）本合同附件；（4）其他構成合同的文件。1.3合同的生效與開始日期本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。合同的開始日期為本合同生效之日起。1.4合同的完成與交付承包人應在本合同約定的合同完成日期之前完成工程的施工，并按照本合同約定的方式向發包人交付。1.5合同的修改與補充本合同的任何修改和補充，均須經雙方協商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。1.6合同的解除與終止發包人和承包人有權按照本合同約定的條件和程序解除或終止本合同。1.7合同的爭議解決雙方因履行本合同而發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。第二條工程范圍與內容2.1工程概述工程名稱為：工程工程地點為：工程規模為：2.2工程的設計與施工標準承包人應按照發包人提供的設計文件、施工圖紙及施工技術標準和要求進行施工。2.3工程的關鍵節點與進度承包人應按照本合同約定的關鍵節點和進度完成工程的施工。2.4工程的質量要求與標準承包人應按照本合同約定的質量要求和標準完成工程的施工。2.5工程的安全管理承包人應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規和行業標準進行施工，確保工程安全。第三條承包商的責任與義務3.1承包商的資質與能力承包人應具備本合同工程所需的資質和能力。3.2承包商的施工組織與管理承包人應建立健全施工組織和管理體系，確保工程順利進行。3.3承包商的人員與材料供應承包人應按照本合同約定的時間和要求，提供施工人員、材料、設備等。3.4承包商的工程保修與維護承包人應按照本合同約定的保修范圍和保修期限，對工程進行保修和維護。第四條發包人的責任與義務4.1發包人的權利與義務發包人應按照本合同約定的時間和方式，向承包人支付工程價款。4.2發包人的支持與協調發包人應給予承包人施工所需的現場支持與協調。4.3發包人的變更與調整發包人不得擅自變更或調整本合同約定的工程范圍、內容、質量要求等。如確需變更或調整的，應與承包人協商一致，并簽訂補充協議。4.4發包人的付款與結算發包人應按照本合同約定的付款方式和時間，向承包人支付工程價款。第五條合同價格與支付5.1工程總價本合同的工程總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：0000元。5.2工程變更價格工程變更的價格，按照雙方協商一致的原則確定。5.3工程進度付款發包人應按照本合同約定的付款時間和比例，向承包人支付工程進度款。5.4工程質量保證金5.5工程結算與支付工程完成后，承包人應向發包人提交工程結算報告。發包人應在收到報告后28天內進行審核，確認無誤后支付剩余工程價款。第六條時間與進度6.1工程開工與竣工日期本工程的開工日期為：年月日，竣工日期為：年月日。6.2工程進度計劃與關鍵節點承包人應按照本合同約定的時間節點，向發包人提交工程進度計劃。6.3第八條質量與標準8.1工程的質量要求承包人應按照設計和施工圖紙的要求，以及國家、行業和地方的相關標準，保證工程的施工質量。8.2工程的質量控制與檢驗承包人應建立健全質量管理體系，對施工過程進行質量控制和檢驗，確保工程質量符合要求。8.3工程的質量問題與處理工程質量不符合要求的，承包人應按照發包人的指示及時整改，并承擔由此產生的費用。8.4工程的質量保修與維護工程竣工后，承包人應按照合同約定對工程進行保修和維護，確保工程在使用過程中的質量。第九條安全與環境保護9.1工程的安全管理承包人應制定并執行施工現場的安全管理制度，確保施工過程中的安全。9.2工程的安全培訓與防護承包人應對施工人員進行安全教育培訓，并為施工人員提供必要的安全防護設施。9.3工程的安全事故與處理發生安全事故的，承包人應立即報告發包人，并按照有關規定處理。9.4工程的環境保護與節能承包人應遵守國家有關環境保護和節能的法律、法規，采取有效措施保護環境，節能降耗。第十條變更與調整10.1工程變更的范圍與程序工程變更范圍包括設計變更、工程量變更等。變更程序為：雙方協商一致，簽訂補充協議。10.2工程變更的價格與時間工程變更的價格和時間，按照雙方協商一致的原則確定。10.3工程變更的違約與賠償因變更導致合同價款增減的，雙方按約定調整合同價款。因變更導致工程延期時，雙方按約定處理。10.4工程調整的程序與方法工程調整的程序和方法，雙方應協商確定，并簽訂補充協議。第十一條違約與賠償11.1承包商的違約行為承包人違反合同約定，應承擔違約責任，賠償發包人因此造成的損失。11.2發包人的違約行為發包人違反合同約定，應承擔違約責任，賠償承包人因此造成的損失。11.3違約的賠償方式與金額違約賠償方式可為違約金、損害賠償等，具體金額雙方協商確定。11.4違約的爭議解決雙方因違約產生的爭議，按照本合同爭議解決條款處理。第十二條爭議解決12.1爭議的解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可選擇調解或仲裁。12.2爭議的調解與仲裁調解和仲裁均應在本合同約定的地點進行。12.3爭議的法律適用與管轄本合同爭議適用中華人民共和國法律，并由人民法院管轄。12.4爭議的訴訟與執行雙方對仲裁裁決不服的，可在收到裁決書之日起3個月內向人民法院提起訴訟。第十三條一般規定13.1合同的適用法律與解釋本合同適用中華人民共和國法律，并由人民法院解釋。13.2合同的保密與信息保護雙方應對合同履行過程中的商業秘密和敏感信息予以保密，并采取措施保護信息安全。13.3合同的轉讓與分包未經對方同意，承包人不得將合同轉讓或分包給第三方。13.4合同的效力與持續性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。第十四條其他條款14.1合同附件與補充協議本合同附件包括設計文件、施工圖紙等，補充協議應與本合同具有同等法律效力。14.2合同的簽字與蓋章本合同由雙方授權代表簽字并加蓋公章。14.3合同的生效與備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并由部門備案。14.4合同的修訂與更新本合同如有修訂或更新，雙方應簽訂補充協議，并注明生效日期。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設計文件包含工程的設計圖紙、技術說明書、施工圖紙等。設計文件應符合國家相關標準和行業規定。設計文件需經雙方確認后方可用于施工。2.附件二：施工圖紙包含工程的施工詳圖、施工平面圖、施工剖面圖等。施工圖紙應明確表示出工程的所有細節和施工要求。施工圖紙需經雙方確認后方可用于施工。3.附件三：施工技術標準和要求包含工程的施工技術標準、施工工藝、施工方法等。施工技術標準和要求應符合國家相關標準和行業規定。施工技術標準和要求需經雙方確認后方可用于施工。4.附件四：工程量清單詳細列出工程的所有工程量及其對應的單位工程造價。工程量清單應準確無誤，作為計算工程價款的基礎。工程量清單需經雙方確認后方可用于付款。5.附件五：工程進度計劃詳細列出工程的施工進度計劃，包括關鍵節點和時間表。工程進度計劃應符合合同約定的時間和要求。工程進度計劃需經雙方確認后方可執行。6.附件六：質量保修書詳細列出工程的質量保修范圍、保修期限和保修責任。質量保修書應符合國家相關法律、法規和行業規定。質量保修書需經雙方確認后方可生效。7.附件七：安全防護措施方案詳細列出工程施工期間的安全防護措施和應急預案。安全防護措施方案應符合國家相關法律、法規和行業規定。安全防護措施方案需經雙方確認后方可執行。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商違約行為及責任未能按照合同約定時間完成工程，需支付違約金。未能按照合同約定質量標準完成工程，需整改并支付違約金。未能按照合同約定提供施工人員或材料，需支付違約金。違反合同約定的安全防護措施，導致安全事故發生的，需承擔全部賠償責任。示例說明：如果承包商未能在合同約定的竣工日期前完成工程，按照合同約定，承包商需支付違約金，違約金的具體金額按照合同約定的比例計算。2.發包人違約行為及責任未能按照合同約定時間支付工程進度款，需支付違約金。未能按照合同約定提供施工現場或支持，導致工程延期或中斷的，需承擔違約責任。違反合同約定的變更程序，導致工程變更產生的額外費用，由發包人承擔。未按照合同約定提供設計文件或施工圖紙，導致工程無法正常進行的，發包人需承擔責任。示例說明：如果發包人未能在合同約定的時間內支付工程進度款，按照合同約定，發包人需支付違約金，違約金的具體金額按照合同約定的比例計算。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年標準建筑工程總包協議格式版A版，由發包人和承包人簽訂的，約定雙方在工程建設項目中權利義務關系的文件。2.發包人：指委托承包人進行工程建設的單位或個人。3.承包人：指承擔工程建設的單位或個人。4.工程：指發包人委托承包人施工的建筑物、構筑物及其附屬設施。5.設