住宅小區(qū)日常保潔服務(wù)合同(2024版)

住宅小區(qū)日常保潔服務(wù)合同(2024版)合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述住宅小區(qū)的物業(yè)使用權(quán)，為確保小區(qū)環(huán)境的整潔與和諧，提高居住品質(zhì)，甲方擬聘請乙方提供住宅小區(qū)日常保潔服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責住宅小區(qū)公共區(qū)域（包括但不限于樓道、電梯、樓梯間、公共大廳、公共陽臺、小區(qū)綠化地帶等）的清潔工作。1.2乙方負責小區(qū)垃圾的分類收集、清運工作，確保垃圾日產(chǎn)日清。1.3乙方負責小區(qū)公共設(shè)施的清潔、保養(yǎng)工作，包括但不限于電梯、樓梯扶手、公共照明設(shè)備等。1.4乙方應(yīng)按照甲方提出的服務(wù)標準和要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。第二條服務(wù)時間2.1乙方每日保潔服務(wù)時間為：清晨6:00至晚上22:00。2.2乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成保潔工作，確保不影響業(yè)主的正常生活。第三條服務(wù)費用（1）住宅小區(qū)公共區(qū)域清潔：人民幣____元/平方米/月；（2）垃圾清運：人民幣____元/噸/月；（3）公共設(shè)施保養(yǎng)：人民幣____元/月。3.2甲方應(yīng)在每月__日前，將當月服務(wù)費用支付給乙方。3.3乙方向甲方提供的服務(wù)費用，均為稅前金額。如有發(fā)票需求，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條質(zhì)量保障4.1乙方應(yīng)按照甲方提出的保潔質(zhì)量標準和要求，提供服務(wù)。4.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自檢，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準。4.3甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標準的情況，有權(quán)要求乙方及時整改。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴格保密。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的服務(wù)范圍、服務(wù)標準等信息公開或泄露給第三方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費用的__%。6.2乙方如未能按照約定時間、質(zhì)量完成保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。6.3若乙方在提供服務(wù)過程中發(fā)生安全事故，造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.2在合同有效期內(nèi)，甲方如需變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等，應(yīng)提前__天與乙方協(xié)商。7.3如甲乙雙方未能就合同變更達成一致意見，本合同將繼續(xù)履行至合同期滿。7.4本合同期滿前，甲方如不再續(xù)簽，應(yīng)提前__天書面通知乙方。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.住宅小區(qū)日常保潔服務(wù)合同2.服務(wù)內(nèi)容清單3.服務(wù)質(zhì)量標準和要求4.保潔服務(wù)人員名單5.保險證明文件6.保密協(xié)議7.安全事故應(yīng)急預(yù)案8.違約金計算公式9.變更、解除和終止合同的書面確認文件10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定時間、質(zhì)量完成保潔服務(wù)2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息3.乙方未按照約定時間支付服務(wù)費用4.乙方在提供服務(wù)過程中發(fā)生安全事故，造成人身傷亡或財產(chǎn)損失5.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用6.甲方未經(jīng)乙方同意，變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等7.甲方未提前通知乙方不再續(xù)簽合同三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主或業(yè)主代表2.乙方：指提供日常保潔服務(wù)的公司或個人3.服務(wù)費用：指乙方提供保潔服務(wù)所收取的費用4.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供保潔服務(wù)達到的標準和要求5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金6.保密協(xié)議：指乙方對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息進行保密的協(xié)議7.安全事故：指在提供服務(wù)過程中發(fā)生的人身傷亡或財產(chǎn)損失事件四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務(wù)質(zhì)量不達標解決辦法：甲方監(jiān)督乙方定期自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時整改2.乙方未能按時完成保潔服務(wù)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并扣除相應(yīng)的違約金3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息解決辦法：按保密協(xié)議約定，要求乙方承擔違約責任4.乙方在提供服務(wù)過程中發(fā)生安全事故解決辦法：乙方應(yīng)承擔全部責任，并制定安全事故應(yīng)急預(yù)案5.甲方未能按時支付服務(wù)費用解決辦法：甲方應(yīng)及時支付服務(wù)費用，否則乙方有權(quán)暫停服務(wù)6.甲方未經(jīng)乙方同意，變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等解決辦法：雙方協(xié)商一致，并書面確認變更內(nèi)容7.甲方未提前通知乙方不再續(xù)簽合同解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商合同終止事宜五、所有應(yīng)用場景