民間借貸抵押合同

民間借款抵押協議[提醒]:本協議涉及協議各有關權利和義務的規定，請仔細審閱后簽署。借款人(抵押人)：貸款人(抵押權人)：本協議各方根據《中華人民共和國協議法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》等規定，本著平等、自愿、誠實守信、協商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本協議，并保證共同遵守。第一部分借貸條款（民間借貸行為）借款用途：資金周轉（合法用途）。借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：貳拾捌萬圓整，小寫：￥280000.00元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。借款期限：借款期限為3個月，自2023年10月25日起到2023年01月22日止。借款利率：借款期限內為月利率三分，按日計息，按月結息。本協議期限內結息金額為人民幣（大寫）：貳萬伍仟貳佰圓整，小寫：￥25200.00元。每期付息日為實際放款日起的前一日為每期相應日，以此類推。無相應日的，付息日為該期最后一日。最后一期付息日為不超過貸款到期日。還款方式：每月結息支付一次，借款到期時還清所有本息。如出現下列情形，貸款人有權隨時規定借款人在一定的期限內提前清償部分或所有貸款本息：1.借款人將所借款項用于非法活動;2.抵押物毀損或滅失，局限性以實現本協議擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的。借款人（抵押人）的權利和義務：1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監督和檢查;2.保證本借款不用于非法活動;不得將借款挪作它用。3.按照本協議的約定取得借款本金，并按本協議約定的時間、數額償還貸款本息，繳納本協議約定的各類費用。4.借款人在未還清欠款期間不能反復抵押給抵押權人的房產，不能以任何方式損害抵押給抵押權人房產的利益，如有違約將按抵押房產的價格雙倍補償抵押權人。5.接受貸款人及其授權代理人通過合理方式對借款使用情況進行檢查。6.如要為別人債務提供擔保，應當書面告知貸款人并征得貸款人書面批準。貸款人（抵押權人）的權利和義務：保證資金來源合法;對借款人提供的有關家庭資產、財務資料、生產經營方面的個人資料予以保密，但法律法規和規章另有規定及本協議另有約定的除外。3.按約定向借款人發放貸款，但因借款人因素導致延遲的除外。4.有權按照本協議的約定收取借貸本金和利息和費用，有權按照約定行使抵押權。有權規定借款人履行其在本協議項下的其他各項義務。5應妥善保管抵（質）押權屬證明及其他有關文獻資料。6.貸款人無合法理由不得提前收回貸款.貸款人如因特殊因素需提前收回貸款,應提前十五日告知借款人.如出現下列影響貸款安全的因素,貸款人有權在以下任何一項或多項發生時,隨時規定借款人在規定的期限內提前清償部分或者所有貸款本息(涉及逾期利息及違約金),而無須為合法行使上訴權利所引起的任何損失負責,并有權單方面書面解除本協議,本協議自書面解除協議告知到達借款人時解除: A.借款人未完全適本地遵守或履行其在本協議項下的任何承諾、保證、義務或責任.B.借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事實.C.借款人將該貸款用于非法活動或未按本協議規定的用途使用.D.借款人的資信惡化,發生其他足以影響其還款能力,危及貸款資金安全的.E.借款人拒絕或阻撓貸款人使用情況進行監督檢查.F.借款人與其他自然人、法人或經濟組織簽訂有損于貸款人權益的協議.G.借款人發生死亡或被宣告死亡、失蹤或被宣告失蹤,或者成為限制民事行為能力人或喪失民事行為能力,而無繼承人、受遺贈人,監護人或財產代管人,或者繼承人、受遺贈人、監護人或財產代管人拒絕代借款人履行本協議項下義務.H.本協議項下擔保發生了不利于貸款人貸款債權的變化,借款人未另行提供貸款人認可的新的擔保的.I.影響貸款本息按期足額償還的其他情形.J.借款人涉及刑事案件、訴訟、仲裁、糾紛,對其償債能力產生不利影響的.K.借款人的其他任何債務在到期(涉及被宣布提前到期)后未予清償,或者借款人不履行其應當承擔的擔保責任或其他義務,已經或也許影響借款人在本協議項下義務的履行的.第二部分抵押條款抵押物：為保證借款人履行還款義務，借款人自愿以其所有權并有權處分權的房屋（車輛）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。借款人保證，該房屋（車輛）不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況。和別人共有的，共有人批準將該物品抵押給貸款人，并批準受本協議約束。抵押產品價值：經本協議各方確認，前條用于抵押的產品價值雙方議定為人民幣貳拾捌萬圓整。抵押擔保范圍：為本協議項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現債權的所有費用（涉及律師費）。當借款人未按照本協議約定履行其還款義務時產生的費用。共同借款：本協議如涉及兩人以上（含）共同借款，任一借款人均應履行本協議項下義務，對所有貸款承擔連帶清償責任，貸款人有權向任一借款人追索未償還的貸款本息和應付未付的其他費用。第三部分違約責任及其他約定違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況或掩蓋重要事實導致借款不能、借款無效或者借款被撤消的，借款人應向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金，貸款人可規定借款人立即償還所有借款及相應利息，可依法行使對本協議項下抵押財的抵押權;2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應向貸款人支付逾期利息，具體按照銀行同類貸款利率的四倍計算，并應向貸款人支付所有貸款本金百分之二十的違約金，并承擔貸款人為實現債權所支付的所有費用;3.貸款人不能按照本協議的約定向借款人發放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付所有貸款本金百分之二十的違約金;4.在本協議履行期間，借款人如發生如下情況，應在五日內以書面的形式告知其他締約人，否則視為違約，應向貸款人支付所有貸款本金百分之二十的違約金，并不得以此為抗辯理由：A借款人發生足以影響償還部分或所有貸款的情形；B借款人的公司／個人名稱/公司法人/聯系地址或聯系電話等發生變更.5.如借款人或擔保人若不履行本協議項下義務，自愿接受依法強制執行。權利保存:貸款人本協議項下的并不影響和排除其根據法律、法規和其他協議所享有的任何權利.任何對違約或延誤行為施以寬容、寬限、優惠或延緩使本協議項下的任何權利,均不能視為對本協議項下權利、權益的放棄或對任何違反本協議行為的許可或認可,也不限制、阻止和妨礙對該權利的繼續行使或對其任何其他權利的行使,也不因此導致貸款人對借款人承擔義務和責任.爭議解決方式:本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;協商不成的，依法向遼寧省朝陽市喀左縣簽約地人民法院提起訴訟。生效、變更、解除、終止：1.本協議各締約人簽字或蓋章即生效.本協議項下的借款本金、利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止.2.本協議項下借款本息和相關費用所有清償完畢后，本協議終止。3.本協議如需要變更或解除，應由協議各方共同達成書面協議。聲明和附件效力:借款人、貸款人對本協議各項條款做了全面、準確的理解,對本協議的含義結識一致.締約人對以上條款均予完全認可,對由此產生的權利義務明確,無異議、無疑義.協議項下所有與本協議當事人簽署的附件均為協議組成部分,與本協議具有同等法律效力.第四部分協議的公證本協議經辦理具有強制執行效力的公證后，貸款人為追索本協議項下借款人所欠的款項時，可直接向有管轄權的人民法院申請強制執行。第五部分本協議一式三份，協議各方各執一份，公證處一份，自雙方簽字后生效。借款人(抵押人)(簽字或蓋章)：身份證號碼：211324產權共有人（簽字或蓋章）