店面租賃合同協議

店面租賃合同協議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的店面一間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該店面，并按照約定的條款進行租賃。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃店面及租賃期限1.1甲方出租的店面位于__________（地址），店面面積為__________平方米。1.2乙方承租該店面，租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），按月支付。2.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃該店面的用途為__________（用途），如乙方需改變租賃用途，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。第四條維修及保養4.1租賃期間，店面的基礎設施及公共設施由甲方負責維護保養，確保設施的正常使用。4.2乙方應合理使用店面及設施，并負責店面的日常清潔及衛生工作。第五條合同的變更及解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前__________個月書面通知對方，經雙方協商一致后方可進行。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求解除合同。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求解除合同。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面租賃合同協議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.店面所有權證明文件5.租賃用途證明文件6.維修保養記錄7.租金支付憑證8.合同變更解除協議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未能提供符合租賃用途的店面，或未能按時維修保養店面及設施。2.甲方未按時提供店面，導致乙方無法按時開業或經營。3.乙方未按照約定支付租金，或未按時支付租金。4.乙方未按照約定使用店面，或改變租賃用途未獲得甲方同意。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供店面及設施供乙方租賃使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的店面及設施進行經營的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃店面的時間期限，自合同生效之日起至合同解除之日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于租賃店面的使用權。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供店面或設施。解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方按時提供店面及設施。如甲方未能按時提供，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應提醒乙方按時支付租金。如乙方未能按時支付，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.問題：乙方改變租賃用途未獲得甲方同意。解決辦法：乙方應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可改變租賃用途。如乙方未獲得甲方同意，甲方有權要求乙方恢復原租賃用途，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.商