家庭旅館租賃合同

家庭旅館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的旅館位于__________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________（房屋結(jié)構(gòu)、面積等），甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明。1.2甲方承諾，旅館在租賃期間具備中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的租賃條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的旅館符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法的出租條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)旅館的日常維護和維修，保證旅館設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營旅館，但不得擅自改變旅館結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管旅館設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金，并按照甲方要求遷離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.旅館現(xiàn)狀照片或視頻資料4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.旅館設(shè)施清單7.旅館經(jīng)營許可證明文件8.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，對方有權(quán)要求履行，并可要求支付違約金。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.家庭旅館：指以提供住宿服務(wù)為主的私人住宅。2.租賃期限：指雙方約定乙方使用出租房屋的時間段。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費。4.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.問題：甲方未按約定提供租賃房屋或不符合租賃條件。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)旅館的日常維護和維修，保證旅館設(shè)施的正常使用。如甲方未按約定提供租賃房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：旅館設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管旅館設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.問題：租賃期滿后，乙方不遷離出租房屋。解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方未遷離，