2024二手房意向金合同范本

2024二手房意向金合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本情況1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________；1.3房屋現(xiàn)狀：________________。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將意向金支付至賣方指定的銀行賬戶；2.3買方支付意向金后，有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看和查驗(yàn)，以確認(rèn)房屋的實(shí)際狀況是否符合其購(gòu)買意愿；2.4買方未按約定支付意向金的，賣方有權(quán)解除本合同，并追究買方的違約責(zé)任。第三條合同的解除和終止3.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同；3.2在合同有效期內(nèi)，如房屋所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；3.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。自合同有效期滿之日起，本合同自動(dòng)終止。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；5.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（賣方）：_______________乙方（買方）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.賣方身份證明復(fù)印件

4.買方身份證明復(fù)印件

5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.買方未按約定時(shí)間支付意向金：視為違約，賣方有權(quán)解除合同。

2.賣方提供虛假房屋信息：視為違約，買方有權(quán)解除合同。

3.雙方未達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.合同有效期內(nèi)房屋所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議：視為合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.意向金：買方為確保購(gòu)買權(quán)而支付給賣方的定金。

2.違約責(zé)任：違反合同約定所需承擔(dān)的法律責(zé)任。

3.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。

4.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.買方支付意向金后，發(fā)現(xiàn)房屋實(shí)際情況與賣方提供的信息不符：買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)退還已支付的意向金。

2.買方未按約定時(shí)間支付意向金：賣方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知買方。

3.房屋所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。

4.合同有效期滿，雙方未能達(dá)成購(gòu)買協(xié)議：合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.二手房買賣雙方達(dá)成購(gòu)房意向。

2.買方支付意向金以確認(rèn)購(gòu)買權(quán)。

3.雙方對(duì)房屋進(jìn)