2024年房屋及土地租賃合同參考樣本（2篇）

第3頁共3頁2024年房屋及土地租賃合同參考樣本出租方：_____(以下簡稱甲方)身份證號：_____承租方：_____(以下簡稱乙方)身份證號：_____根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在上海市奉賢區奉城中心鎮號的房屋棟間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結構等級_____，完損等級_____，主要裝修及設備_____，及其周圍土地____平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：1、房屋結構為_____，副房結構為：_____2、房屋權屬證號:_____土地使用證號:_____?3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產權及土地使用權證復印件見本合同附件二第二條租賃期限租賃期共____年，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條租金和定金。甲乙雙方議定____年____月____日至____年____月____日的每年的租金為人民幣陸拾伍萬元整(￥650000)。____年____月____日至____年____月____日年租金為人民柒拾壹萬伍仟元整(￥715000)。____年____月____日至____年____月____日年租金為人民柒拾捌萬陸仟伍佰元整(￥786500)。____年____月____日至____年____月____日年租金為人民捌拾陸萬伍仟壹百伍拾元整(￥865150)。乙方在____月____日交納給甲方定金____元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。第四條交付房屋。甲方應于____年____月____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自____年____月____日至____年____月____日房租免費，裝飾物及設備的所有權屬乙方。第六條甲乙雙方權利義務：(一)、甲方權利及義務：1、甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一，二》所列項目相符：2、因乙方在租賃期間出現違法、行為并給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力;(二)、乙方權利義務：l、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業使用權：3、應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。第七條租賃期滿：租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。第八條?違約責任：(一)、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。1、擅自將承租的房屋轉租的;2、乙方違約放棄租房的甲方沒收訂金3、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;4、利用承租房屋進行違法活動的;5、故意損壞承租房屋的;6、其他違反政府相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。2024年房屋及土地租賃合同參考樣本（二）一、甲方為出租人，乙方為承租人，雙方經協商，就甲方名下擁有的房屋及土地進行租賃，達成以下約定：二、租賃物：甲方同意將位于（具體地址）的房屋及土地租給乙方居住及經營使用，包括房屋建筑本體、配套設施及土地使用權。三、租賃期限：本租賃合同自（起始日期）起至（結束日期）止，共計（租賃期限）年，雙方協商一致后可續租。四、租金及支付方式：乙方同意按約定支付押金（具體金額），并在每月（或季度、年）（付款方式）向甲方支付租金（具體金額），逾期支付需承擔相應違約責任。五、物權歸屬：租賃期限內，租賃物的一切權利、利益及使用權均歸甲方所有，乙方不得轉租、轉讓或出借給他人使用。六、房屋維護：租賃期內，乙方有義務對租賃房屋及土地進行合理使用及保養，確保不損壞房屋建筑及土地設施。七、違約責任：若乙方未按約定時間支付租金或嚴重違反本合同約定，甲方有權終止本合同并要求乙方承擔相應違約責任。八、附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同有效期內任何爭議均應通過友好協商解決，解決